工程造价咨询对控制工程造价的影响任样样

发表时间:2020/5/11   来源:《城镇建设》2020年2月6期   作者:任样样
[导读] 造价咨询可以说是贯穿整个建筑工程的全过程

         摘 要:造价咨询可以说是贯穿整个建筑工程的全过程,而且在每一个阶段都有着重要的影响,因此,提高造价咨询水平保证造价咨询质量也是在保障建筑单位的利益以及整个工程的质量。下面笔者就对此展开探讨。
         关键词:工程造价咨询;工程造价;影响

         造价咨询简单来说是以建筑工程为基础进行其成本的预算分析,然后对成本的预算进行一定的编制和审核,从而为整个建筑工程的造价提供可靠的信息基础。在进行建筑工程造价咨询工作的过程中最基本应该持守的原则是要保证其概预算编制具备较高的合理性和准确性,因为在建筑工程工作中的最主要组成部分之一便是概预算。通过有效的进行建筑工程造价咨询工作可以对整个建筑工程的造价进行有效的监控,同时也可以提供有效的信息依据,对于建筑工程工作的开展具有很好的促进作用。因此,在进行建筑工程造价咨询工作的过程中应尽量做到规范化和合理化,才可以让造价咨询在建筑工程中更充分地发挥其应有的作用。
         一、工程造价咨询行业发展现状
         1.行业地位不明确
         对于我国工程造价咨询行业的发展相对较晚,定位仍然不太明确,相关的规章制度不太完善存在着大量的漏洞。而且工程造价咨询行业在当今社会的地位及工作领域一直让人头痛的问题。以上几点原因直接影响到工程造价咨询行业的发展。
         2.法律法规不完善
         对于工程造价咨询工作来说,我国工程造价咨询工作的开展相对较晚,先骨干的规章制度中的内容不够全面,相关的法律法规存在着大量的漏洞。虽然我国颁布了一些相关的法律法规,但对工程造价咨询领域的发展达不到预期的效果。由此可见,以上几种因素都直接影响到工程造价咨询的发展。
         3.监督管理不到位
         在进行监管工作时,相关的工作人员会制定一系列管理方案,但是各个方案内容大当中存在着大量的问题及漏洞。同时我国大部分企业当中都存在着监管力度较弱,内部人员素质存在这问题,以上种种原因都会直接影响到工程造价咨询的发展。
         4.内部机制不健全
         工程造价咨询在我国部分企业当中都会存在,同时工程造价咨询的发展会直接影响到相关企业的发展。但当今相关企业中存在的问题内部机构不够全面,竞争方面存在着很大的问题,以上种种原因直接影响到相关企业的运转及发展。同时,我国相关企业当中缺乏优秀的技术人员,如果没有优秀的技术人员,企业的发展也会受到严重的影响。
         二、造价咨询不良对控制工程造价造成的影响
         1.从业人员职业道德素质较低
         相关企业当中的工作人员在企业的发展当中起到至关重要的作用,而当今相关企业工作人员当中主要存在着以下几点问题:①企业内部会存在着一些刚刚接触工程造价这项工作,不具备丰富的经验及熟练的技术;②相关的工作人员只能够把握理论知识,实际工作上的技术不能够熟练的运用,缺乏实际操作经验;③在当今企业当中存在着部分员工私自压低报价的价格,从中获取利益。通过以上几点因素进行分析能够了解到相关工作人员在我国当今相关企业当中所存在的问题。以上几点因素也会直接导致企业的后期发展。
         2.机构内部主体关系混乱
         对于当今工程造价机构当中存在的问题主要有内部结构混乱、业务范围相对较广等。工程造价机构当中会存有大量的信息资料及重要文件,通过这些信息资料及重要文件能够促进我国相关企业的发展。但是,当今相关工程造价咨询机构当中没有相关的规定及主导方面。从而直接导致工程造价咨询机构不能够有序的进行工作,对工程造价的发展也造成严重的影响。


