分析工程造价全过程控制的重点及措施许秀东

发表时间:2020/5/29   来源:《工程管理前沿》2020年2月6期   作者:许秀东
[导读] 随着社会的不断发展,建设工程项目的数量在不断的增加
        摘要:随着社会的不断发展,建设工程项目的数量在不断的增加,由于建筑工程项目的收益非常可观,所以,在利益的驱使下,出现了大量的建筑企业。建筑企业的增加,给市场带来了更多的活力,同时,也给企业之间带来了更强的对抗力。许多建筑企业在项目的开展中会发现建筑项目的利润与预期的利润存在很大的差距,有些时候甚至会发生亏损,造成这种情况的原因,很有可能是因为建筑企业造价工作的缺失引发的。本文对建筑工程造价全过程控制存在问题进行分析,并且提出了几点相关性浅见。
         关键词:全过程管理;工程造价;措施
         引言
         新时期,我国建筑行业虽在社会经济快速发展的推动下取得了良好的发展成绩,但是建筑工程实践中,因各项因素的制约,大量工作无法高质高效完成,一定程度上制约了建筑行业的发展,如建筑工程造价全过程动态控制若能在体制、制度等方面进行完善,即可有效提高建筑工程经济效益。之所以如此,是因为有效的建筑工程造价全过程动态控制,一方面可以规避建筑工程建设中不必要的资源浪费;另一方面可以有效提高建筑施工企业经济效益和社会效益,从而有助于推动我国建筑行业健康、稳定发展。
         1全过程造价管理模式概述
         工程造价指的是工程在展开过程中,其在所有项目流程中消耗的资金与成本,在对其进行计算时,通常会从投资估算、构设概算、修正概算、施工图预算、工程结算以及完工决算等多个内容出发进行调整。而且在工程造价的结算过程中,其负责人员应当具有对当前工程的工程量进行准确计算的能力,并且可以完成对项目全过程造价文件的制作,结合对造价软件的应用,完成对相关资料的管理。而全过程造价管理,就是以工程建设企业的经济效益为核心管理目标来进行展开的项目实施,其在工程项目中,可以通过在决策、投资、构设、招投标、建设、完工、评价等环节采取综合管理的措施,结合工程项目展开过程中的估算、概算以及结算控制,实现对工程项目重点内容的有效把握,并以此为基础展开一系列的管理措施,完成对工程造价控制流程的相关决策,以使其可以发挥自身所应具备的决策性功能以及对投资的合理管控。而且基于建筑工程项目工艺以及经济性论证,可以将其与相关工作的有效性进行验证,并在不同的经济角度下,根据工程项目的特点选用对应的决策以及管理措施。同时,随着BIM技术的应用,也可以对全过程造价控制的对应项目进行比较选择,从而使决策的实施更具有科学性。
         2全过程造价控制意义阐述
         2.1有助于环境资源利用提升
         环境资源能否合理应用,直接影响到建筑工程整体建设效果。而全过程造价控制的落实,可提升环境资源的利用率,强调施工前开展考察调研工作,在全面掌握施工现场环境资源的前提下开展项目施工,充分发挥出环境优势,以期通过加强环境资源利用来降低项目建设造价[1]。
         2.2有助于造价管理体系的完善
         作为项目造价控制工作开展的基础前提,造价管理体系的完善构建,可实现全面且实时的掌握项目全过程造价控制情况,为项目工程各个阶段成本控制目标的达成打下良好基础。在具体建设期间,单位通过对全过程造价控制的有效落实,可实现对工程决策、设计以及施工等阶段存在的成本控制问题有效解决,并在问题解决期间发掘造价控制工作存在的弊端与问题。通过对全过程造价控制工作的全面开展,进一步提升企业造价控制水平,确保工程建设各个阶段资金成本投入与预期目标相契合,在保障工程建设质量的前提下,促进单位经济效益创造。


         3全过程造价控制措施
         3.1工程设计环节的造价控制
