摘要：防水工程是建筑物的重要组成部分，防水性包含在建筑物的基本功能属性当中，如果建筑物的防水功能出现了问题，那么就必然会影响到居民的生活环境，甚至也会影响正常的生产环境。本文对建筑防水工程中存在的问题进行了分析并提出了几点注意事项，希望工程单位在进行建筑物的设计和施工时，能够把建筑防水作为施工的重点问题，提高施工人员对防水问题的重视性，从而使建筑的防水性得以提高。
关键词：防水工程；质量控制；防水设计；防水材料
1建筑防水工程中存在的问题
建筑物出现漏水的现象在楼房建筑中频频发生，如果建筑物出现了渗漏的现象，一定会影响建筑物的使用功能。除此之外，渗漏现象还有可能引起相邻住户的矛盾。建筑物主要是在三个地方出现渗漏现象，这三个地方分别是：屋顶、洗浴间和墙体，特别是在墙体的管道处以及墙体的缝隙处，如果这些地方出现了渗漏的现象而不及时进行修补，那么渗漏现象就会越来越严重，从而影响建筑物的使用寿命。
1.1设计者对于防水设计不够重视
防水材料的选择直接关系到建筑物的防水性能，建筑物中积水往往能够考验建筑物防水材料的质量和性能。防水材料应该由工程的设计人员进行严格的选用，这样才能够保证建筑物的防水性能满足工程设计需求。但是在实际的工程设计中，一些设计人员往往不能够根据实际的工程需求而选择合适规格的防水材料。除此之外，部分设计人员为了节省工程材料的支出而选取了防水标准不高、防水层不连续或者是防水层涂抹厚度不够的防水材料，这就很难保证建筑物的防水性能。
1.2防水工程管理不严格
工程管理部门的管理工作对于建筑物防水性能有着至关重要的作用。在实际的工程施工过程当中，避免不了有些施工人员认为建筑物的渗水现象并不是大问题，这就需要相关的管理人员进行积极的防水管理工作。如果管理人员的防水工作管理意识差，就会直接导致防水管理工作难以开展。部分建筑单位为了节约成本而降低了防水材料的标准，导致了防水工程出现了严重的质量问题，这种现象就是管理不够严格导致的。
2防水施工的原则
2.1防水工程可靠性
在进行建筑施工时，一定要确保防水工程的可靠性，制定防水工程的相关标准，确保设计方案的实用性，做好建筑物的排水管理，保证建筑物在正常的使用年限期间不发生渗漏水现象，这也是保证建筑物质量的基本要求。
2.2防水材料的耐久性
建筑物采用防水材料是为了达到防渗防漏的目的，防水材料也是建筑防水中的关键组成部分，其直接关系着建筑物的基本性能。一般来说，建筑物的防水功能和防水材料的质量有着很大的关系，建筑物防水性能在一定程度上直接取决于防水材料的性能。因此，想要提高建筑物的防水性能，就必须确保防水材料的质量符合设计标准。
2.3防水技术的合理性
想要做好建筑的防水工作，不但要有质量高的防水材料还应该有与之相结合的防水技术。根据防水材料的性能以及实际的施工状况来选择合理的防水技术，从而最大程度的发挥防水材料的性能，确保防水工作的正常开展。
2.4建筑防水的经济适用性
建筑防水的经济适用性不是指所使用的防水材料经济实惠，而是指防水材料在体现基本的防水功能时具有多重性能并适应不同的防水环境以及防水的强弱尺度，防水材料的经济适用性越高，其使用就会越广泛。
3防水工程的控制要点
3.1做好防水工程的设计环节
对于任何一项建筑工程来说，施工前的施工设计都是必要的，只有做好施工设计才能够确保工程的施工质量以及施工进度。防水工程的设计更是尤为重要，其需要设计人员要科学合理地制定技术方案，确保防水工程的顺利实施。我国的气候具有多样性，各个地区在降水量、气温、建筑风格等方面也有着较大的差异，这就使得建筑物防水级别的要求也不尽相同。建筑物的防水设计人员一定要根据当地的气候情况以及建筑的风格进行设计，确保防水工程的设计方案能够符合当地的标准。防水方法在进行正式设计之前也要进行积极的调查，确保防水方法的可行性。
3.2确保防水材料的质量
建筑防水主要是通过防水材料所形成的防水层进行防水，防水材料的性能直接关系着建筑防水防漏的功能。因此，相关的管理人员一定要重视防水材料的质量，建立专门的防水材料采购部门，通过对比多家的防水材料并结合工程的施工特点来确定施工材料的类型。对于建筑物不同的区域可以采用不同的防水材料，如果当地的建筑物容易发生变形，就应当优先考虑强度高、延伸率大的防水材料。
3.3做好施工的管理工作
施工环节是建筑防水的关键环节，在实际的施工过程当中，往往会有施工人员对于工程、工序的质量控制不够重视，施工人员不按照设计图纸以及技术的要求进行施工，这些都有可能造成建筑物的防水性能出现问题。这样来看，想要提高防水工程的质量，就必须做好施工环节的管理工作。在进行工程防水的施工环节时，要采用专业性强的防水工作人员，做好对防水材料质量的检测工作，确保防水材料的质量能够满足施工的要求。在防水工程施工完成后，做好防水工程的验收工作，加强防水工程全过程的有效监管，这样才能够减少防水工程的问题隐患，确保防水工程的质量。
3.4细部构造节点设计
根据当前的实际情况来看，防水工程在构造节点处最容易发生渗漏现象，尤其是管道口、雨水沟等，震动和温度都会导致够节点发生变动。因此，要在防水工程结构点加强防水，确保在震动和出现温度变化时不会导致建筑物发生渗漏。
3.5复合防水，加强保护
复合防水是通过采用多种防水材料来对建筑物进行防水，各种防水材料都有着自己独特的防水性能。复合防水是通过将不同的防水材料组合在一起，发挥不同材料的优良防水性，这样防水工程也就会适应不同的环境。在进行防水设计时，也应当考虑不同防水材料的化学结构以及溶解度参数，确保在多种材料组合时不会发生部分防水材料脱落现象。在防水层进行施工时，可以在防水层的表面再添加一层保护层，防止雨水的冲刷以及紫外线的直接照射，从而达到减缓防水层老化，增加防水层的使用年限。对于防水要求较高的工程可以采用多层防水，在容易出现渗漏的地方可以适当增加防水涂料的涂抹厚度，确保建筑物的防水性能够达到防水标准。
3.6防水工程的成品保护
在完成建筑物的防水工程之后，一定要做好防水工程成品的保护工作。一般来说，防水工程经常与装饰工程以及结构工程等交叉进行施工作业。在其他工程施工的过程当中都有可能对防水工程造成一定的破坏，从而导致工程的防水性能下降。因此，在防水工程完工之后，一定要采取适当的保护措施，确保在下一个工程项目施工的过程当中不会使建筑物的防水层受到损伤。
结语：建筑物的防水性能对于建筑物的使用来说是尤为重要的，其直接影响着居民的生活。在防水工程施工的过程当中，一定要加强管理和监督。防水性能的关键影响因素是防水材料，在进行防水材料的采购时，一定要确保防水材料能够满足施工的需求。在施工的过程当中，防水设计人员应当进行积极的跟进工作，不断完善防水设计，技术管理部门也要不断规范防水工程的施工操作技术，从而为我国防水工程的发展奠定良好的基础。
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