许艳超
中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海市 200000
摘要：新时代下，建筑工程项目造价水平得到了有效提高，但是在具体的造价管理过程中，还存在质量问题。要想在此背景下提高建筑效果，需要强化精细化管理工作的实施效果，加强对BIM技术的充分应用，在其中融入互联网技术，实现信息之间的快速传递，从而进一步完善建设工程造价管理体系。
关键词：建设工程;?造价管理;?BIM技术;?要点分析;
随着各种先进技术在建设工程造价管理中有效应用，工程管理的总体水平得到有效提高。尤其是BIM技术在建筑工程的有效应用，建立了三维模型，建筑人员能够在此模型中对不同的数据信息进行整合和分析，然后形成庞大的数据库。基于此，本文对建设工程造价管理中BIM技术中的要点进行了分析，希望能够给相关的工程企业提供借鉴价值。
1 BIM技术的概念
随BIM技术在建筑工程中的有效应用，其整体的工程造价水平得到了明显提高，这种技术就是建筑信息模型技术，此技术可以对建筑施工中的信息数据进行整合。在此模型下，工程人员还可以结合建筑工程中的各项数据信息构建完善的数字模型，主要目的是展现模拟建筑工程形态，对建筑工程项目中的造价进行全方位管理。
同时，在对建设工程造价管理中BIM技术内容进行分析时，发现其中会涉及多个环节，主要有建模、仿真和模拟等。在一般情况下，BIM技术本身具有仿真性和完善性等多个优势，所以在新时期下需要加强对此技术的有效应用。
2 建设工程造价管理中BIM技术的作用
2.1 制作三维立体图，提高企业竞争力
此技术在建筑项目企业投标阶段中的有效应用，能够对施工计划、场地布置和关键部位进行施工，优化施工方案，对其全过程进行3D模拟演示，这会给业主带来更多的经济效益，增加标书的吸引力，从而不断提高企业中标的几率。
2.2 计算速度快，准确率高
技术人员可以通过对此技术的应用，在建筑工程造价管理中创建BIM数据库，主要目的是更加快速和准确地计算出工程量和所需工期等多种参数。研究发现，BIM数据库的精度目前已经是构件级别，所以它可以为造价管理人员提供更多的数据信息，如材料用料和管控造价等，在完善建设工程造价管理体系的同时，还可以不断提高管理效率，为缩短工期提供更重要的参数。
3 BIM技术在工程造价管理应用的重要性
某个工程主要包含1幢23层商业楼和3幢20层住宅楼，在对其进行建设前，需要对总体占地面积等数据信息进行综合分析和获取，发现其已达到1.856×105m2，总体挖方量为1.5×104m3，此工程预计需要在2020年完成。部分施工人员在对该工程建设区域的地质环境进行分析时，发现其处在丘陵地区，工程施工条件也是非常好的。因此，为了促进施工建设进程，需要引进BIM技术，不断提高工程管理的质量。
在工程造价精细化管理中应用BIM技术，能够提高整体造价的管理水平。首先，工作人员可以通过对BIM技术的合理应用，精准计算工程量，在工程设计阶段出发，对工程造价控制方案进行优化。由于工程项目建设所需要的工程量是非常大的，所以需要积极借助BIM技术不断减少人为的计算错误率，还可以应用自动化计算方式，提高其准确性。
4 建设工程造价管理中BIM技术应用现状
4.1 工程造价管理与市场脱节
如果在建筑工程的实践角度上看，以前的工程造价计算和管理模式已经不能满足当前时代发展的要求，其主要是以定额计价方式为主，这种方式会导致数据信息与市场情况脱节，主要体现在两个方面。第一，由于定额数据信息每5年才修编一次，这会导致工程造价管理中的数据信息比较滞后。尤其是随着市场经济体制改革不断深化，市场的供求价格也出现了翻天覆地的变化，非常容易导致工程定额和实际情况出现脱节。
第二，消耗量指标不合理。
在对建筑工程的造价进行管理中，所应用的是当地政府所推行的消耗量指标，这些指标虽然能够在一定程度上反映该区域的社会平均生产力，但是其整体造价管理水平并不能得到有效提高，各个地区之间也存在着较大的差异，一些施工人员盲目套用定额指标，这会导致其不科学。
4.2 工程造价管理技术受到了限制
由于建筑工程造价管理中的每一个环节都有比较多的数据量，其计算程序也非常复杂。尤其是在市场经济体制改革的背景下，城市化建设中的数据信息也越来越多，程序也越来越复杂，各种大型工程也在日渐增多。要想在此过程中，提高建筑工程的实际效果，需要加强造价管理的力度。
以前的手工算量和单机软件预算方式已经不能满足时代发展的要求了，一些企业在工程造价管理和技术上都没有实质性的突破，导致其管理效果和技术受到了影响。首先是对工程造价中的数据分析精细度不够，其功能也相对薄弱。
如果在实践角度对其进行分析，发现目前我们常用的工程造价软件是比较落后的，还是依旧应用表格法套价软件为主要方式，这种方法只可以对一条清单总量数据进行整合和分析，其中的数据粒度更不能达到工程项目管理需求，只能满足投标预算的基本需要，存在非常大的局限性。其次，工程造价不能实现对整个过程的优化和管理。特别是在工程造价精细化的管理过程中，没有对构件安装流程进行优化。
5 建设工程造价管理中BIM技术应用措施
5.1 加强统筹管理
由于建筑工程中的造价信息比较多，其管理流程也相对复杂，为了实现对建筑工程造价信息的全面管理，需要对其进行统筹管理，为施工的安全进行提供保障。建筑单位中的各部门间和事业单位间都需要积极沟通，只有这样才可以提高统筹管理的质量。
在此过程中，施工单位还需要不断完善管理体系，规范施工人员操作行为，对项目实施各个环节中的造价信息进行统筹管理。此外，相关的部门还需要提前做好积极沟通，保证部门之间协调的有效性，通过对BIM技术的应用，加强各部门之间的协调性，然后设计出更加完美的模型。因此，建筑工程单位，在造价管理中需要加强对BIM技术的有效应用，发挥其在建筑工程的优势，推动统筹管理的进程。
5.2 创新造价管理的方式和思维
新时期，需要提高建设工程造价管理技术获取信息速度的准确性和快速性，对工程量信息进行全面处理，主要在根本上改变以前的思维模式和工作方式，就拿工程量中的计算准确度来说，需要采用BIM技术，然后建立参数化模型，结合空间拓扑之间的关系，合理应用3D布尔运算规则，对工程造价信息进行整合和控制，管理人员还需要根据工程量掌握计算规则。
BIM系统在此过程中的应用，还可以完成构件扣减，只有这样才能够让工程量信息变得更加精确和快速。BIM技术在工程造价中的有效应用，能够解决工程管理中的各种信息问题，加强对工程造价信息库的建设。
建筑工程如果要想在施工过程中不断降低成本，还需要积极建立造价信息库，及时发现实践中的问题，建立数据库，对其中的要素和不确定因素进行整合。尤其是在这种“矛盾”的冲击下，需要为系统的稳定运行提供基础。BIM技术在现代建筑工程造价管理中的有效应用，创新了造价管理的新方式，可以实现对建筑施工现场成本的动态管理，对工程量单价数据信息进行控制，加强对其中成本的管控，从而不断提高工程造价控制效率。
6 结束语
由此可见，在新时期下需要对建设工程造价管理中BIM技术要点进行分析，加强此技术在工程造价决算和设计阶段的有效应用，降低施工成本，优化造价管理流程，在一定程度上不断提高监督工程的质量，解决竣工结算阶段中的造价问题，优化和完善管理方案。
参考文献
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