摘要：目前我国经济不断发展，城市化进程不断加快，建筑业发展也越来越快。在建筑过程中，房屋渗漏问题对建筑质量影响最大。建筑物的渗漏主要受施工过程的影响。为了不断提高人们的生活水平，减少房屋渗漏的发生，在施工过程中必须根据实际情况采用防渗漏技术。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；分析
引言
进入21世纪以来，我国社会经济水平不断提高，人民生活质量也随之在不断提高，人们对居住环境的质量要求越来越重视。然而，随着我国住宅建设行业的不断发展，作为住宅建设最基本的防渗漏功能也暴露出诸多问题，影响到居民的日常生活，也危及到住宅建设的质量和使用寿命。因此，加强住宅建筑防渗漏施工技术的研究具有重要意义。
1房屋建筑防漏技术的介绍
房屋建筑防漏技术是指为解决房屋建筑过程中的渗漏问题而采取的一系列措施。这种防渗漏技术可以分为三种类型，一种是主体结构防渗漏，一种是附加结构防渗漏，一种是综合防渗。主体结构防渗漏是通过收缩结构中的混凝土来增强抗裂能力实现防渗，附加结构防渗漏是在主体结构外附加防渗材料实现防渗，综合防渗就是主体结构防渗漏、附加结构防渗漏同时使用。
2房屋建筑施工中渗漏问题分析
2.1?房屋建筑材料质量低下
建筑防渗漏施工的基础部分是建筑材料。施工方必须严格按照国家标准进行材料管理。例如，某些建筑材料在低温下易受热膨胀，遇冷收缩，导致建筑结构发生变化，增加渗漏的可能性。当施工环境温度过高时，会出现建筑材料的防水效果不佳的问题，导致建筑物漏水。当房屋施工中出现漏水时，说明建筑材料质量不合格，建筑工程的结构功能将受到影响，局部渗漏问题将越来越严重。
2.2 房屋建筑施工技术落后
在房屋建筑施工的过程中，施工单位理应设计合理的施工计划，禁止为了追赶工期而忽略施工方案，而是应该按部就班，不随意改动施工的工序，做到规范施工，安全施工。在房屋建筑过程中，施工人员应端正态度、提升自身技术水平、重视规范性等问题。所谓失之毫厘，差之千里。如果在施工的过程中，施工人员的技术水平良莠不齐，水平低下，则会导致人工相连接之间出现渗漏的现象。
2.3影响建筑防渗漏性能的外部因素
根据我国相关实验表明，高质量的防水材料并不能完全保证建筑不渗漏，外部环境也会对建筑的防渗漏性能产生一定的影响。例如，在北方一些寒冷的地区中，因为气温较低的原因，非常容易影响建筑物的结构，而长期处于低温的建筑物容易开裂。在雨雪天气的情况下，建筑物会发生渗漏。在南方高温地区，经常会伴有长期暴雨和高温天气，对建筑物造成一定的破坏。因为积水过多，有可能发生渗漏。外部因素对建筑结构有很大的影响。即使是质量好的防水材料也难以抵抗恶劣环境的长期侵蚀。一旦建筑物在恶劣的环境中出现裂缝和风化，很快就会发生渗漏。
3 防渗漏施工技术应用对策
3.1 防止地下室渗漏施工技术
在地下室施工过程中，应特别注意变形缝。随着时间的推移，材料的延伸性能将逐渐减弱，老化将会发生。因此，应加强变形缝的防治，选择质量有保证的止水带，安装前应仔细检查是否有缺陷。安装时注意密封；安装完成后应及时浇筑混凝土，浇筑时不得挤压止水带造成变形。其次，混凝土结构渗漏的主要原因是水泥标号选择不当。
因此，在选择等级时，水泥强度等级宜为混凝土强度的1.3 ~ 2.0倍。如果环境侵蚀性强，混凝土的抗渗等级至少大于P8；在搅拌混凝土的过程中，可以适当延长搅拌时间，必要时可以使用外加剂。
3.2 防止门窗渗漏施工技术
至于门窗的防渗，由于门窗与外墙相连，所以门窗和外墙都要进行防渗施工。门窗和外墙的防渗需要保证混凝土施工质量。为了最大限度地减少混凝土膨胀沉降问题，有必要优先考虑水化程度较低的混凝土，并在混凝土中加入一定比例的外加剂，以提高混凝土的稳定性，减少裂缝的发生。施工时，可以在墙下设置过梁和圈梁，从而提高外墙的整体刚度和强度，避免因墙体自重引起的变形和开裂。在施工中，最好采用一次成型的外围竖向结构方法，这样可以降低裂缝率。在门窗装饰过程中，必须事先检验水泥和防水胶的质量是否符合标准。试块可以浸泡在水中，然后破裂以观察泄漏情况。门窗与墙体之间的接缝应用水泥固定，然后涂一层防水胶，以保证防渗性能。
3.3?防止房屋建筑屋面渗漏施工技术
在屋面防渗过程中，要注重结构，承重墙通常采用混凝土导墙施工方法处理，这样可以最大限度地控制工程结构不变形，从而提高屋面防水性能。在实际施工中，应根据防水防渗材料标准合理选择材料，并同时出具施工材料合格证和试验报告，以保证防水材料符合实际标准。在屋顶防水中，不可能防止混凝土中的小裂缝，这就增加了渗漏。除了正常铺设防水卷材外，还必须保证屋面坡度平缓，无凹面。这是因为许多民用建筑的屋顶最终会因为长期蓄水而漏水，所以防水卷材的质量和坡度会保证平整，屋顶很少会有漏水的问题。
3.4?防止施工材料渗漏施工技术
在房屋建筑中应用防渗漏施工技术时，对建筑材料的质量要求很高，通过使用高质量的材料来降低房屋渗漏的可能性。因此，必须重视防渗漏建筑材料应用中的质量控制，有效发挥防渗漏施工技术的作用。由于建筑材料的种类很多，不同地区的建筑材料也有一定的差异，因此在建筑材料的选择过程中，设计单位应合理选择建筑材料。在防渗漏施工技术的应用过程中，施工人员需要认真熟悉施工图纸，严格控制材料的采购，防止出现买错或少买的现象，并防止劣质材料流入防漏工程。目前，市场上出现了许多新的复合材料，其中一些具有特殊的功能，可以为建筑质量提供基本保证。在材料采购过程中，施工人员可以选择一些新型复合材料来解决房屋渗漏问题，充分发挥他们的技术优势。施工单位防渗漏施工技术的应用效果关系到房屋建筑的整体质量。在施工技术应用过程中，必须加强现场监督管理控制。施工单位应重视技术人员的理论知识培训，提高施工人员的操作能力。同时，施工单位需要培养施工人员的应急能力，能够应对各种突发事故，避免建筑施工过程中安全事故的发生。施工单位可以专门开展技术培训活动，组织施工人员进行防渗漏技术培训，学习国内外优秀技术，挖掘施工人员潜力。此外，施工单位可组织交流会议，为施工人员提供交流技术经验的机会，共同解决防渗漏施工问题。
结束语
总之，防渗漏技术的有效性不仅可以大大提高建筑物的整体质量，延长其使用寿命，还可以为居民提供一个舒适的居住环境。因此，相关技术人员需要对屋面、外墙、门窗、厨房卫生间、地下室等易渗漏的区域进行研究。从而进行有针对性的建设和预防，提高我国住宅建设的防渗漏水平，提升我国整体建筑业水平。
参考文献
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