黑河市不动产登记中心 黑龙江黑河 164300
摘要：随社会经济快速发展，促进土地工程能力评价工作水平逐渐加强，但为满足时代发展需求与标准，逐渐提高对土地工程施工企业管理工作的需求与标准。所以，在这样的情况下，需相关部门与工作人员提高重视程度，针对GIS技术科学合理的运用，确保能够充分发挥其自身作用和价值，满足土地工程能力分析工作的需求与标准，加强土木工程建设工作的水平，为城市建设工作顺利开展提供帮助。因此，本文主要针对GIS在城市土地能力分析中的应用状况进行分析和研究，并提出科学合理的建议。
关键词：GIS;城市发展；土地工程；能力分析；应用状况；分析研究
我国当前社会经济发展速度较快，城市人口数量逐渐增加，人们日常生活水平和质量逐渐增加，逐渐提高对土地需求与标准，在这样的情况下，需加强土地资源的绿化效果，满足人们日常生活中的需求与标准。所以，需相关部门与工作人员提高重视程度，积极运用先进化的科学技术，针对土地资源现阶段利用状况和相关数据，全面采集和整理，确保能够对土地资源科学合理的管理，同时运用GIS技术针对土地资源使用状况全面检测，确保土地资源使用具备合理性的特点，满足时代发展需求与标准，为社会经济健康发展提供帮助。
1. GIS系统阐述
现阶段GIS技术在实际发展过程中，需在计算机技术的支持下，针对系统运行状况和信息运用情况，对其科学合理的分析，同时整理土地相关的宏观信息，为后期管理和规划工作顺利开展提供帮助。另外，GIS系统运行过程中，通过对数据采集和分析以及管理工作的开展，能够促进人们了解多方面的地理信息，同时系统自身具备空间分析能力和综合分析能力以及动态预测能力，通过这样的方式，能够准确快速的了解复杂的地理情况，开展空间定位工作，同时对其动态分析，确保能够提供科学合理的图标。
2. GIS技术的应用
2.1体现各地区特征
通过GIS系统的运行，能够体现出各个宗地的特征，同时了解其自身的使用权和相关权限，但针对一些存在法律纠纷和有关土地资源使用情况都能够体现出来。所以，在运用GIS系统情况下，其主要目的是为调查有关土地资源的相关信息，为工程施工后期管理工作的顺利开展提供帮助，通过这样的方式，如果土地资源出现法律纠纷方面的问题，能够为查阅人员提供法律咨询方面的证据。
2.2土地规划
土地工程使用规划工作的开展，其自身具备系统性的特点，但针对规划工作人员，需针对多方面因素全面考虑，站在宏观和微观的发展角度，对其严格控制和管理，确保土地社会经济和环境生态能够充分发挥其自身作用和价值，满足时代发展需求与标准。另外，在开展土地使用规划工作情况下，包含土地资源未来的利用量和需求梁，对其科学合理的预测，同时针对土地资源科学合理的评估，在这样的情况下，通过对GIS系统的运用，能够简化相关工作的流程，加强土地规划工作的水平。
2.3提供完善决策信息
GIS系统运行过程中，能够为城市规划和土地管理以及决策工作的开展提供帮助，确保能够为其提供完善和准确的信息，但工作人员需确保信息具备真实性的特点，提高决策工作人员判断的准确效率。但随时间的推移，系统内部的数据会定期更新，其自身具备动态性的特点，土地资源使用在发生变化的情况下，相关数据也会发生改变，通过这样的方式，能够促进土地资源利用实现合理性的发展目标。
2.4控制法律纠纷
通过GIS系统的运行，能够针对土地资源中存在的法律纠纷严格控制和解决，同时提出科学合理的解决措施，通过这样的方式，能够模拟土地政策的相关规定，对其科学合理的预算，确保能够得出准确的数据和结果，了解土地资源的使用情况，建立完善的土地政策，为法律纠纷问题处理工作提供帮助。
2.5满足城市地价需求与标准
针对各个区域的的土地资源，需依照当地地区社会经济发展的状况，对土地资源科学合理的运用，通过GIS系统的运行，能够明确土地资源的平衡性，确保土地资源利用具备合理性的特点，能够充分发挥其自身作用和价值，同时建立完善数据分布图，为土地资源规划工作的开展奠定建设基础。
2.6实现动态检测发展目标
通过GIS系统的运用，能够促进监测工作实现动态发展目标，为城市地价调查工作提供帮助，同时为人们提供准确的土地资源价格信息，避免出现不合理的问题和现象，促进土地资源能够健康发展。
3. GIS系统在城市土地工程中的作用
针对GIS系统，也被称之为电子地理信息系统，将地理空间数据和计算机存储以及计算结合，在建立系统的情况下，能够针对操作模型科学合理的分析，逐渐出现资源管理和环境保护以及灾害预防方面的信息。另外，通过计算机软件和硬件的结合，能够准确输入地理空间数据，同时针对相关存储检查处理技术全面分析，并实现土地资源同一管理的发展目标，将文字数据和图形数据计算机化，确保能够将各个类型的数据结合，为城市土地工程施工开展提供帮助。另外，针对相关连接的数据，都具备连接性的特点，通过GIS技术土地管理系统的使用，促进多数人们针对土地市场发展状况全面了解，确保能够对土地资源科学合理的运用，加强土地资源管理工作的水平。
4. GIS系统在土地管理中的发展前景
我国当前科学技术发展水平不断提高，促进计算机技术在各个行业中得到广泛推广和运用。但针对土地管理系统，会运用计算机主机，提高过程管理工作的速度，同时建立大型的数据库，人们在查找相关资料情况下，能够节约时间，提高土地资源管理工作的效率。另外，这对现阶段一些土地资源管理工作中的问题，通过对数据的查找，轻而易举的解决，通过其自身的特点，了解土地资源实际使用情况，确保土地资源管理工作能够充分发挥其自身作用和价值，为社会经济健康发展提供帮助。但房地产行业发展过程中，运用先进化技术情况下，能够满足人们对居住方面的需求与标准，同时提高财产转让工作的安全性。
结论：综合上文所述，我国当前科学技术发展水平不断提高，逐渐出现先进化GIS技术，在土地管理系统中得到广泛推广和运用，促进土地管理系统由复杂化转为简单化，能够充分发挥其自身作用和价值，满足土地管理系统运行中的需求与标准，最终保障社会经济逐渐实现可持续发展目标。
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