济南众汇房地产经纪有限公司泰安分公司 山东省泰安市 271000
摘要：当前，虽然我国建筑工程的施工水平得到了很大提升，相应先进技术的应用也越来越广泛，在一定程度上提升了建筑施工的整体效率。但与此同时，工程渗水漏水问题的出现概率也日益提升，极有可能对人们的生活造成各种困扰，严重影响工程的整体质量。所以，为了推动建筑工程的整体进步和发展，有效解决建筑工程存在的渗漏问题，应重视及合理应用防水防渗施工技术。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
建筑工程质量与民众切身利益有密切关联，建筑渗漏水问题会对用户使用造成加大困扰。鉴于此，建筑工程在施工期间需要做好防水防渗处理，应通过对有效处理、防治手段的合理运用，实现对渗漏问题的科学规避，做好施工阶段以及装修施工防渗、补救处理，进而为广大用户带来更加舒适、安全的居住体验，促进国内建筑行业平稳性发展。文章着重对建筑施工中防水防渗施工技术问题进行讨论，提出几点思考，旨在不断提升我国建筑工程施工技术。
1建筑工程中出现渗漏的主要因素
1.1设计因素
建筑工程的设计直接影响着工程的总体质量，如果设计缺乏可行性，就会增加建筑工程的渗漏概率。在工程设计的过程中，设计师有时过于追求设计的成果，为了完全预计的目标而忽视环境的影响，没有因地制宜的进行建筑工程的防水设计，特别是在雨季比较长的地区，更应该做好防水防漏工作，根据实际情况进行规划，科学设计，才能够使建筑工程的整体排水效果更好。
1.2材料因素
施工企业为了在施工过程中降低成本，选购原材料时往往过于重视材料价格而忽视材料质量，这样一来，就有大量的劣质材料应用到了工程施工中，基于这种情况，不管应用何种施工技术都没有办法达到理想的效果。总的来说，导致渗漏的主要因素源自建筑质量的不合格，此外也包括建筑质量的控制工作做的不到位，一部分企业为了保证施工工期，忽视了一些施工处理细节，这样就造成了施工过程中的各种质量隐患。
1.3施工技术因素
防水防漏技术会很大程度上影响整体的建筑质量，假如技术水平未能达到理想高度，那么反过来会使渗漏问题愈发严重。不仅如此，介于当前的建筑工程中涵盖了许多施工工序的缘故，工作人员在施工途中基本都是农民工，受教育程度普遍低，在专业的技术培训方面也比较欠缺，在一些建筑工程的细节处理方面处理工作做的不到位，这也是最终导致渗漏问题频发的主要原因。
2 建筑施工中防水防渗施工技术应用
2.1外墙防水防渗施工工艺
因为建筑外墙受力比较大，要想保证建筑外墙防水防渗性能满足规定标准要求，在外墙施工环节，可适当减少外墙的压力，可以使用空心砖进行砌筑。设计人员还要加强细节设计力度，进一步提高建筑外墙的防水防渗性，例如，在建筑外墙相应位置，加强圆弧设计，合理确定坡度，避免窗台出现过多积水。在建筑外墙的底部，施工单位可以增加混凝土导墙，不断提升建筑外墙墙角部位的抗渗水平，防止雨水渗入到墙体内部。在建筑外墙施工期间，施工人员严格控制混凝土浇筑质量，针对建筑外墙孔洞，要及时处理，尽可能使用低水化热水泥，在湿润环境下浇筑混凝土，明确混凝土拆模时间，加强混凝土养护，防止建筑外墙出现裂缝。在封堵建筑外墙孔洞的过程时需要多次进行施工，施工人员要严格控制外墙孔洞的封堵厚度，并在孔洞边缘位置做好找平工作，不断提升建筑外墙孔洞的密封性，避免积水渗入到墙体中。
2.2屋面防渗施工
