摘要：当今，我国的经济建设飞速发展，同时建筑工程中工业与农用建筑工程在不断的增多，质量控制也在不断的改进，因此本文主要针对工业与民用建筑防水工程质量控制展开深入研究，先阐述了其中存在的问题，然后重点提出了几点质量控制措施，主要包括注重施工人才的专业化培养、加强施工材料方面的控制、涂膜防水施工的质量控制、注重进度管理等，确保工业和民用建筑防水工程的顺利完工，取得良好的质量控制效果。
关键词：工业与民用；建筑防水；工程质量；控制措施
引言
我国经济的迅速发展带动了民用建筑和工业建筑的迅速建设，对于民用和工业建筑，防水工程是建设技术中的一个重要方面。工程防水是建筑工程项目中一项系统的工作，涉及到材料、施工工人、防水施工、管理、进度等多个方面和环节，其中任何一个环节出现问题，都会影响建筑物的正常功能和寿命，威胁居住人员或工作人员的安全和正常生活。因此，必须要加强质量控制工作的开展，促进防水工程的顺利进行，给予防水效果一定的保障。
1工业与民用建筑防水工程管理中存在的问题
1.1施工人员管理的难度性较高
在施工现场管理过程中，施工人员扮演着重要的角色，对整个工程建设产生了很大的影响，施工人员的素质水平，是工程施工质量和施工效率的重要影响因素。而且目前，建筑行业的规模化和数量化趋势越来越显著，涌现出了较多数量的建筑工程项目，所以对施工人员的数量要求越来越高。具体来说：首先，在规定时间内，施工企业要保证工程交付的顺利完成，但是盲目扩大人才引进范围，人才聘用标准也比较低下，一定程度上涌入了较多的非专业施工人员。其次，仍然采用传统施工管理模式，实时性的监督管理尚未实现，在施工过程中，施工人员过于依赖施工经验，尚未有效贯彻落实好标准施工流程和施工规范，所以极容易造成安全隐患的出现。最后，在施工工程中，岗位职责划分较不明确，一人多责现象经常出现，所以一旦引发风险事故，很难对最终的安全责任进行追究，从而加剧了施工管理的复杂程度。
1.2材料质量差
现阶段，在建筑行业发展的推动下，主要建筑材料为甲供材、甲指定或甲分包，通常采用统一招标、集中采购的方式。因行业自律性差，市场管理不规范，诚信制度不健全，使得“张冠李戴”、“以次充好”、“以假乱真”等现象时有发生；且开发商在招标时，往往注重报价而忽视材料内在品质、厂家信誉和售后服务，通过强行压价来降低成本。这就给诚信较差的企业以可趁之机。多数情况是：材料品质好、信誉高的企业因报价较高首轮即遭淘汰；材料品质差、信誉低的企业因报价低而中标。其后果是，中标企业为了获得理想的利润空间，不择手段来降低产品成本：采用质量等级较低的原材料，在生产过程中违规加入再生材料或其他添加剂，降低了防水材料的耐老化性能和长期耐久性能，有的工程刚竣工交付使用就出现裂缝、渗水，造成大量客户投诉、诉诸法律、带来高额赔偿，甚至演变成影响社会稳定的群体事件。上述现象，我们通过电台、电视、报纸、网络等各种新闻媒体经常可以了解到，且早已“见怪不怪”、不足为奇。
1.3防水设计的原因
建筑工程防水质量的好坏也取决于防水设计的问题，设计不仅仅只是图纸，还要考虑到材料的问题，实际条件的问题。当前有一些设计人员对于防水专业性知识能力不够，对于一些新技术、新材料的认知能力也不够。在实际操作中，并没有根据实际建筑工程的特性选择相对应的防水材料。有一些建筑工程屋顶的硬度不行，承受不住压力产生了破裂，有的又是因为屋顶角度不够高，导致上面走的排水管因为压力不够形成漏水滴水的现象。
2有效控制工业与民用建筑防水工程质量的对策
2.1注重施工人才的专业化培养
