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摘要：今天，人们的生活条件更好，收入更高，人们对自己的居住条件要求更高，这为现代商业房地产的发展创造了良好的条件和条件。建筑设计是房地产开发中最重要的联系因素，不仅能反映房地产的内部质量，而且能够丰富房地产的附加价值，并对房地产的发展作出重大贡献。相比之下，现在房地产开发中的景观设计方面正在寻找一条全新的发展道路，这条道路带来了新的发展趋势，同样具有良好的发展前景。鉴于此，本文对现代商业房地产开发中景观设计进行分析，以供参考。
关键词：现代商业；房地产开发；景观设计
引言
在现代商业房地产开发中，景观设计虽然比较成功，但仍然存在一些不足和问题，需要加以解决。为了应对发展中缺乏一定程度的新型景观设计以及发展中缺乏景观设计的实用性等挑战，可以采取以下战略，以科学和有效的方式解决这些缺陷:重视创新融合促进发展，结合城市的某些地方特点进行设计，同时将其实用性与日常生活中的不同需要相结合，从而确保景观设计的可持续、快速和可持续发展。
1园林景观在房地产开发中的整体设计布局
对于小区的园林景观设计来说，关键的前期设计就是对小区的整体园林景观方案进行规划布局，重点在整个小区的规划当中功能分区是否合理，对于小区的项目布局的整体规划是否可以匹配上当前市场的需求以及业主需求。此外，总平面布置应考虑到居民区本身的总体地形和地貌，包括当前的建筑形式，以及居民区地形的相关要求。设计人员在设计风景区时，还应考虑到风景的柔和与硬的比例是否合适，风景区本身是否有主要部分和次要部分，这是否不合逻辑。
2目前商业房地产开发中景观设计存在的问题
2.1景观设计和周围的建筑协调性不足
为了使现代商业建筑更加美丽，需要将设计思想纳入设计工作，加强景观设计与周围建筑之间的协调。在大多数现代商业建筑中，许多建筑都是中国式的，所使用的构件比较随机，这也造成了建筑物视觉美观不足的问题。我国景观设计出现的时间相对较短，而且市场人才供应不足，这也造成了设计师风格的不确定性，因为不同的人追求好东西，习惯于堆积优美的物品，造成景观设计不协调。
2.2景观设计在发展中缺少一定的实用性
在当前的房地产开发项目中，大多数景观项目采取的形式是放置一些花卉、草坪和喷泉，这些项目往往不符合设计者的最初意图，过于追求外表，无视自身发展的内涵和人们日常生活的基本需要部分开发公司都将摆放一些花草树木、扩大绿植的面积当作景观设计的主体，或者是修建一些喷泉以及假山等来吸引消费者的注意力，这是过于追求表面形式的一种表现。还有一些开发公司过度的依赖于图形化的绿植景观设计以及铺设一些抛光石子路，追求美丽，而忽视了美丽的实用性，加上石路缺乏适当的防滑措施，这也造成了居民在恶劣天气下行动的困难。此外，有些开发公司过于热衷于景观优美的设计，盲目追求"阶级"，选择了一些昂贵的建筑材料，这不仅增加了成本，而且占用了许多居民的空间，而且没有多少实用性。
3合理解决景观设计发展中问题的策略
3.1同时兼顾其实用性
景观设计必须同时兼顾实用性，以满足人们日常生活的不同需要，根据建筑设计的不同和自身的特色来对绿植以及设施进行一定的建设。例如:可以通过建造广场来满足人们的活动需要，这不仅会为人们提供更多的活动空间，而且会使整体设计更加大气化。与此同时，还可以通过放置树花来增加美感，满足居民的美学需要。
此外，广场和商业区的划分可以通过移动外摆以及雕塑等，不但可以使两个区域的发展更加具有协调性，而且可以使其外表更加的美观，具有欣赏性质。
3.2景观设计要充分融入创新思维
在设计中更多地采用创新思维，可以减少成千上万篇文章的设计现象，而将创新思维更广泛地纳入设计也是测试设计者水平的一个重要方法。这对设计人员提出了更高的要求，他们必须专注于监督实践，不断总结实践经验，总结过去的规律，总结设计的主要特点，了解内部沟通和设计思想之间的联系，查明设计项目中的缺陷，并及时采取纠正措施。在设计过程中，景观设计师应把自然事物融入设计，提高自然环境意识，进一步激发设计师的创造性意识，不断丰富设计工作的内涵。为了实现创新，设计师必须考虑当地情况，充分考虑不同地区不同的人文景观，查缺补漏。。选择合适的植物作为景观设计的重要方面，也是创新能力的重要方面，有很多设计经验需要学习。例如，在中心广场选择合适的树，考虑到不同地区的特点，选择合适的场景作为地区特色的装饰，进一步丰富建筑设计意识，提高消费者的审美体验。
4利用实事求是原则而不是哗众取宠的方式进行细节设计
4.1软景观——植物配置设计
在目前居住区的景观设计中，环境设计思想很受欢迎。上述环境设计和生态学不是一个概念，而是一个注重起伏和颜色匹配的视觉观点。在设计过程中，美容设计师强加一个错误的植物群落，使用颜色接近或高度接近的原则来强迫配合，如花束。这种调整方法也称为绘图，而且流行的视图也认为它是科学的。但事实上，这样一个充满活力的社会并不是真正意义上的科学。自然界的植物交替和社区的组成部分都有自己的生态规律，例如绘画设计，这些规律往往很容易与这些规律相抵触。随着时间的推移，类似而不同种的植物之间会因为竞争关系而慢慢衰落，，园林保护者必须花更多的钱来保护植物。环境主义是一种科学方法，遵循自然客观的法律，而不是强行违反自然法律，只是表面上的，而且是表面上的。小区景观设计人员应支持人与自然之间的协调，并真正发挥环境保护作用。
4.2硬景观——建筑小品设计
很多设计师本身为了追求奢华、大气、上档次，就直接忽视了小品景观以及建筑的实用性，怎样好看怎样来，结果就只注重了表面形式的美观，而无视了居民对于这些建筑小品的使用率，以及这些建筑小品可以为居民做些什么。例如，建筑工人在景观内部建造水设施，是为了引导投机思想，因为在这种思想中，建造游泳池等景观的功能性很高，从而造成了水体建设的正式缺陷。根据改造、成批建设的前提，流域景观通常是死水，只能产生视觉效果，很难在居民区的生态系统中发挥重要作用。游泳池本身服务不足，几乎没有自洁能力，而被污染的游泳池则产生很大的视觉效果。与此同时，为了保持水池的清洁，坚硬的底部结构对水池的生物系统以及相应的自然循环造成了很大的不便，从而耗尽了水池的维护能力和不可避免的成本。一旦这些景观服务失败，干涸的游泳池就对整个居民区产生了巨大影响，美景直接下降。地产景观是为了小区的居民休息进行服务的，只有好看和美观是不够资格成为小区景观配置的。
结束语
对商业住房的要求越来越高，为房地产开发提供了全新的机会。建筑设计是现代商业房地产开发中最重要的设计工具，可以为生活环境提供技术支持，改善住房的生活经验，增加住房的附加值，并支持房地产业的长期发展。与过去相比，我国加强了对这一领域的研究，开辟了新的发展道路，将景观设计用于商业房地产，进一步结合和分享资源，并更加重视以人为本的概念。
参考文献
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