摘要：在社会经济水平显著提升的背景下，现代化小区不仅整体规划要求具有科学性与合理性，建筑及其景观的合理设计也不容忽视。随着当前人们对生活环境的舒适性、环保性、便捷性等要求越来越高，在当前住宅小区的规划设计中，要加大规划建筑协同设计的力度，更注重整体协调性和细节，从而更好的满足人们的生活需求，创造出更好的规划设计方案。本文就现代住宅小区的建筑规划设计理念展开了分析。
关键词：现代化小区；建筑规划设计；研究
引言
随着我国城市化的发展，人们对于建筑规划设计的要求也开始在不断的提高，需要合理化的使用土地资源，完成现代小区的建筑规划设计工作任务，切实的满足城镇化发展的需求，达到人们多元化的要求标准。因此，应对现代化小区建筑规划设计的基础性原则进行适当提炼，以提升其设计方案的科学性和适用性，赋予其多元化的功能。
1现代住宅小区的规划和建筑设计
对于现代住宅小区而言，为了做好整体规划工作需要全面了解住户的实际需求。对住宅小区进行整体规划之前，需要全面展开市场调研工作，立足于市场需求变化，在良好理念指导下设计出合理的方案，确保规划方案的实用性。打造高质量住宅，设计是重要一环，所以，要对住宅小区的规划、设计给予高度重视。不仅如此，住宅小区还要尽可能的为住户营造良好的内部景观环境、进行完善的设施配套。为了合理扩大公共交往空间，应该对住宅群体布局进行合理规划，在最大程度上改善院落功能，实现空间和资源的均好性。在住宅布局方面结合不同的用地情况、物业形态和市场需求，需要采用不同的方式，现阶段较为常见的为组团围合式，该种方式在有效提高住宅区的土地使用效率、打造组团环境的同时，有助于小区配套设施的集约布局，为住户提供良好的体验。从使用者需求出发，应该巧妙设计邻里互动交流的空间，营造良好的小区交往氛围。在住宅小区的规划设计中，还需要从建设场地的实际情况出发，确保设计方案的可行性，除了要考虑地形、气候以及水文等诸多影响因素，还应该考虑到人们的需求，尽可能提升住宅的舒适性，实现住宅建筑的最大化社会效益。
2住宅小区建筑规划设计现存问题
随着我国经济社会的飞速发展，房地产行业发展迅猛，已成为我国经济发展的主要动力之一，但伴随着房地产行业的飞速发展，住宅小区建设出现了一些问题：一是住宅小区建设趋利性明显；二是住宅小区规划建设同质化严重；三是住宅小区规划建设质量较低。近几年，我国经济发展速度逐步放缓，政策、市场经济环境等多种客观因素混合交织，房地产行业发展受到一定的抑制，同时城市化建设也从快速建设、快速拓展逐步转化为特色化建设、高质量建设，这就为住宅小区建筑规划设计提出了新的挑战。长久以来，因现代主义运动所倡导的实用设计、通用设计，导致规划设计师对住宅小区规划设计的理解出现了一定的偏差，住宅小区的功能相对单一、布局相对单一，缺乏对地域文化的尊重以及体现，缺少对住户主观感受的分析以及了解。现今人们在追求基本居住功能的同时，更关注住宅小区的设计风格、人文环境、生态环境、特色文化，同时还关注小区整体的文化氛围、整体素质。因此，当前住宅小区建筑规划设计存在理念、方法、方向三个方面的问题，需要根据当下住户的需求以及城市化建设发展方向，找到有针对性的设计方法，以提高住宅小区建筑规划设计水准。
3现代化小区建筑规划设计
为全面提高市民的生活质量，优化居住生活空间，在现代化小区的建筑规划设计中，应当坚持以人为本，尊重自然环境的发展特点，合理开展建筑规划设计工作，真正推进物质文明、生态文明与精神文明的协调发展。
3.1做好选址规划
在现代化小区建筑规划设计开始之前，设计人员宜深入到建设地点进行实地调查，全面分析周围的环境和绿色情况，并针对建筑工程建成后对周围环境和居民的影响进行分析，以此来基础依据来确定建设地点。在实际勘察过程中，还要针对选址区域内的各种要素进行详细考察，确保项目能够实现使用价值最大化及建筑能耗最小化。根据当地的自然条件来选择建筑的朝向和高度，采用合理设计，充分的借助于自然光和自然风来降低建筑使用过程中的能耗，提高居住的舒适性。
3.2小区的外观设计规划
小区的风格很重要，可以形成一个标志性的符号，因此对于小区的外观设计需要重点打造。小区美观、自然和富有艺术感的外观设计，可以得到更多的用户的青睐。小区的规划设计中要有一个统一的风格，可简约、可奢华、可以是江南园林风格的小桥流水人家，也可以是欧陆风格的罗马柱小洋楼。所有规划设计得好的小区都有一个统一的设计风格和艺术格调，小区的道路灯光跟小区的建筑都应有机的进行融合，做到相得益彰。
3.3注重环境设计
近些年来，环境污染问题受到了人们的高度重视，为了给住户提供良好的居住环境，可以对小区绿化面积进行合理增加，这样可以改善小区环境质量，有益于人们的身心健康。对于现代住宅小区来说，在环境设计方面应该适当高于相应的规范要求，住宅小区布局应远离污染源，不应影响居民的生活环境。除此之外，还应该减少自然破坏，尽量与建筑物所在地的环境、地质等特征相适应。此外，配套服务设施要完善，小区垃圾、污染物应该系统排放处理等，清洁工作也要及时落实，进而实现小区住宅与自然环境的和谐共处。
3.4合理规划建筑布局
住宅楼和商业楼的功能和服务对象不同，因此这两种建筑类型不管是在空间的规格还是房间的大小等的差异性都会比较显著，住宅小区的密度数值会比较大，其通常都是以高层建筑为主，所以小区的规划设计应结合消费群体的需求，更好的实现其各项功能和要求，明确建筑高度和建筑形态，高效合理地使用各类资源能源，使其功能可以更好的体现。
3.5规划小区道路设计
具体问题具体分析，对于现代化小区的规划及设计中，应该根据当地情况合理设计小区道路。为了夏季凉爽，通风，可以让道路平行于夏季主导风向，为了抵御冬季的严寒，应该尽可能让小区道路与冬季主导风向保持足够的角度，以错开寒风的侵袭。总之，作为小区的风道，小区道路的布局必须充分考虑绿化带、建筑物等的布局和整体空间结构，提高小区的风环境和整体通风质量。
结语
当前随着人们的生活水平的整体提高，人们对住宅小区的整体品质也提出了越来越高的要求。因此，对住宅建筑的规划设计也要在优化设计理念与设计细节上不断创新。建筑设计师在设计的时候要本着以人为本，并且与业主需求相结合，从小区整体规划、单体建筑设计中对比出最宜居的规划设计方案，从而设计出市场反响与品质俱佳的高品质住宅。
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