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基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理研究高盟宸陈一正

发表时间：2021/8/10 来源：《建筑科技》2021年9月上作者：高盟宸陈一正

[导读] BIM技术以先进的三维数字技术为依据，能够利用计算机软件构建工程数据模型，能够如实反映工程项目的各项信息，是建筑行业朝着现代化、信息化方向发展的重要体现。

浙江金穗工程项目管理有限公司高盟宸陈一正浙江省温州市 325000

摘要：BIM技术以先进的三维数字技术为依据，能够利用计算机软件构建工程数据模型，能够如实反映工程项目的各项信息，是建筑行业朝着现代化、信息化方向发展的重要体现。将BIM技术应用到工程造价咨询中，有助于有关人员掌握项目开展的实际情况，能够针对项目进行过程中出现的问题制定解决方案，为建设单位节省成本，避免不必要的浪费。
关键词：BIM技术；建筑；工程造价；控制与管理；研究
        引言
        控制和管理工程造价项目指项目承包方在整个建筑工程项目的施工过程中，合理地配置和调度参与项目施工的人力、物力以及财力，从而来降低建筑工程项目施工阶段的总成本，不仅可以有效提高建筑工程项目的质量，还大大增加了效益，减少一些施工过程中不必要的物料损失和经济损失。建筑施工会受到很多不确定因素影响，分析建筑工程可靠性是一项重要的工程造价控制指标。国外最先将BIM技术引入到建筑工程造价的控制与管理中，并成立了BIM控制协会，提高了整个建筑工程项目的信息化管理水平；国内BIM技术还没有国外起步早，但在发展速度上快于国外，BIM技术的引入，改变了建筑业供应链，并深入到了整个建筑工程的各个环节，带动了BIM技术发展。
        1 BIM概述
        BIM是一种完整的企业工程信息系统模型，能将企业整个生命周期各个阶段的工程信息、流程和人力资源等都全部集成在一起并应用到同一个模型中，便于企业和项目以及工程各方进行综合管理和运营。该技术利用三维数字化的技术手段来准确地分析和模拟计算出一个大型建筑物的真实情况和施工信息，为整个建筑工程设计与施工提供一个相互配合协调、内部统一的信息模型，实现了建筑设计与施工的一体化，优化了各个专业之间的沟通与协作，从而可以大大降低整个工程的成本和生产费用，保证整个工程按时按量顺利进行。
        2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势
        2.1实现多途径的信息支持
        运用BIM技术手段可以通过构建模拟促进设计人员、施工人员、操作人员实现良性互动和反馈，使整个BIM模型建设在建造过程中实现可视化应用。不仅如此，BIM模型搭建还能够在各个角度上进行效果表达，并输出涵盖各类信息报表和图表，使道路桥梁施工项目在建设之前就能够得到良好沟通和技术交底[2]。
        2.2数据可以实现及时更新。
        BIM技术的应用可以保证数据信息的同步性，易于修改项目的数据信息，项目的动态可以及时更新，节省了造价管控实施中的人力和物力成本，提高了工程的管理效率。
        2.3有助于提升工作效率
        工程量计算是编制预算的重要参考依据，从传统手工计算的角度来看，工作效率低下，容易出现失误，而BIM技术的应用，能够促进造价管理朝着信息化的方向发展，可以通过计算机软件生成三维立体模型，清楚的反映出计算过程，让项目负责人员了解到造价管理人员的工作强度，获得更为全面的数据信息，保障了信息数据的真实性和完整性。
        3 BIM技术在建筑工程造价管理各阶段的应用
        3.1决策阶段
        项目工程投资的决策阶段是一个工程的开始，其主要内容为建设方从众多的设计方案进行选择。这个过程中不能较准确地掌握项目的工程量以及工程单价等，而是将单项工程作为一个计算单位，以单项工程来选择总体的项目造价。BIM技术能够有效地发挥历史数据的作用，并深度分析数据提取出适当的成本指标，快速地得到工程造价。

