摘要:本文首先介绍了全过程造价控制,其次,强调了建设工程管理中全过程造价控制的重要意义,并分析了控制过程的基本原则。最后,重点从投资决策、设计、施工、结算四个阶段出发,总结了具体的控制方法,希望能够保证将实际成本控制在预算范围内,提高工程建设综合效益。
关键词:建设工程;全过程造价;施工成本
引言:在工程项目中,全过程造价控制的重要性在于它与基础建设的投资效益有着密切的关系,实施成本控制能高效的节约项目的成本投入。为了降低工程项目中各种利益点而产生的争议,从而提高工程质量、进度,全过程造价控制具有十分重要的意义与作用。
1 全过程造价控制
在进行建设工程的施工过程中,管理者首先需要进行工程进度的安排,同时还需要对整个工程的安全性进行考量,除此之外还要加强对施工过程中的整体造价控制。在进行全过程造价控制中,需要进行科学合理的运算,以此保障整个工程能有足够的资金。全过程体现在多方面,前期的决策设计,施工的各个环节,完竣后的排查检查。由于在施工的前期,所进行的施工和施工计划都是由施工单位来进行操作的,所以一旦发现某一环节中产生资金偏离问题,都要进行阶段的查验[1]。对不同的环节进行审查,在最大程度上减少损失。实践证明,科学的全过程造价控制,不仅能保证建设工程的质量,也能够有效的提升建设工程的整体效率,并有效降低成本。在整体上,有利于建设工程高效、健康的发展。
2 建设工程管理全过程造价控制的基本原则
2.1 阶段性原则
在进行一个项目的施工环节中,每个环节所需要的使用资源相当复杂,并且由于施工周期相对较长。同时工程建设过程中,参与到全过程施工的造价控制单位各有不同,但是想要对整个项目进行一个有效的全过程造价,就需要能够对工程项目进行一个整体的拆分,已达到拆分控制的目的。同时需要明确出每一个部分的控制主体,并将工作落实到位。
2.2 动态性原则
在工程中的项目投资环节,实质上是一种实时动态的过程。投资的周期会受到工程的规模大小不同的影响,并且在外界因素的干扰下,也会对投资周期产生不小的影响。例如在投资回收周期受自然环境以及产品市场环境的影响较大,同时这种因素具有着不可控的特点,以至于对工程造价造成难以预估的影响。
3 工程管理中全过程造价控制的重要意义
首先,要了解全过程造价控制,主要是对建设全过程进行规范管理,对建设项目管理和决策负责。例如,对招投标管理及设计,到施工过程各个阶段、完竣后检查、结算等工作进行更高效控制。可以说,全过程造价控制是以避免浪费建设工程造价为基础,合理分配资源,将有限资源最大化。建设工程在施工过程中有时会产生一些不可抗力的因素,例如,进度延后、施工技术不过关、工序混乱等,都会给全过程造价管理造成影响,甚至产生危险隐患。一旦产生问题都会直接体现到建设工程中去,能够在建设工程管理中足够关注全过程造价控制工作,对建设工程稳定、安全的发展具有重要作用[2]。
4.全过程造价控制在建设工程中重要意义的体现方法
4.1投资决策阶段
决策计划环节各项技术经济计划决策,对项目的工程造价都起到十分重大的影响,特别是建设标准水平、建设地点、工艺评选、设备选用等等,都是直观影响造价成本的高低的因素。在工程决策阶段,估算工作要得到足够的重视,开展投资估算工作时,相关工作人员需要进行充分的调研分析,增加投资数据的准确。确保得出的估算报告能够满足项目决策需求,避免带来各种资源的浪费,甚至造成不可挽回的损失。
4.2设计阶段
设计阶段工程造价控制应以经济为基础来体现技术,设计环节对工程造价影响达75%甚至是更多,因此设计阶段的造价控制显得尤为重要。设计阶段不能单纯的追求降低造价,应根据工程实际情况进行分析,这样才能充分的完善和改进有关设计方案。在进行方案设计时先充分掌握相关的经济指标,根据自身特点来设计。优秀的建设工程设计方案能够高效的降低造价成本,也可以确保资源足够充足,从而使建设项目具有更高更好的价格比。在这个环节尽量将工程整体及配套隶属放在一起招投标,采用多家选投,组织相关工作人员对各家单位进行综合比较,这样可以选出好的设计单位,又能促使设计方案在整个项目的构造、产品工艺、建筑造型、功能使用上开拓创新。通过推广标准化设计等多种方法对设计方案优化,采用限额设计方法,使设计成本控制在投资评估范围内。
4.3施工阶段
影响项目施工的因素较多,对造价影响的不确定因素也很多,要做好施工环节的造价控制,需从这三方面着手:①确保工程的质量,这就是要求施工单位建立完善的工作机制,严格管控项目施工的质量。②加强对施工的进度和施工质量管控,从而避免延迟开工、提前开工和发生意外情况,这些都会增加投资成本的增加。③完善施工管理制度,这样才能对整个施工工作实现系统化的管理,从而保证管理的严谨性和科学性,提高施工质量。
4.4结算阶段
在整个工程项目的施工过程中,工程建设结算是最后一个环节。但是在这个环节中,会牵扯到很多的利益关系,使其最终影响到整个建设工程造价。因此需要有专业素质极高的检查人员对这个环节进行严格的监督,同时需要在实际工作中,拥有一个较高的工作态度,能够不受外界影响的进行工作。同时需要同其他部门协力办公,在进行对工程建设结算的监管中,需要进行实地考察,控制好成本值,保障施工单位可以有效地保障企业内的资金被合理使用。企业需要重视起这个环节,不断地进行工程造价的内部管理,以达到未来市场更好发展。
结论:综上所述,在建设工程管理过程中,全过程造价控制是一项重要的工作。全过程造价控制,不仅是能从各个角度反映出该环节的每项成本需求以及成本投入,最重要的是能通过分阶段操作来提升全过程造价的管理控制,从而不断提高工程整体的资金流通,以及后续的协调工作。因此,要提高对全过程造价控制的重视程度,这样企业在未来的经济必然是一个稳步上升的趋势。
参考文献:
[1]孙志燕.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].居业,2019(01):160-161.
[2]李洪.建筑工程管理中全过程造价控制的对策探究[J].现代物业(中旬刊),2018(10):70.