目前，人才竞争局势越来越严峻，人才的竞争，对于行业的核心竞争具有很大的帮助，由此可以看出，在行业发展中，人才的作用不容忽视，对建筑施工质量产生了一定的影响效果。一旦施工人员的专业技术和素质水平，难免会对建筑施工的发展造成威胁。在工业和民用建筑中，密切联系着人们的生产生活，这既关系到企业发展、人民群众的居住质量等，所以建设施工单位在对施工人才进行选择时，要加强专业化建筑施工队伍的建设，使工业和民用建筑施工质量得以维护和保障。其中，要注重开展施工管理和技术人员的培训工作，一般来说，管理人员、技术人员以及施工人员等，是建筑企业施工队伍的重要构成，其特点就是较高的流动性，而且知识层次也具有显著的差距。所以施工企业要注重教育培训工作的开展，比如在安全知识、劳动技能以及专业知识等。基于此，有助于将建筑施工企业整体素质水平提升上来[2]，并对建筑工程项目质量的提升创造便利性。此外，建筑施工企业还要加大协作管理力度，给予施工工期一定的支撑。总而言之，建设单位要对建筑工程质量予以控制，对提高人员素质、参建各方配合、树立质量意识等方面予以高度重视，从而推动整体建筑工程项目质量控制水平的提升。
2.2施工材料方面的控制
不同的防水材料有不同的性质和使用条件。防水工作人员要根据实际情况选择相应的防水材料，力求使防水材料充分发挥防水特性，使防水工作达到最高水平。（1）了解防水工程所在地的地理环境、气候条件、物理构造等，对防水工程的施工有一个大致的概念。（2）了解不同防水材料的性能、适用范围、品种特点，根据施工地点的具体情况正确地选择防水材料。（3）保证防水施工工程所使用的各种防水材料都符合现行的国家产品标准和规范要求，符合国家权威部门的技术性能检测报告。对所使用的防水材料进行严格检查，防止不合格材料进场使用。另外，尽量使用环保型防水材料，严禁使用含苯产品。同时保证辅助材料和防水材料具有相容性。（4）准备好防水工程施工所需的施工工具，如搅拌器、搅拌棒、大小容桶、剪刀、抹子、消防器材等施工必备工具。另外，还要根据工程防水施工地点的具体情况，如地理环境、气候条件、物理构造等其他客观情况，对防水层做好保护措施，如防水、防雨、防器械破坏等方面的工作。
2.3涂膜防水施工的质量控制
涂膜防水主要是将涂料刷涂与结构主体的迎水面或背水面，有机方硕涂料一般用于防水面，而无机防水材料由于其具有较好的抗渗性和与结构基层的较强的粘结性，因此常用于结构背水面刷涂。涂膜防水的施工应当分多次完成，要求后次刷涂施工要在前次刷涂的防水涂料充分干燥后才能进行，并且前后此刷涂要采用不同的涂刷方向并交替涂刷，以使后涂刷成膜能够充分覆盖前次的涂刷的甩槎。
2.4注重进度管理
首先，要加强各方联系，将工程进度落实下去。在进度管理方面，建设方要对工程施工进度和施工流程等进行深入分析，面对潜在的风险事故，设计方、投资方以及施工方要保持密切的联系，共同致力于工程施工的进行。其次，要加强建筑材料的供应管理。在建筑原材料的供应环节中，一旦出现失误，不仅会对材料的应用效果造成影响，也会造成安全事故的出现。所以在材料选购时，要严格检查材料质量，对供应商生产产品合格证等进行检查，避免材料质量影响到工程施工的开展。
结语
在建筑施工过程中，防水建筑施工是不可忽视的重要环节，对建筑物的整体使用性能有重要影响。提高方式材料的选用机制，改进防水专业技术，加强防水工程质量控制，不仅能够显著提高工程的施工效率，对于保证建筑施工的整体质量，防止二次返工，降低施工成本花费也有积极帮助。
参考文献
[1]曾鸿文.工业与民用建筑工程中防水防渗施工技术的应用分析[J].低碳世界，2019，9（6）：153-154.
[2]谢开勇.工业与民用建筑施工技术的革新与发展趋势探讨[J].现代物业（中旬刊），2018（10）：76.