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此外，将BIM数据库中已经存在的工程模型进行一定的调整，就能够估算新开工项目的总投资，进而便于建设方在施工前准备好充足的资金。
        3.2设计阶段
        BIM技术可以促进建筑工程造价设计阶段各方的协同工作，传递有效信息，防止在建筑工程造价的后期设计中发生变更，实现建筑工程造价管理前置的目标。在建筑工程造价的招投标阶段，招标人采用BIM模型控制招标价及工程量清单，投标人利用BIM模型审核建筑工程量清单，实现建筑工程项目的合理报价[12]。招投标阶段造价管理流程如图2所示。招投标造价管理流程整合了建筑工程所有方的工作流，提高了招投标双方在建筑工程造价中的效率，招标人可以满足自身对建筑工程经济性要求的制定，投标人可以从建筑工程报价中体现出企业的竞争力。
        3.3投标阶段的造价管理应用
        建筑工程项目进入投标阶段后会直接关系到工程实际造价成本以及工程量，所以应在确保施工单位合理利润的前提下，提高报价的竞争优势，这就意味着在项目投标阶段对于造价的管理将直接影响到施工单位的竞争优势。在具体实施过程中，由于施工单位的造价管理人员专业能力不同，所设计出的造价结果也可能存在着巨大差异，所以工程造价管理很难实现统一化的标准，而利用BIM技术可以实现对整个项目造价在同一个计算机系统内完成全部运算与洽谈，整个运算方式都可以按照统一标准来进行。BIM技术在建筑工程项目进入投标阶段后能够实现对整个项目进行精准预算模拟，这样的方式会比传统预算方式更加精准，而且标准更为统一，所以在竞标环节内，BIM技术可以发挥出的作用价值是十分巨大的，项目进入到承接阶段后，系统会将施工建造模型所生成的竞标造价方案直接转交给项目管理工作人员，进而实现项目投标阶段与项目施工阶段在造价管理工作上的持续性。
        3.4施工准备阶段的造价管控
        项目实施的准备工作包括资料的获取、采购、审查报批等。借助BIM技术，施工资料采用统一的格式，方便统一收录并实现项目各方的共享。项目IPD团队依据BIM模型建立的信息库可以方便审批。在采购环节，由于BIM模型提供了内容完善的信息资料与材料价格库，项目管理易于确定项目的供应商，针对供应商建立评估体系，采购管理得以优化。BIM模型包含了项目数据信息，IPD团队实施分包招标有了信息依据，方便工程量清单的编制，后续进行招投标与采购管理有了便利条件。
        3.5竣工阶段
        竣工是工程造价结果的最后环节，从传统角度来看，竣工阶段的造价管理控制涉及海量资料，工作量巨大，编制困难，特别是在反复审核过程中，需要耗费大量人力资源和时间成本，在高强度工作下还容易出现工作失误，影响工作质量，为建设单位、业主带来巨大损失。BIM技术的应用就能够有效解决这一问题，只需要利用信息技术和计算机软件，进行模型对比，通过可视化的对比结果，提升结算审计的工作效率，保证了审计结果的真实性和可靠性。在具体工作开展的过程中，利用BIM技术构建的模型，能如实反映出设计方案、工程施工进度以及其他方面的各项信息，形成数据资源库，在方便随时查询的同时，也能降低数据资料出现遗失的几率，提升了关键数据的安全性，对推动我国建筑行业朝着现代化的方向发展具有重要作用。
        结束语
        在BIM技术的基础上，提出建筑工程造价控制与管理方法，利用建筑工程造价控制流程设计和管理流程设计，实现了造价的控制和管理。实验结果显示，该方法在建筑工程施工效率方面和建筑工程造价开销方面都具有更大优势，大大提高了建筑工程造价控制与管理的性能。
参考文献
[1]杨蕊蕊.BIM在建筑工程管理中的应用探究[J].住宅与房地产,2020,{4}(12):127.
[2]杨凡.BIM技术应用于建筑工程造价的对策研究[J].住宅产业,2020,{4}(03):64-65.
[3]常明.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].住宅与房地产,2020,{4}(04):29.
[4]曹旭辉.建筑工程造价管理中BIM技术的运用[J].江西建材,2019,{4}(08):217+219.
[5]任兵.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].地产,2019,{4}(14):68.