摘要：目前，随着社会的不断进步，科学发展的脚步越来越快，建筑行业的规模也逐渐扩大，要想在激烈的建筑工程市场中站稳脚跟，建筑工程企业单位就必须要掌握相关的建筑工程技术，以及对现场施工管理的办法。只有在实际工作中，根据建筑工程施工的现状和问题进行有效的分析，不断更新对建筑工程施工技术以及现场施工管理的措施，才能更好的保障建筑工程能够以高质量，高标准的目标完成。文中对房建工程施工技术及现场施工管理进行了分析，仅供参考。
关键词：房建工程；施工技术；施工管理；对策
前言：在房建建筑工程中，工程的施工管理在整个工程中占据有重要的地位，如果施工管理水平高，不仅可以保证工程的施工质量，还能有效的降低施工成本，加快施工进度，提高企业的经济效益。但从目前施工现场管理方法在房建工程质量控制中的应用情况来看，还未能发挥出施工现场管理方法的全部作用。在此情况下，房建工程施工存在较高的质量风险，容易给工程项目带来损失。因此在实际施工中，不仅要提高施工技术水平，还需要加强施工技术的管理，才能够提高工程施工质量，从而提高企业的市场竞争力。
一、房建工程施工技术及现场施工管理的意义
房建施工技术现场管理的实质是将现代管理理念引入到建筑业中，将房建工程当做整体的、动态的、系统化的体系当中，以提升资源的利用效率，推进房建工程保质保量地完成。科学合理的施工技术管理，可以有效确保工程的施工能遵循客观规律进行，可以提高施工企业的现代化技术水平，提高员工的现场施工技术素质，能预见性地发现施工中存在的技术问题，并提出合理化建议，进而进行科学化的攻关排艰，并采取有效措施处理和解决出现的技术难题，消除房建工程施工的技术隐患，保证整个工程现场各项施工工序的安全有效进行，从而有效确保施工质量，最大限度地降低工程造价，提高工程效益，实现建筑企业市场竞争力的提升。
二、房建工程施工技术要点
1、桩基基础的施工技术
在实际在打桩施工前需要做的工作主要有，确定桩基的施工范围，需选择平整的场地，并且清理周边施工范围内存有的障碍物；要进行前期的打桩实验，通过先进仪器测量定位桩的位置，然后再进行桩基实验，并且把每次的实验结果都要记录起来，再根据实验后的结果确定桩基的施工顺序；桩基施工现场的排水是非常重要的，要保证桩基施工的现场有着很好的排水通道；在进行群桩施工的时候，对于桩的密度、长短和规格要做以详细的了解，再通过这些系数以确定打桩的顺序，能更有效的避免对施工现场周边的建筑物的破坏。
2、混凝土工程施工技术
混凝土通常被用作房建工程的材料，混凝土所配备的集料通常是砂石，砂石跟另外的掺和物结合科学的比例加入水混合制作而成房屋建筑施工所需要的混凝土材料。在配置、拌和混凝土之前应该将有关的准备工作开展到位，有关人员应该确定混凝土所需要的多种材料的具体用量以及实际的比例，把原材料进行混合之后才可以开展混凝土的拌和以及输送工作。输送到施工场地的混凝土应该结合具体的房建施工规定开展振捣工作，柱、梁、剪力墙等房屋的不同部件所使用的实际混凝土施工技术也是不尽相同的，混凝土在施工结束之后应该开展定时的养护工作。在开展混凝土浇筑的时候应该对于新旧混凝土的粘接度予以重视，混凝土在浇筑与振捣过程当中不能够随便加入水，防止对于混凝土凝结度带来不好的影响。
3、外墙防渗漏施工技术
第一砌体选材。在施工中需要根据工程建设的需求选择适合的砌体材料，对砌体材料的质量有严格的要求，首先要保证砌体材料的强度不能低于5MPa，对于其干燥收缩值和砌块的养护期都有一定的要求，同时为了有效的避免砌体由于自身原因收缩所产生的裂缝的发生，则在砌筑砂浆时需要使用加气混凝土进行。第二砌筑要求。
建筑材料运进施工现场后，需要做好保管工作，不能被雨淋到，在对梁、构造柱等结构的施工设计时，要根据工程施工的情况进行，同时还要控制好砌块的含水量，最佳含水量应该在10%-15% 之间，同时在施工中要把不同密度和不同强度的混凝土进行分类，避免进行混合使用，这样对施工的质量会产生严重的影响。砌块的种类较多，但在使用时，加气混凝土砌块不能与其他混凝土砌块进行混合使用。同时每天的筑砌高度都不能超过1.4m，所以要对工程进度进行详细的规划设计，另外针对于外墙部位，在施工后期要进行专门放渗漏面剂的刷涂。
三、加强房建工程现场施工管理的对策
1、现场施工安全的管理
第一施工机械安全措施高空坠落半径范围内的砂浆搅拌机、搅拌站等要搭设防砸、防雨操作棚。启动装置、离合器、保险链、防护罩必须齐全完好，安全可靠。第二脚手架脚手架上的料具，必须放置稳妥，砍砖应面向墙面，防止坠落伤人。拆除的模板及连接件、支撑件应逐层吊下，不得直接抛掷，防止伤人。第三“三宝、四口、五临边”防护进入现场人员必须戴安全帽并系紧帽带，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚，高处作业必须戴安全带。做好“四口”的防护工作：在楼梯口、电梯口、预留洞口设置围栏、盖板和架网，建筑物出入口和进出料口，必须搭设符合要求的防护棚，并设置醒目的标志。
2、协调施工管理与施工过程
在房建工程中，施工质量控制不是一个单一的管理环节，而需要与施工进度管理、成本管理和安全管理等内容有效衔接起来，关注于各项管理活动之间的相互影响作用，避免因其他方面出现管理漏洞，给工程施工质量留下隐患。具体而言，应在规定的施工时限内，采用设计预算标准，通过做好施工现场的安全管理和质量管理，实现最终的质量管理目标。房建工程项目具有一次性建设特点，特别对于质量控制而言，如果不能做到事前控制和事中控制，在完成施工后才发现质量问题，容易因返工重建导致工期延长和成本增加。因此，必须采取科学性和系统性的管理方法，加强事前和事中控制，协调好材料、设备、人员、环境等各方面要素的管理工作，为工程施工质量提供保障。
3、运用现代化的管理手段
随着科技的发展，计算机技术在各个行业的应用越来越广泛。在房屋建筑管理中，智能化管理以其全方位、灵活机动的特性受到各方面的极大关注，尤其将互联网管理技术的引入，基于大数据做出分析归纳并将其作用于工程管理，能够很好做好能够极大的节约管理成本，提高管理水平。因此，在建筑行业中，紧跟时代潮流，关注国内外建筑行业的前沿动态和优秀经验，积极引入现代化的技术手段和管理理念是很有必要的。
四、结束语
综上所述，房屋建筑工程的施工技术和现场施工管理，对于房屋建筑质量的提升有着不可替代的作用。因此，现代房企，要把握房屋建筑工程的技术的要点，运用合理的现场施工管理手段，更好的适用市场需要，打造自身的核心竞争力，才能在高手如林的建筑行业市场拔得头筹，获得可持续发展。
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