摘要：本文首先分析了建筑工程造价过程性、阶段性、专业性、技术性、动态性、变化性的特点，接着从立项阶段调查研究到招投标阶段、合同管理、施工阶段等方面提出了建筑工程造价的控制措施。
关键词：建筑工程；造价；控制
在建筑市场蓬勃发展的今天，建筑工程造价在整个建筑工程管理中的作用越来越明显，毕竟造价管理决定着工程整体效益的发挥。要制定科学化、规范化的造价控制措施，合理控制成本，进而控制整个工程项目投资，从而提升确保建筑工程项目的顺利开展。
1、建筑工程造价的特点
1.1建筑工程造价过程性、阶段性的特点
对于建筑工程项目来说，从开始的立项环节到施工环节、竣工验收环节等都要经历很长一段时期，每个阶段参与的主体不同，目标任务、特征也不同。要提升工程造价管理成效，实现预期的成本控制目标，就要注重造价的阶段性管理，要结合每个阶段的具体实际制定造价管理目标，设定具体的管理任务，制定预算标准，实现工程造价总目标。
1.2建筑工程造价专业性、技术性特点
对于造价管控体系来说，既有行业归属特点，也有行业类别特点。建筑工程行业造价管理控制的技术性特点也比较明显，既然有技术性也有需要有专业性。要求建筑工程项目造价管理人员结合建筑工程项目的特点开展专业化的管理控制。这其中必然会涉及很多专业化的知识点，需要有很丰富的工作经验，还要有一定的阅历，就是我们所说的“专业的人做专业的事情”。为了提升建筑工程造价管理水平，就要有专业的造价人员开展这项工作，这样才能确保整个建筑工程项目造价管理控制的质量。
1.3建筑工程造价动态性、变化性特点
建筑工程造价不是静态不变的过程，而是具有动态性和变化性的特点，因为建筑工程从最初的立项到最后的验收都面临着复杂的环境，充满了很多不确定的因素。比如，材料价格的变动、国家政策的变动等，加上建筑工程项目建设牵涉到的方面也比较多，像建设方、施工方、监理方等。这些都是影响建筑工程造价的因素，而且这些因素都是变动的，是动态变化的过程，决定了建筑工程造价就要进行去全程动态管理才符合发展规律。
2、建筑工程造价的控制措施
2.1立项阶段开展调查评估工作
对于建筑工程建设来说，要能够迎合市场经济发展需求，最大程度的融入到市场环境中。在立项阶段就进行专业化的市场调研，安排专业人员到建筑市场中进行相关资料的收集，包括近期原材料的价格、人工的成本、设备的价格等，并把这些调研的资料形成数据，输入实际的市场信息，并对数据库进行动态的更新和调整，确保整个工程项目能够符合市场经济规律。通过调研、信息收集、资料分析等环节作为计划制定的依据，为后期造价控制打下坚实的基础。在调研阶段，还要从地理位置、水文状况以及交通设施等方面进行考虑，分析建筑工程项目建设的可行性，看投入之后是否具有客观的经济效益，这样的评估能够为工程项目造价提供良好的决策信息。
在最后确定对整个建筑项目进行投资决策之时，要全面的分析和对比所有的方案，从这些方案中选择最优举措，确保整个建筑工程项目的效益。
2.2注重招投标阶段的造价控制
结合前期立项阶段的调研结果来对招投标的方案进行设计，从而让招投标设计变得更加科学、合理，要重点考虑的一个因素就是成本，可以召集相关专家对具体招投标方案进行论证、审核和评估。不只是在选择参建单位方面，还有在确定招标投标的文件的时候，都要做好严格把控。选择参建单位需要关注的点是参建单位的资质、参建单位的经济实力、信誉度等等，从中选择最佳的单位进行考察。而对招标文件进行管理需要关注的点是招标文件的控制价格、具体的合同条款，以此作为后续工程开展的重要依据。这里需要注意的一点是，确定招标投标造价，必须要求造价管理人员把工程实际工作量作为基础性的依据，结合具体的工程清单、选择合适的计价方式确定最终的招标投标控制价格。
2.3合同制定设计阶段的造价控制
合同制定设计工作影响到建筑企业的经营规划，同时也影响到建筑企业生产任务以及相应的经济指标。根据建筑工程项目工程涉及的内容与范围可以看出，只有制定科学合理的合同方案，才能确保施工的进度，保障成本控制在合理范围内。建筑工程项目建设施工需要特定的工作环境，而且特别容易受到多方面因素的影响。在前期合同制定的时候，必须要把这些因素考虑在内，尤其是自然因素，可以综合运用网络图来控制整个建筑工程项目建设，找出整个工程项目的逻辑规律所在，建立良好的项目管理系统来控制造价，这也是进行造价控制的一个方面。
2.4施工阶段的造价控制
作为工程造价管理的主要模块之一，施工阶段的重要性不言而喻。管理人员可以在施工阶段开展动态管理模式，分析具体施工中影响造价的因素，并认真收集施工的数据信息，结合收集到的信息动态观测工期、质量和成本。在前期造价预算制定的时候，必须要把多种因素考虑在内，尤其是自然因素，可以综合运用网络图来控制整个建筑工程项目建设，找出整个工程项目的逻辑规律所在，建立良好的项目管理系统，这是确保成本在可控范围内的重要基础。要合理采购材料，做好库存盘点与对接，避免材料占据太多的资金消耗。此外，工程造价管理人员在施工阶段还可以根据施工进度，运用挣值法来动态估测工程造价，找出费用偏差。为了避免工程造价管控失调的现象出来，造价人员要结合施工状况和签订的协议，认真分析具体的施工模块，提高造价控制成效。
结论
综上所述，建筑工程造价具备过程性、阶段性、技术性、专业性等特点。所以，在建筑工程造价管理过程中，造价管理控制人员要结合工程施工项目特点，从立项阶段调查研究到招投标阶段、合同管理、施工阶段等方面制定科学的造价控制措施，从而确保整个建筑工程造价管理工作达到预期的目标。
参考文献：
[1]张楠．建筑工程造价的动态管理与控制方法研究[J]．门窗，2018(9)：294．
[2]杨海萍，朱丽．探讨建筑工程造价的动态管理与控制[J]．山西建筑，2018，40(10)．249—250．
[3]徐小梅．建筑工程造价的动态管理和控制措施探讨[J]．房地产导刊，2018(12)：211—215．