摘要：高层房屋的建设给人们带来了新的居住环境，提高了城市土地资源的利用率，也促进了城市化的快速发展。但在高层建筑的施工和使用中，往往会出现安全事故和质量问题，严重影响高层建筑的经济效益和用户的财产和人身安全。在此基础上，对高层房屋建设项目的技术管理重点进行了探索和分析，以促进高层建筑质量的不断提高，促进城市化的快速发展。
关键词：高层房屋；建筑技术；管理要点
引言：随着我国城市化的快速发展，城市化的各项全面的发展占用了越来越多的土地资源，导致城市土地资源日益短缺。为了使城市土地资源发挥更大的作用，创造更大的经济效益，高层建筑已成为城市化中非常普遍的现象。然而，高层建筑的施工质量一直是公众普遍关注的问题，它不仅影响着人们居住环境的舒适性，而且威胁着人们的生命财产安全。因此，必须加强高层建筑工程的高层房屋建筑技术管理，探索高层建筑施工中需要注意的技术问题，不断提高高层房屋建筑的施工安全性和施工质量。
1 高层房屋建筑技术管理要点
高层房屋建筑技术管理是整个施工过程中最重要的环节之一，是整个施工过程中不可缺少的工作内容，高层房屋建筑技术管理成果对施工质量有着直接的影响。高层房屋建筑技术管理的基础是促进基础能力的提高，以有效降低工程造价，促进工程高层房屋建筑技术管理。高层房屋建筑技术管理的质量和高层房屋建筑技术管理是高层房屋建筑技术管理的主要目标。高层建筑的建设将受到许多因素的影响：如果工程技术不能得到有效的管理，高层建筑的施工质量就得不到保证，建筑企业想要实现的经济效益就很难实现。此外，高层建筑施工技术难度大，施工环境复杂、工期紧，科学正确的工程技术和高层房屋建筑技术管理措施就可以保证高层建筑的质量。在此基础上，在高层建筑施工中，应该将高层房屋建筑技术管理和建设工程项目放在同等的地位，以促进各项施工的协调和高层房屋建筑技术管理，不断提高高层建筑整体管理的质量。
2 高层房屋建筑工程的具体技术分析
高层建筑由于自身需要承载更大的荷载，再加上其建设环境也比较复杂，需要建设更多的内容，所以要搞好基础建设，认真做好全方位的安全工作。使用合理的技术和方法，尽量减少施工过程对公共设施和建筑周围建筑物的影响，沉降观测技术在这一阶段应用最为广泛，沉降观测点的布置应充分反映建筑物地基的变形特征。结合建筑物的地质条件和施工点，对沉降观测点的布置进行了探讨。应详细记录每个观察结果，提供稳定的构建基础。要充分了解施工区内地质条件和景观地形，充分控制施工现场及其周围的环境和条件。混凝土施工技术是现代工程施工中广泛应用的施工技术，该技术的应用需要在实际施工前进行混凝土强度试验，设计出合适的混凝土配合比方案。目前，高层建筑施工中常用的输送泵用于混凝土输送，在保证混凝土性能的同时，也能有效地缩短工期。此外，混凝土施工完成后，还要加强混凝土施工养护，通过对水源，混凝土原材料，生命周期等因素的综合分析，制定科学的养护时间。
3 高层房屋建筑技术管理的具体要点
3.1 加强施工技术的管理提升
对于施工企业高层建筑工程的质量和经济效益，施工水平和设备质量会对其产生直接影响。因此，必须不断完善基础施工技术，钢连接技术，混凝土配置和施工工艺，还要重视高层房屋建筑技术管理人员的技术和能力培训，多方面的保证高层建筑技术管理具有专业性和能动性。此外，积极引进国内外先进的施工设备和技术，借鉴高层建筑施工的相关技术管理经验，为高层建筑的质量提供更好的质量。目前国内高层房屋的施工技术有了很大的提高，施工效率和质量也有较好的保护作用。但与国外一些技术先进的国家相比，还存在着明显的不足，因此，技术管理者必须不断加强施工技术的学习和创新；施工单位和企业也必须重视技术人员的技术培训和考核。
3.2 建立完善合理的高层房屋建筑技术的管理系统
高层房屋建筑技术管理能够为施工水平提供基础保障..高层建筑施工环境具有复杂性和危险性的特点，因此，高层房屋建筑技术管理人员应从施工质量和人身安全的角度严格管理施工技术。从而建立完善的高层房屋建筑技术管理体系是高层房屋建筑技术管理的基础，使高层房屋建筑技术管理更加规范、全面、有序，使施工各方面的管理具有良好的可控性和可操作性。根据建设项目的建设目标，制定严格的技术管理制度，落实各技术负责人的相关权利和责任，以促进建设项目计划和技术的全面实施。还要明确各岗位和人员的施工技术，并采取相应的技术监督措施，以便能够及时发现问题并做出调整，防止人为因素对施工质量或效率的影响，甚至造成施工事故或其他损失。
3.3 建立严格的高层房屋建筑技术管理制度
在进行高层房屋建筑技术管理控制及其管理工作的时候，要首先设置和制定合理并且有效的管理机制和计划方案。只有制定了严格可执行的高制度方案，并且能够有力有效的实施，那么在进行高层房屋建筑技术管理控制管理工作的过程中，有了制度方案的约束和指导，高层房屋建筑的质量和安全就会有所保障，整体的建筑工程作业就会有所保障。
制定高层房屋建筑技术管理控制制度体系的时候，要根据实施工程的难易程度和具体情况而定，只有根据实施工程的实际情况而定，制定符合某一个高层房屋建筑技术管理控制制度，才能够确保工程的顺利进行。不能够在制定体系的时候照抄照搬，这样照抄照搬的制度体系在具体实施的过程中一定会遇到问题。所以，一定要以符合实际情况从而制定高层房屋建筑技术管理体制，从而保障高层房屋建筑技术管理的顺利完成
3.4 以严格的验收、检查的工作方式控制高层房屋建筑技术管理
建筑工程应该有严格的验收和检查检验的过程，只有经过严格的验收、检验工作才能准确的控制高层房屋建筑技术管理，这样的工程安全和质量高层房屋建筑技术管理才是有保障的。进行严格的验收和检查的时候应该严格的检查以下几个项目：首先，要检查建筑工程的施工材料是否与工程建设时的建筑材料是否相同，这是极其重要的一点，材料的好坏与否也决定着高层房屋建筑技术管理，所以要作为重点检查控制。其次，要重视检查材料与合格标准是否相符，这是最重要的一点，这是关乎于建筑工程成败的最关键的一点，更与高层房屋建筑技术管理有极大的关系，最重要的一点就是要及时发现问题，并且及时解决问题，只有这样不停的检查和改正问题，高层房屋建筑技术管理才不会受影响。
4 结束语
高层房屋建设成为城市化的主要趋势，加强高层房屋建设项目的技术管理，不仅可以促进建筑业的快速稳定发展。在高层建筑施工技术中钢筋连接，支护，垂直度，轴线等较为常见的技术，这些技术在实际施工中起着非常重要的作用。高层建筑项目的工程管理需要认真分析各项技术的施工特点，不断提高技术水平，建立健全工程管理体系，注重工程造价和施工管理。
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