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摘要：随着我国社会建筑工程技术应用水平的逐步发展，新型建筑工程技术的应用大大提升了建筑工程的施工效率，简化施工程序，降低现代建筑的施工成本。发展装配式建筑是建造方式的重大变革，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，其广泛应用必将提高人们的生活居住水平和质量。本文结合传统的浇筑式建筑方式进行建筑工程的施工成本对比与实证研究。
关键词：装配式建筑工程；现浇建筑工程；成本对比与实证研究
1、装配式建筑工程概述
装配式建筑工程施工是在传统整体建筑施工中，将整体施工分割为多个施工重新规划，具有一定规律的施工顺序过程。装配式建筑工程施工可以缩小建筑施工的变化范围，使建筑工程的材料应用及多种资源的分配更加灵活。对装配式建筑工程进行研究，让我国社会建筑施工技术得到新的发展，从而提升建筑工程的施工效率，保障施工质量。
2、装配式建筑工程与现浇建筑工程成本的对比与实证
2.1基础成本对比
从建筑工程施工结构来看，在传统的建筑施工过程中，采用施工材料的原始购买，然后进行施工现场的重新组装。从建筑的成本来看，这种建筑方式中包括原材料购买费用、运输费用、后期人工组装费用以及材料储存费用。采用装配式建筑工程，是将已经组装或者配备合理后的半成品运送到建筑工地，然后进行后期组装，在实际应用中主要包括运输费，后期组装费。从两种建筑施工方式的费用数量来看，装配式费用的数量低于传统的现浇式建筑成本。另一方面，装配式产品的购买价格要高于原材料购买，同时又节约了后期的建筑材料储备费用，从整体上来说，装配式建筑施工管理的成本低于传统现浇的建筑投资，具有一定的应用优势。
2.2建筑后期成本的数据分析
建筑工程中后期成本数据是指施工中技术成本、施工人员成本等附加的施工成本。随着我国建筑工程领域的技术水平不断发展，多种建筑施工方式同时存在并具有不同的发展方向。装配式施工材料主要应用已经完成的半成品作为主要的施工材料，后期应用只需要实行简单的组装，采用这种工程施工管理方式能够提升建筑施工的效率，减少后期成本。施工人员依据建筑需求进行直接组装，不需要受到施工设计师技术指导的影响，可以有效地缩短施工时间。采用传统的现浇施工方式，在施工材料的应用上需要施工现场进行专门的工程施工技术指导，同时对现场施工结构的稳定性要求较高，且施工效率较低，施工时间较长，施工损耗的成本性高。两者对比而言，新型建筑施工措施在现代施工中占据较强的成本优势，同时值得注意的是，新型建筑工程管理措施也直接关系到建筑材料应用的质量，提升装配式工程管理在我国建筑工程中的有效性开展与实施也是十分重要的。
2.3建筑采暖质量的成本分析
装配式建筑工程与现浇建筑工程在建筑工程的施工质量成本上也具有相应的对比分析。如果对我国现代建筑施工管理的采暖质量来看，装配式施工的材料是半组装的采暖措施，房屋建筑施工为了保障施工质量，要采用较高的保暖耗电量进行房屋供暖，同时装配式建筑管理系统中管理多是部分性管理，实施部分供暖能够降低大规模采暖的损耗，使房屋建筑后期的采暖渠道实现灵活性调节；而传统的现浇建筑方式仅仅能够进行单一的大规模供暖，建筑的采暖中容易出现采暖效果局部化的问题，同时一体化的采暖设计对后期采暖的维修也带来较大的阻碍。由此可见，装配式建筑工程与现浇建筑工程成本中，新型装配式建筑施工方式建造的建筑后期运营经济成本较低些。
3、装配式建筑工程成本较高的原因以及改进措施分析
3.1技术改进
推行装配式建筑可以从技术改进等手段，作为降低造价成本的突破口。采取科学合理的设计方案，可以间接提高装配式建筑的附加值，从而降低造价成本。
因此，可从模数、标准化、使用功能、现浇与预制相结合的方法，优化方案设计。
3.1.1设计优化
（1）提高装配率，柱、外墙、内墙、楼板可采用预制方式，以降低成本。（2）结构部分可采取高强度混凝土、钢筋，以降低材料用量。（3）主体结构、室内装饰、水电安装等可采取工业化集成技术。（4）建筑围护、阳台、楼梯、空调板、门窗等构件，可采取工业化生产方式。（5）外墙装饰可采取耐久、一次成型的施工材料。（6）优化防水设计，即达到外观美观效果，又能够不影响外墙防水。（7）推广建筑信息模型（BIM）技术在装配式建筑过程中的应用，实现装配式建设工程全生命周期数据共享和信息化管理。
3.1.2生产、施工优化
（1）改进预制构件生产工艺，提高模数利用效率，降低生产商摊销费用。（2）优化预制构件安装工艺，提高工人、机械工作效率，降低其消耗。
3.2规范市场竞争与政府扶持
3.2.1规范市场竞争
加强相关行政单位对预制构件生产厂家价格监督，对于推广装配式建筑，规范市场竞争具有重要的现实意义。首先，预制构件在装配式建筑成本中占到大部分。其次，当前装配式建筑行业预制构件生产厂家较少，价格垄断较为常见。若放任价格居高不下，势必会严重影响装配式建筑行业的健康发展。
3.2.2政府加大扶持力度
当前，装配式建筑成本居高不下是广泛被接受的事实，如何在未来十年之内，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。降低成本是必须首要解决的关键性问题，而对于施工方、甲方、政府三方面，政府应牵头加大扶持力度，增加补贴，降低税收。
4、展望
随着我国社会主义市场经济体制的日益完善以及装配式建筑行业新工艺、新技术、新材料的不断涌现，研究装配式建筑与传统建筑在成本方面的差异，对整个装配式建筑行业的未来发展都呈现出至关重要的作用。当前，装配式建设工程在发展方面还处于萌芽阶段，如何修订符合于市场实际情况的计价依据，对整个装配式建筑行业的规范发展都存在密切的关联。在这种背景下，急需分析装配式建设工程相比于传统建设工程在成本方面的高低，为造价管理部门在修订计价依据提供有力的参考意见。在材料价格方面，由于当前装配式建筑市场需求不高，以至于PC构件生产厂家产能较低，前期财务摊销费用较高。此外，当前市场垄断也是PC价格居高不下的重要因素。但是随着政府对装配式建筑的推行，垄断市场必将被打破，未来PC成本价格将有一定的降价空间。在税费方面，由于政府大力推行装配式建筑，未来必将出台一系列优惠政策和免税、降税措施，促进装配式建筑工程的发展。在技术方面，随着技术的进步、市场规模的逐步扩大，装配式建设工程造价也会有所降低。随着人工成本的不断攀升，传统住宅的工程造价会上升的更快，PC住宅的优势会越来越明显。
结语：随着社会经济发展水平越来越高，现代社会建设技术也在不断的创新。相对于传统的现浇建筑工程，装配式建筑工程具有建造速度快、生产成本较低、灵活性大、整体效率高等优点，适合大规模的房屋建造。装配式建筑工程的研究有助于提高我国社会建筑工程技术的应用水平。
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