【摘要】随着我国社会经济的飞速发展，各行各业都处于突飞猛进的发展态势，在这样的时代背景之下，社会基础工程建设可谓是日新月异。房建施工作为我国城市建设的重要组成部分，为了推动我国城市化建设的步伐，房建施工必须加快发展完善行业模式，以此来满足随着社会经济飞速发展而出现的新型问题。办完立足于房建施工的现状，针对其中存在的问题，提出相关的改进措施，并且结合我国发展的特点，为我国房建施工的发展方向指明道路，希望能促进房建施工行业的顺利发展。
【关键词】房建施工；问题；对策
引言
随着我国城市化的进程不断加快，诸多社会基础项目已经投入施工，并且为我国公民的日常生活提供了极大的便利，房建施工也在其中。而且产生的社会经济效益也逐渐繁荣，虽然房建施工过程控制与管理是一代又一代房建工作者的宝贵经验的结晶，但是其中也存在在诸多的漏洞与问题。本文以我国的社会国情为基础，针对房建施工中存在的问题展开分析，强化质量管理，并且保障施工环境的安全，为我国房建工程施工的顺利进行打下坚实的基础。
1现代房建施工质量的常见问题
1.1规划尚不完整，对过程的控制能力不足
在进行规划的时候，由于工程进度控制，涉及到方方面面的问题，很难进行总体的把控，因此在实际施工的过程中，过程总体安排处在一个相对混乱的控制体制下，我国目前工程施工一般通过分包的模式进行开展，多个施工队协同工作导致了施工过程中各个环节之间的沟通并不顺畅，所以施工之间的进度没有办法进行良好的把控和协调，从而导致工程项目没有办法如期竣工。这对于施工企业而言会造成巨大的经济损失，如果工程不能顺利进攻那么将会导致不可预计的后果。
1.2房建工程中施工材料不合格
房建材料是所有建设项目的物质基础，其规格和质量均高于一般施工要求，但在实际施工过程中，房建材料的使用仍存在一些问题。由于一些施工单位对房建材料质量不重视，有的甚至在施工过程中使用质量不合格的房建材料。这往往是因为建设单位在努力节约建设成本，获得更多的经济利益，导致工程施工质量出现问题，给后期的使用带来严重的安全隐患问题，进而影响人身财产的安全。
1.3房建工程施工过程中技术安全性的问题
在建设工程施工中，安全是工程质量的底线，是衡量建设工程质量是否符合国家房建规范要求的重要标准。同时，为保证建设工程在施工过程中的质量和安全，需要不断优化和创新施工技术，有效提高施工技术水平。但是，在当前房建业的实际发展中，房建技术的应用并不理想，主要是因为房建业应用的房建技术不够先进，落后的房建技术不能满足房建业实际发展的需要，导致房建施工技术的安全性得不到有效的提高，阻碍了我国房建业的发展。而此问题主要体现在，房建工程项目中对施工技术水平的应用未提出统一的标准要求;另一方面是因为房建材料及施工方案等问题，导致房建施工技术的应用效果无法充分发挥出来，对房建工程质量和施工安全产生不利影响。
1.4材料管理混乱
房建施工是一项综合性十分强的，施工工程，涉及到了诸多的器械和材料，因此在施工现场经常出现因管理体系不全而出现的错误，例如器械和材料没有得到正常的管理，材料无顺序的散乱堆放等等。情况严重时没有办法为施工器械提供符合要求的工作面等等，这不仅不利于日常车辆的进出，同时也会造成巨大的安全隐患，对于企业而言会带来经济损失。
1.5对安全不重视
房建工程施工过程中，安全问题是最主要的问题之一，由于房建工程的发展前景日益严峻，安全事故层出不穷，因此诸多的安全隐患也会对房建工程施工带来巨大的威胁，现阶段我国项目施工存在着管理不到位，体系散乱等等诸多问题。同时相关部门所出台的法律也没有办法将房建工程中涉及到的各个施工环节详细的覆盖到，导致了房建施工过程中安全管理困难重重。
2、对房建施工管理的对策进行强化
2.1施工进度的管控，科学的规划
房建施工过程当中，需要对其施工进度进行相应的管理以及控制，这样可以保证在工程交接的阶段按时完成相应的任务，从而提高工程效益，这样也可促进维持国家良好的经济秩序。然而在一项工程开始之前对其进行相应的施工规划也是必要的一点，因为科学的规划是方便管理人員对土地建设项目的进度进行控制。所以对于房建进行科学的规划是出于多方面的考虑。其中一方面则是对项目工程进行进度的规划，有利于施工人员明确其个人的职责。在项目经营分包的过程当中，分包单位也需签订进度合同，并且按照进度合同严格完成进度，保证其工期。倘若工期延误，则需要按照进度合同上所规定的赔偿制度进行赔偿。另一方面，在源头就对工程进度进行管控。在单位进行招标的过程当中明确且规定施工过程的细节，并且要求进度按时完成。当然除此之外，工地也应当引进先进的信息技术对其进行管理，因为在信息技术的监督之下，能够提高管理人员的工作效率，并且可以说施工过程是透明的。也就能够保证房建工程各方在参与写作的过程当中能够配合妥当。
2.2对材料和机械进行科学化的管理
在房建工程施工的过程中，材料占据着很大的比重。材料费用支出占据工程造价的60%以上，因此房建工程施工管理必须重视材料费用，再加上我国市场内参差不齐，大多数房建材料质量很难得到保障，因此必须加强相关的监管体系，杜绝质量较差的材料流入到施工现场之中，这样也能将安全隐患大幅度的削减，同时也应该考虑到材料费用之间的合理性，例如各种新型材料的相互配合以及材料的新型施工技术等等。树立完善的材料保护意识通过建设仓库和完善的材料出库办法，对材料提供最大的保护和管理。
2.3注重安全管理
安全事故是导致工程施工受到阻碍的主要原因，因此在日常的施工过程中，要及时的消除安全隐患，尽可能的避免安全事故的发生。首先可以提高工作人员的安全意识，通过微课堂讲座等等形式，利用微信公众平台定期的组织工作人员进行安全学习，让安全意识深入人心，只有工作人员深刻认识到了安全的重要性，才会自发的遵守工地的安全规则，减少安全事故发生的几率，另一方面贯彻落实安全制度离不开完善的奖惩制度，对于遵守行业规范施工的工作人员提出嘉奖，对粗心大意不遵守规定的工作人员提出批评甚至辞退，只有这样才能形成一种良好的工作范围。
结束语
综上所述，房建工程具有非常复杂的特点，其中包含了大量的工作，而这些工作具有很高的技术含量，必须通过各种施工技术的正确应用，才能完成相关方面的施工。施工企业要做好施工技术管理，完善现行施工技术管理制度，确保各项施工技术得到有效实施，提高职工的施工标准化水平，为我国的施工事业做出积极贡献。
参考文献
[1]蒋铭凯，张振飞，王继红.影响房建施工质量的常见问题及改进措施[J].河南建材，2016（1）：71-72.
[2]陈志杨.房建施工质量监理过程常见的问题及措施[J].城市建设理论研究：电子版，2016，6（8）.
[3]袁廷伟.房建工程项目施工质量管理常见问题分析及处理措施[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2018（05）：18-19.
[4].2016宝安技师沙龙交流活动模具（单件）生产现场管理信息化研讨会成功举行 促进管理信息化 提高企业竞争力[J].模具制造，2016（08）