         设计环节对于整个工程的造价控制有着关键的作用,想要保证工程造价的合理性就必须首先完善整个工程的项目规划设计,并结合工程的实际情况不断优化与完善。在这个阶段进行造价的控制是非常困难和繁琐的,需要对实际情况不断探查,以便保证工程造价与实际的工程项目统一起来,不断根据实际情况对工程设计方案进行改善,以便准确把握项目的特点。另外对于一个工程项目来讲,还应当采用招投标的方式选择技术过硬的设计单位进行工程设计,以提高工程设计的质量,减少设计修改与返工,节约时间。最后根据最终的设计方案,选择优秀的工程预算人员对工程的投资成本进行计算与控制,便于对工程进行后续的成本控制。
         3.2施工阶段
         在工程项目进入到施工阶段后,首先要在施工阶段的前期准备过程中确保相关内容可以得到全面的落实,并对投标文件、施工合同、施工图纸和施工现场具体实况、自身的施工装置、建设经验、管理水准以及技术标准等内容进行细化分析,并将相关的工作内容落到实处,而且在进行工程建造的过程中,需要对总价承包合同中的具体内容进行细化,从而避免工程展开后的品质、进程以及施工时间收到影响,避免工程投资的浪费,以实现对工程造价的准确把控。而在进行工程造价控制的过程中,也应当优化工程计量报表的填报工作,对其工程项目进行调整,以避免超计量、超拨付等问题的发生,降低资金风险出现的可能性。此外,对于工程造价控制而言,其在进行施工的过程中,材料费用是整体工程造价中最为主要的一部分,并且通常会占据50%~60%左右。这也使得材料费用的控制是否有效会对工程的经济收益产生直接影响。因此,在展开工程项目管控的过程中,要在能够对材料品质进行把握的基础上,采取公开、低耗的进货方式,并根据项目的进程进行材料的逐次购入,以降低材料库存的成本以及费用消耗。以某工程为例,其在展开项目的过程中,通过对现场监管项目的加强,确保了材料购入后的正确入库,对材料搬运以及倒运的消耗进行了节约,并且根据工程展开的进程以及图纸工程量采取了对应的控制措施。而在对各类材料进行管理时,也力求收旧利废,对外租用的周转性材料进行余料回收,结合对材料的科学运用,避免了工程超期所增加的材料租用费。
         3.3工程竣工结算阶段的造价控制
         竣工结算是建筑工程建设最后一个环节,也是对建筑整体工程项目是否满足设计要求和工程质量验收标准的检验阶段。建筑工程竣工结算阶段的造价控制工作,同样需要建筑管理人员引起重视,并在具体操作中,结合工程竣工结算要求,全面收集各项工程结算资料,及时编制竣工结算,强化结算审核工作,具体包括工程量、材料单价、各类税费等,以此保证工程竣工结算阶段的造价控制质量。需强调的是工程量核算时,需深入现场进行勘察,避免工程量多算或者漏算问题的发生,尤其是一些隐蔽工程,更需要相关人员深入现场进行勘察。唯有如此,工程竣工结算阶段才能严控工程造价,为有效提高工程经济效益奠定良好的基础。
         结语
         综上所述,建筑工程是建筑工程项目中的重点内容,建筑工程的内容复杂,在项目开展中,需要大量的资金来完成,为了提升企业的收益,实现利益的最大化,企业必须要在建筑工程的各个环节上,都开展造价管理工作。建筑工程造价全过程控制对于企业来说具有非常重要的意义,可以有效地降低企业在工程项目中的资金投入,使企业可以更加稳定地立足于当前社会,同时,企业还可以通过造价控制,体现出经济性的项目开展原则,对于建筑项目质量的提升也具有非常重要的意义。
         参考文献
         [1]李悦莹.当前在建筑工程造价管理方面存在的问题与对策[J].建材与装饰,2018(19):198.
         [2]钱洪艳.建筑工程造价全过程控制相关问题及改进[J].建材与装饰,2017(22):132-133.
         [3]刘道学.建筑工程造价的动态管理控制[J].建材与装饰,2020(5):150-151.
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