         三、造价咨询对建筑工程造价控制的影响
         1.造价咨询对建筑工程立项阶段的影响
         立项阶段是建筑工程的前期阶段,它在工作上的主要内容是对建筑工程的整体构想进行全面的分析,包括了解整个建筑工程的项目内容以及工程的整体模式和工程的预期进度,根据相关的因素进行有效分析,从而对影响建筑工程成本的要素进行编制。这些内容当中最主要的内容便是对建筑工程成本的预算,要想能够实现成本预算的科学性和可靠性,造价咨询便是最有效的方法。但是在实际的建筑工程立项阶段中能够提供给造价咨询进行成本预测的信息非常有限,这样在很大程度上影响着造价咨询对成本预算的效果,所以在立项阶段进行造价咨询工作过程中就不能仅仅依赖立项阶段内提供的有限信息,应该更多的应用先进技术,同时加大社会调研力度,并且采用工程类比法借鉴相似工程的经验进行全面的预算工作。
         2.造价咨询对建筑工程审核阶段的影响
         在建筑工程中进行完了立项阶段以后就会进入到建筑工程项目的审核阶段,而在这个阶段当中对于建筑工程的成本控制也是非常关键的,在进行建筑工程项目审核的过程中一方面要审核该项目的发展潜力,另一方面要审核该项目的市场价格,而这两项主要内容的关键信息都是来自于造价机构对项目的造价评估以及造价咨询单位提供的科学化、合理化的信息和建议。在目前市场竞争激烈且经济形势变化莫测的前提下,为了能够在一个科学可靠的工程造价基础上进行项目的开展,建筑工程开展过程中对于造价咨询的重视度也越来越大。建筑工程的审核阶段是直接影响项目是否成立的关键阶段,所以必须要保证造价咨询具备较高的专业水平,从而减少造价咨询对于建造工程审核阶段的负面影响。
         3.造价咨询对建筑工程设计与施工阶段的影响
         通过项目审核以后便进入了建筑工程的设计与施工阶段,而在这个实质性比较强的阶段当中造价咨询的作用也更具有实质性,在施工之前对于施工的设计阶段,造价咨询必须根据整个工程的效益来进行一定的成本控制,造价咨询所提供的有效的依据也可以减少一定的设计成本。在建筑工程施工阶段造价咨询也必须在工程招标书上给出科学的工程造价以供参考,在此期间造价咨询不仅仅对施工过程中的成本控制具有很重要的意义,同时也可以为后期的索赔工作提供有效的信息依据。
         四、对工程造价加强控制的对策
         1.决策阶段
         决策阶段的内容相对复杂,过程较为繁琐,相关的高层管理人员要对投标的造价书进行仔细地观看,并安排相关的工作人员进行全面性的调查,并根据调查的内容及数据作为参考。为相关的企业带来经济收益。
         2.设计阶段
         工程造价三超主要是有估算,概算,预算这三方面。因此,相关的高层管理人员如果从这三方面出发,工程造价的就会幅度上升,投资金额也会比预算金额超出很多。因此,相关的高层管理人员要在设计阶段时,要防止概算超估算、预算超概算、决算超预算这三种现象的发生。降低施工造价资金的大幅度上涨现象的发生。在进行设计工作,从而确保自身的投资的安全,还能够提升自身的利益。
         3.招投标阶段
         经济上的亏损,招标单位就需要承但经济上的亏损。但如果相关的招标单位在进行合同签订前与工程造价咨询企业进行合作,施工的各项风险就要由工程造价咨询企业来承担。所以,相关的工程造价咨询单位要加强管理制度,控制资金的使用,降低自身存在的风险系数。
         结束语
         综上所述,只有加强相关工作人员的个人素质,严格把控施工资金的使用,确保合同内容的合理性,才能够提高相关企业的利益。从而促进工程造价咨询企业的发展。
         参考文献:
         [1] 于栋.建筑工程造价咨询对对造价控制的影响[J].居舍 ,2019(21):184.
         [2] 宋友平.论造价咨询对建筑工程造价控制的必要性[J].住宅与房地产,2018(18):26.
         [3] 王丽.探究控制工程造价对建筑工程的影响[J].建筑技术开发,2019,44(22):111-112.
         [4] 徐大虎.建筑工程造价咨询对对造价控制的影响分析[J]. 中国住宅设施 ,2019(10):62-63.
        
投稿 打印文章 转寄朋友 留言编辑 收藏文章
  期刊推荐
1/1
转寄给朋友
朋友的昵称:
朋友的邮件地址:
您的昵称:
您的邮件地址:
邮件主题:
推荐理由:

写信给编辑
标题:
内容:
您的昵称:
您的邮件地址: