建筑造价预结算的审核重点及注意事项

发表时间:2021/8/5   来源:《建筑实践》2021年第40卷3月第9期   作者:覃纳
[导读] 加强相关工作人员的专业能力和工作素养,这样就能够更好地改善和提高工程造价结算审核问题工作的本质效益。
        覃纳
        (南宁北排排水管网运营管理有限公司   广西南宁    530000)

        摘要:建筑工程造价结算是施工单位在各项目工作中最为重要的工作内容之一,只有保证工程造价结算没有问题,才能有效地开展整体项目施工进程,对把控整体项目的各项材料支出进行合理规划,这样更能保证施工单位让整个项目顺利进行,但根据以往的项目进展情况来看,因为施工单位在项目展开前未能意识到工程造价结算的重要性,加上相关的工作人员工作经验不足,不能及时提出相关专业问题,从而出现了对整体项目的造价结算审核问题,所以对施工单位进行相关培训,同时抓紧制定出工程造价结算审核的相关问题管理措施,加强相关工作人员的专业能力和工作素养,这样就能够更好地改善和提高工程造价结算审核问题工作的本质效益。
        关键词:工程造价;预结算;审核
        1 工程造价管理中结算审核工作概述
        根据目前的建筑工程造价结算的工作情况来看,施工单位总共需要参考以下3个步骤来实施工作。第一步是在开展结算工作之前做好准备工作,通常需要准备好施工的各项图纸和各项合同准备文件,知道和熟悉工程造价的审核工作的范围和相对应的审核工作的标准,知道和清晰施工单位使用的材料的单价和市场的平均价格。第二步是挑选适合本工程的审核工作方法,根据相关内容规定的计算方式,考虑到建筑工程的类型、建筑工程的工作量和签订合同的时间等因素,在选择审核方式时需要根据建筑工程的具体情况而选择相对应的方式。第三步是细致条理地整理好审核材料,同时处理好审核单位和施工单位的沟通和交流,在统一审核建议后,再完善和确定结算审核的合同。从另一个方面来看,可以从3个方面了解结算审核的功能性,第一方面是把控建筑工程造价,可以通过提高建筑工程的结算预算的合理合法性、标准确定性和自然科学性,在保证结算预算利益最大化的同时尽可能地提升建筑工程造价的把控力。第二方面是保证造价结算费用的确定性,在造价结算审核期间容易出现实际结算价格低于预期结算价格的情况,需要将预算价格有效降低才能保证最终的造价成本。第三方面是避免现金流断裂的情况出现,在工程结算的工作进行后期审核时,要确保建筑工程预算的高度准确,这样在整体项目的实施过程中的支出明细才会更清晰。
        2 现阶段建筑工程项目造价预结算审核中存有的问题
        2.1 现阶段工程预结算审核方式缺少针对性
        目前建筑行业的建筑工程的特性和范围无法完美匹配,导致施工单位在进行建筑工程的结算审核工作时需要更加注重于实际项目的整体要求相匹配,并根据建筑工程的特点以及项目的进展程度选择相似度高的审核方法,这样才更能提高审核的最终结果的稳定性。根据现今的建筑工程项目来看,目前的审核方式是根据当时的工作人员的工作经验和专业素质来随机抽取的审核方式进行审核,这样就会出现审核方式单一,从而导致审核时效率低下和质量不及格等问题的出现。
        2.2 工程造价结算审核人员的职业素养较低
        工程在整体项目的开展过程中,通常在材料方面会花费大量的资金,所以从工程造价结算审核工作来说,重视材料花费和当季的材料平均价是非常重要的。在整体项目的开展过程中,施工单位在工作中需要非常多的材料,如果出现了材料花费超标的情况,这很可能会导致资金链出现断裂现象。所以在工程先期的造价结算审核工作进行时,必须保证相关的工作人员的工作经验丰富,专业素养高,这样才能保证造价结算审核工作的顺利进行。
        2.3 结算审核监督工作缺失
        在工程结算审核工作展开之前,应明确结算审核工作是为了更好地进行整体项目的结算款的审核,是为了更好地进行结算审核工作。在进行结算审核工作时也需要当地相关部门的指导与监督,这样可以更好地发现并消除结算审核时出现的各种问题。现今的工程应该将做事重心放在结算审核监督工作上,应该安排专业人士进行统一管理结算审核监督工作,避免一些工作人员出现随意编排,改动数据的行为。结算审核监督工作,应落到实际工作,不进行虚假工作,要发挥结算审核监督工作的真实作用。


        2.4 工程量计算中的问题
        当施工单位在进行项目施工时会发现实际情况会比预估的更加复杂,这样就会出现重复的计算测量,还可能有漏量、错量等现象的出现,这些现象会影响到最终的实际数据,可能会产生较大差异,所以在做预结算审计的时候要更加专业化、细心化,更为了缩小可能发生的错误结果,工作人员可以将所需测量数据按照规定的方式进行规划,这样更加节约时间,可以更好更安全地进行工作。
        3 优化结算审核工作的具体策略
        3.1 完善结算审核制度
        在项目结算审查时,应根据相关规范的指导,进一步规范项目结算审查时避免受到个人或单位主观因素的影响,更好地做到项目结算审查的科学性和准确性。项目结算审查的主要内容也应与当地的实际情况相结合去更好地履行结算审核相关要求,先整理出核心材料再在这个基础上丰富项目审核的其他内容和标准,防止有的内容不清晰,相关人员无法理解等情况的发生。然后要重视项目审核制度条例的相关学习,在项目结算审核工作展开之前,相关部门就应该主动带领相关工作人员进行视频观看学习,通过视频、海报等方式趣味性地进行审核相关制度的了解和学习。
        3.2 科学合理地选取造价预结算审核方式
        在进行项目造价预结算审核方式的选择时,要在保证相关审核人员能够正常开展工作的情况下进行选择,更能保证造价预结算在选择审核方式时的工作质量,在相关审核人员进行审核工作时,要保证在严谨的、科学的情况下进行项目预结算审核的选择。最好能做到预结算审核方式与当地实际情况相统一,因为在建筑工程项目施工的过程中可能会发生很多不可掌控的事情,所以在选择预结算审核方式时应先了解当地实情,在预结算审核工作展开时不仅要保证整体项目预结算审核质量也要逐渐提高审核工作的内容细节,尽量减少审核时不必要的工作。
        3.3 注重工程造价结算审核人员责任意识的不断提升
        在开展工程项目造价的相关工作时,可以发现市场现在对工程项目造价的规定与要求提升了很多,对结算审核人员的职业素养也提出了更多更高的要求,这就更要求结算审核人员在工作中保持很高的职业素养才可以。特别是在工程项目造价结算的工作过程中,应该提升工作者的责任意识,面对各种突发事件和无法规避的问题时,应该采用相对应的方法解决问题,要科学地、系统地进行造价结算的工作,提高对整体项目造价审核工作的把控。
        3.4 落实施工现场监督
        工程造价预结算审核工作离不开现场。施工现场是一个工程的主战场。审核工作所接触到的图纸、签证信息、工程量记录信息都是以现场实际情况为前提。所以工程造价预结算审核人员要深入现场实地,对现场有足够的了解,落实好施工现场监督才能做好工程造价预结算审核工作。
        4 结束语
        通过上面的分析得出如果企业管理者对建筑工程造价结算审核工作不重视,会对企业产生巨大的影响,望通过本文的研究能让参与到建筑工程造价结算审核工作的参与者和管理者高度重视。通过建筑工程造价结算审核工作为企业长远发展带来便利。随着科技的进步,各大企业的管理水平也在提高,无形中也推动了工程造价结算审核工作模式的改变。但是归根结底企业要想提高工程造价结算审核工作的管理水平,还需要管理人员从自身出发,提升自己的业务能力,只有工作人员具备扎实的理论基础和实践经验,才能更好地提高企业管理水平,促使建筑工程顺利实施。
        参考文献
        [1]汪燕.工程造价预结算审核的内容及应用分析[J].住宅与房地产,2019(27):30.
        [2]居伟.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].地产,2019(18):62.
        [3]陈仕才.论建筑工程造价预结算审核[J].现代物业(中旬刊),2019(9):98.
       
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