摘要：随着我国网络信息技术的不断发展，信息化技术也被应用到施工管理作业之中，其中BIM建筑信息模型作为主要代表，给施工管理作业提供了先进的科学技术支持。此项技术通过建立数字模型，让工作人员在开始施工之前，能够对施工内容进行分析和规划，避免了施工之后突发事件的发生，也能够预估施工将要耗费的人力资源与资金成本。加速了实际施工的进度，确保施工能够顺利开展。
关键词：施工单位；BIM技术；施工管理
引言
BIM技术是科学技术时代不断发展的产物，其通过对实际的施工内容建立数字模型，让施工人员可以快速获取施工状态信息，所建构的三维模型能够对建筑的状态结构地理位置进行描述，施工作业人员能够通过模型了解施工地点的实际情况。本文将对施工单位中进行实际施工管理工作时存在的问题进行探讨，叙述BIM技术的优点，希望在一定程度之中能够帮助此项技术扩大使用，促进施工单位的合理利用，进一步使得施工部门达到更加稳定的发展趋势。
1 实际施工管理存在的问题
1.1 施工人员管理水平不统一
在建筑施工过程中需要有合适的施工人员对工程进行管理，而施工管理存在管理人员水平不统一的问题。其中不乏没有受到过专业的培训非本专业的管理人员，对整个施工的流程不了解不清楚。而此类人员容易在较大工程中出现问题，无法把管理工作落实到位，导致工程出现管理漏洞。比如，由于监管不到位，部分施工人员随意更改建筑使用的材料、建筑设计的内容等，导致与设计目标不符合的情况出现，使得工程工期延长，从而影响整个工程的实际进度。
1.2 施工设备管理不妥当
当进行一个建筑范围较大的工程时，施工现场中的设备需要进行有序管理，而大多数施工现场管理人员对材料管理的意识很薄弱。首先可能导致材料丢失、材料购买重复、材料使用浪费的情况发生。其次，如果在夜间不对材料进行妥当管理，则会加大材料丢失的风险，被盗情况常常发生。最后，施工人员需要按照所使用的设备的作用进行分类，大型设备不可随意摆放，占据大量的施工空间，造成对工人工作的阻碍。
1.3 施工进度问题
由于气候、环境、本地土地水质状况、资源分配等因素都会会给工程施工带来很大的影响，所以需要将所影响的因素进行优化减少影响的程度，才能保证工程施工效率。比如，当经历暴雨天气，施工现场的排水常常会给工人施工带来很大的不便导致施工延后。再有对于长时间需要进行施工的工程，变动的人力资源、材料资源、机械设备资源等也会对施工进展造成一定的影响。最后投资方拖欠工程款项会导致工人工资无法按时发放，也会造成施工进度延后的情况发生。以上各个方面资源的缺失都会工程进度产生影响。
1.4 工程成本问题
工程项目投资方会对每一个工程项目投入固定的工程成本，而工程之中的财务与审计部门需要以营利为基础，合理将企业中的资金成本进行划分与掉配。而由于管理财务部门的人员意识薄弱，导致成本控制出现问题无法合理分配资金成本。比如出现材料购买浪费，导致预算超出，工程款项使用不合理将会出现工程实施漏洞。
1.5 工程质量问题
在施工建筑完成之后，当地购买建筑的居民会进入到建筑中生活。建筑工程的质量与居住人民的直接利益相挂钩。而管理部门与施工部门在工程中不符合标准的的行为，会导致工程许多建筑出现质量问题，比如，施工部门没有将建筑的防水工作执行到位，后续居民进入居住之后，常常会受到漏水问题的困扰。甚至过分的情况，还有建筑墙体外部选用的涂不合格，当居民进入建筑居住一段时间之后，建筑出现外墙漆皮脱落的情况，大大降低了整个工程的质量。
2 BIM技术的特点
2.1 设计与施工可视化
BIM技术能够将建筑物的整体结构与部件，通过构建数字模型向施工人员进行展示。施工人员可以清楚地了解到建筑物之中的设计内容。
其次，在模型之中施工人员可以进行模拟施工，在模型上提前进行施工能够提前将施工过程中可能出现的问题排查出来，避免了实际施工过程中出现问题而没有准备的情况发生，提高了整个工程的施工效率。
2.2 技术的协调性
工程之中，许多部门相互合作共同参与工程的实施。而使用BIM软件对工程各个部门进行管理，能够积极协调各个部门之间的问题。同时，其还能通过三维可视化控件和自动检测功能优化整个工程设计，帮助参与人员使得整个工程协调整齐地进行。
2.3 技术的主动优化性
除开以上功能，BIM技术还能对不同的项目实施方案进行分析，其分析的主要要求有高回报率、低投资成本、短工期等，通过BIM软件分析之后可以得到最适合实际状况的项目方案。
3 BIM技术在现场施工中的应用
3.1 加强BIM理论学习
施工人员可以通过学习BIM技术理论，再将其应用到实际的施工现场当中，最后对施工管理的现场状况有明确的了解，从而解决施工人员水平不统一的问题。施工人员水平的提升将提高项目的完成质量。比如，B IM技术可以将实际的施工现场通过模型的形式向施工人员展示，施工人员可以通过观察模型对施工现场有直观的了解，能够对施工管理过程中的问题作出预备方案，加快了整个工程的进度。
3.2 BIM技术在施工进度管理中的应用
首先BIM技术最大的特点就是建立信息模型。通过建立信息模型，可以让工作人员了解到整个施工现场的信息。包括施工的进度计划、工程的实施方案、工作管理人员信息等各方面信息。其次，BIM技术可以对工程进行模拟施工，大大降低了工程中特殊问题的发生。也可以避免工程之中产生逻辑错误，使得施工管理更加符合标准与规定，从而加速工程的进展，提高效率，降低可能产生的损失。最后BIM技术还可以对施工成本进行管理，作为施工过程中最大的问题，成本的合理利用将直接关系整个施工的进度与质量。BIM技术可以将资金按照使用的需要程度进行合理分配，确保资金在工程过程中不会产生遗漏缺失的情况。其不仅可以对现场施工中各类材料产生的成本数据进行管理，还可以对每日每人所领取的材料进行限制，保证所使用的成本与材料都发该有的作用，大大减少施工人员对材料的消耗与浪费，降低了可能浪费的项目资金。
3.3 BIM技术在施工质量管理中的应用
BIM技术在施工质量管理中的应用，包括材料构建质量管理与技术质量管理两个方面。其中材料构建质量管理是BIM技术通过建立材料的准确数据库，将材料所处的位置、使用的人员、剩余的数量、等情况进行统计之后，再分享给工作人员，能够帮助工作人员快速地查找某样需要的材料。而技术质量管理则是BIM软件通过施工模拟之后得到一些施工技术，并且将模拟的技术与实际工作人员的技术进行比对，及时发现实际工作之中可能存在的技术错误，避免施工发现发生偏差导致目标延迟完成的情况发生。
4 结语
当前,BIM技术在我国的施工作业中还没有被普遍使用。希望BIM技术在施工管理中能够将施工过程中可能出现的各种问题进行优化或者解决，能够保证整个施工工程的质量，进一步达到施工所需要的利益目标。而我国需要积极培养BIM专业的技术人员，相信此类技术人才在未来的建筑设计之中将会被大量使用，由于其技术特性符合未来发展，所以其发展前景不可忽视将会在市场之中占据一席地位。盼望未来施工管理可以合理利用此项技术，从而谋求更加长远的发展。
参考文献：
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作者简介：陈德磊（1987年3月—），男，汉族，籍贯：河南新乡。研究方向：建筑施工管理