覃志伟
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摘要：工程质量是房屋建筑工程中最为核心的要素，质量的优劣在一定程度上决定了建设单位的日常运营以及后续发展，同时也会对其经济效益造成一定影响。文章首先探讨与分析房屋建筑工程项目监理的内容，从施工前、施工时以及施工后等三个阶段科学分析该项工作，之后探讨与研究该项工作的意义，最后针对房屋建筑工程监理单位项目质量管理工作中所存在的问题提出具有针对性的完善措施。
关键词：房屋建筑；监理质量控制；监理要点
引言
建筑行业在我国经济和社会发展当中有重要的作用，不管是城市化建设，还是经济发展，建筑行业都是我国发展不可或缺的一部分。因此，房屋建筑工程施工质量受到各界的关注，建筑企业要重视监理管理工作在建筑行业当中的作用。通过对监理管理工作人员进行定向专业培训，确保监理管理工作人员在参与房屋建筑监理工作时，了解现阶段我国监理标准，符合法律法规，并制定相应的施工标准及监理标准，提高建筑工程质量。
1监理房屋建筑质量的重要性
首先，以工程管理为分析视角，监理房屋质量的重要性体现在：监理单位作为第三方机构，是受城建单位委托进行工作的，必须保证公正，使用合理的方式来维护承建方、投资方、业主的法律规定的权益。监理方必须着眼全局，对工程目标进行充分地考虑，尽量摒除全部对工程施工有害的要素，进而使资源的利用率得到提升，确保施工工程可以按时完成。其次，以建设单位为出发点，对监理房屋建筑质量的重要性进行分析：监理单位的主要责任是监管施工的全部过程，使承建单位可以更加合理地配置资源。全面监理有助于承建单位对成本的有效控制，避免发生浪费，而且可以震慑施工单位，防止他们使用不正当的方法来获得利益。
2房建施工监理质量管理中存在的问题
2.1监管力度不足
施工监理现场的监管不足是导致房建施工产生质量问题的重要原因。首先，对施工材料的管理力度不足，导致施工时采用不合格的材料，影响整个工程的质量，留下一定的安全隐患。其次，对施工技术的监管力度不足。目前，施工技术中存在的问题很难被发现，不利于施工监理现场质量管理工作的进行。另外，目前一些监理人员没有明确自身的责任与义务，所以进行监管工作时难免会出现不同程度的问题。
2.2施工技术问题
在进行工程建设的阶段，施工技术管理工作很重要，在具体的施工管控阶段，必须严格按照工程建设要求，选择正确的施工技术。由于当前施工管理过程中的隐患较多，施工人员要灵活处理其中的问题。施工人员的综合能力对施工管理起到重要的作用，在具体的施工管理阶段，部分工作人员的专业能力不足，在进行技术应用的阶段，没有熟练掌握其中的问题。此外施工企业选择的工艺技术比较落后，管理人员的思维模式也相对守旧，对新的技术形式了解不到位，在后续管理中，技术没有及时落实，因此也增加很多安全隐患，降低了工程的建设质量。此外部分工作人员的态度不端正，没有进行技术教育和培训，对图纸会审和技术交接等掌握不到位，严重影响了建筑的建设质量。
2.3人员能力薄弱
就监理工作本身而言，其系统性极强，在工作的实际开展中所涉及内容众多，且有许多工作都是需要各个部门之间相互协作才能够完成的，但是在工作的实际开展中，无法实现各个部门之间的结合，这样一来，就会导致监理工作的工作效率大打折扣，而且，由于我国建筑业中监理机制的展开较晚，所以在相关专业人才方面也有所欠缺，不仅在数量上较少，而且员工素质也是相对较低的，相关部门也未能对在职员工予以该有的培训考核，使得大部分监理工作的开展受到限制。
2.4监理人员没有严格按照规程管理
如果监理人员不能按照规范和规程严格监理，就不能及时发现施工过程中不合理、不规范的情况。部分监理人员不规范的监理行为，导致工程质量存在安全隐患。这不仅关系到人们的居住是否舒适，还关系到人们的生命安全。
3房建施工监理质量管理策略
3.1建立完善的监管制度
监理人员的工作属于管理类别，而制度的完善是正常开展管理工作的基础。因此，监理人员要确定各个企业和班组的责任，把相关的行业施工规定与法律条文向施工方以及工作人员进行普及，确保施工的顺利进行。监理人员在工程施工阶段必须要发挥良好的作用，加强对工程质量的监管，对施工过程进行全方位的监督。由于在工程的施工阶段会涉及很多的工作内容，因此，监理人员需要区分好工作主次，确定重点工作内容，在对一些重点位置或隐蔽性位置进行施工时，监理人员需要进行全过程的监督。如有必要，可对施工人员进行一定的指导，规范工作人员的行为，保证工程质量不会出现问题。
3.2重视施工工序的监理
监督管理人员在当前管理阶段起到重要的作用，针对具体施工管理的现状，要求监督人员了解具体的工序。建筑公司需要对主管人员进行培训和指导，使其熟掌握建筑施工的各项规范条例。此外还要积极学习法律政策和规章制度，了解建筑计划的主要内容。要密切观察企业安全管理的各项对策，在培训的时候不放松，努力提高自身素质。在技术和专业领域中，提升监督人员的专业素养，保证建筑工程简化合理。通过合理化管理，能节省费用支出，监督人员也要进行自学，提高文化素养和专业技能。
3.3大力培养专业的监理工作人员
在房屋建筑工程质量监理的过程中，工作人员的专业性也是其中至关重要的因素，工作人员专业能力的优劣也会涉及监理工作的质量以及水平，所以在实际中还需要大力培养专业的监理工作人员，从而确保监理工作人员在加入施工现场开展监理工作的过程中能够实现对于各项施工环节的规范化管理，全面提升监理工作的质量。例如：可以针对监理单位当中现有的工作人员定制专业技能提升计划，针对每一个工作人员的专业技能薄弱环节，为其制定具有针对性的专业能力提升措施，帮助其制定科学的学习计划，从而使监理工作人员的专业能力得到全方位优化，进而在开展监理工作阶段优质完成自身工作。此外，人才是房屋建筑工程施工质量控制的关键因素，房屋建筑工程企业必按照施工相关要求，注重对人才的挖掘和培养，以此来提升企业核心竞争力。
3.4建立科学的奖惩机制
在工程管理中，根据房屋建筑工程企业实际情况，健全和完善奖惩机制。如果技术人员效率低、责任心差，必须严厉处罚。若表现十分积极，可给予适当奖励，通过奖励措施，不断提升技术人员的积极性，保障项目管理机制的常态化运行。
结语
综上所述，伴随社会的发展，大众对房屋建筑项目在建设时的要求日趋严格，使监理的作用得到充分发挥至关重要，它可以为工程建设质量的提升提供保障，相关人员必须加大对监理工作的重视力度。不过从当前的状况来说，监理单位建筑质量的工作还有不少问题，必须对此进行重点分析，控制好监理质量，进而可以使其符合有关的标准，从整体上保障建设质量，带动建筑行业健康发展。另外，必须按照工程实际情况和工程特点，合理选择承包商，采用科学有效的施工管理模式，使项目施工质量、施工进度和投资符合预定的目标要求，保证房屋建筑工程社会效益和经济效益。
参考文献
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