①挑选品质符合要求的混凝土原料，合理的降低因为温度改变而使屋顶发生开裂情况；②结合建筑的外界条件，再结合温湿度的条件挑选温度合适、防水功能强的屋顶作业原料；③保证墙体块砖间有着很好的紧密性。注重落水口和屋顶挑檐部位的作业品质；④在灌注屋顶期间能够使用混凝土浇灌的施工工艺，同时在灌注前使混合浇灌原料充分结合，降低灌注原料发生蜂窝的情况，在灌注期间要保证持续性，从而合理降低因为灌注品质不符合要求而导致屋顶开裂的情况；⑤在涂抹屋顶期间作业员工一定要把控好涂抹各层所需的时长，通常是4h。
2.3厨卫防渗
建筑内的厨房和卫生间位置很容易因为管子组装的品质情况而产生渗漏问题，因此为了降低厨房和卫生间产生渗漏情况，应该注重管道组织的检查：①在建筑策划期间应该对厨房和卫生间的管子实行合理的设计，综合厨房和卫生间的卫生要求和应用性能需要提升厨房与卫生间管子组装的有效性、使用性和紧密性；②作业员工应该对厨房和卫生间的斜坡采取准确的度量，在完成测量斜坡之后应该实行测验，察看水能否流出；③一定要保证作业建筑原料的品质，保证管道连接处有着很好的紧密性，与此同时，作业员工能够使用聚氨醋涂在管子连接处，降低渗漏情况的产生；④当厕所产生渗漏情况时，作业员工能够使用浇灌墙体的方法处理渗漏情况。在连接主要管子和地漏时应该使用封闭方法，并且修建高度为10mm的排水槽，保证用水能够快速的排放。
2.4地下室防水防渗施工
地下室因为施工环境的影响对防渗防漏的要求较高，人们也要重点关注此项问题。如果地下室修建时防水性能较低会产生严重的后果。不但会出现漏水问题，还会威胁建筑的安全性。地下室出现渗漏会损伤墙壁，因为地下室与上面的建筑也是相关的。为彻底地解决地下室渗漏问题，就需要设计人员提供地下室的详细内容，包括设计的相关情况和建筑结构。地下室的建设同样也要选择合格的材料，在进行建设时工人们要将重点放在防水防渗上，比如使用性质较好的混凝土，还要特别注意混凝土有没有出现缝隙、孔洞，在出现漏洞的地方用混凝土再次浇筑，保证地下室的防渗防水质量。
2.5门窗防渗漏施工技术
在建筑结构中，外门窗的防水性能在自然因素的考验下，经常性发生渗漏问题，对门窗防渗漏施工有较高要求。对于门窗渗漏问题的处置，首先要保证门窗施工材料质量，要满足防水施工要求，例如门窗下角的封堵通常要用到高弹性材料，还要进行整体粉刷，以保证门窗整体防水效果。对于常用的铝合金门窗材料，对其材质的抗形变能力有较高要求，避免因温度等环境因素而导致门窗变形，起到预防渗漏的效果。其次，在门窗安装环节，门窗与墙体间的接缝是重点防渗漏部位，要保证填补质量，以免接缝渗水。最后要保证门窗设计符合防渗漏施工要求，严格执行防渗漏施工工艺，确保各环各施工环节质量，尽可能避免门窗渗漏发生。
3结语
综上所述，防水防渗是建筑施工过程中的核心与关键，作为施工单位及工作人员，应充分的掌握防水防渗技术应用价值与意义，结合具体施工要求，选择适应的防水技术。此外，管理人员应充分发挥岗位管理职能，加大监管力度，加强施工现场管理，提高施工工人的技术水平及安全生产意识，从而提升防水防渗效果，促进建筑工程整体质量。
参考文献：
［1］楼永涛，吴柏杨．建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究［J］．居舍，2019，39（19）：54．
［2］李卫平，张明宇．建筑施工中防水防渗施工技术探讨［J］．建材与装饰，2019，15（16）：46－47．
［3］唐斌，李大海．建筑施工中防水防渗施工技术的应用探索［J］．山东工业技术，2019，38（15）：106．
［4］李涛，张海洋，李海勇．建筑施工中防水防渗施工技术［J］．绿色环保建材，2019，6（6）：168．
［5］赵峻．建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究［J］．河南建材，2019，21（2）：206－207．