曹方春
安吉县交通投资发展集团有限公司，浙江 湖州 313300
摘要：在现代技术的支持下，我国的建筑行业实现了全面改革，不仅扩大其建设规模，而且在多个方面都利用了新技术新工艺，从而使得房屋建筑质量得到提高的同时，给人们带来全新的生活体验。不过针对当前的建筑工程还暴露出一些问题，其中渗漏问题在建筑工程中相对比较普遍，而且出现的比较频繁，这也给一些居民的房屋居住和使用带来影响。因此，针对此类问题应该采取有效地方法做好改善，从而有效提高建筑工程的整体质量，并加强防渗漏水平[1]。
关键词：建筑工程；施工技术；具体应用
引言
在房屋建筑工程中，科学应用防渗漏施工技术对于提升房屋建筑工程防渗漏水平、延长房屋建筑工程使用寿命具有重要意义。文章着眼于房屋建筑工程防渗漏施工实际情况，阐述了影响房屋建筑工程防渗漏的主要因素和防渗漏施工技术特点，并分析了防渗漏施工技术要点，提出了切实可行的技术应用建议[2]。
1渗漏问题产生的危害以及防渗漏技术的重要性
1.1 渗漏问题的危害
渗漏问题的产生，对于房屋建筑工程来说，具有非常大的危害，严重影响了房屋建筑工程的施工质量，以及居民的居住。因此，在采取合理、有效房屋建筑工程防渗技术之前，一定要结合渗漏问题产生后，所造成的危害，这样才能保证防渗技术施工的效果。（1）通过相关的调查，大部分的房屋建筑工程多少都会有渗漏情况，不同的是渗漏严重程度不同，并且如果未能及时的解决，就会影响住户的生活。同时，房屋建筑工程渗漏不仅局限于漏水，还会导致墙皮脱落，甚至影响房屋建筑工程的使用性能，引发一些危害事故的产生。住户在长期房屋渗漏的情况下居住，很有可能引发房屋潮湿引发皮肤病，严重影响力住户的身体健康。（2）另外，如果房屋建筑工程渗漏问题较为严重的，很有可能导致墙体坍塌，这样严重影响了房屋建筑工程的使用性。由此可见，渗漏问题的产生，对房屋建筑工程的危害是极大的。
1.2 防渗漏技术的重要性
房屋建筑工程施工，通过利用防渗漏技术可以起到一定的规范作用，确保房屋建筑工程各项施工指标都处于正常的范围内，以此避免房屋建筑工程渗漏问题产生，提升房屋建建筑工程的施工质量。同时，将防渗漏技术应用到房屋建筑工程施工中，可以起到一定的预防作用，避免施工问题的产生，以此降低后期房屋建筑工程施工问题的产生。
2房屋建筑工程渗漏问题的原因
2.1 外墙渗漏
房屋建筑施工中会出现各种各样的问题，如果不能及时处理问题则会造成较多的隐患问题。在具体开展的过程中许多技术人员没有重视剪力墙的钢筋结构，从而使得其出现一定的质量问题，这样的情况下墙体自身的结构会出现变化，从而使得墙体衔接性出现变化。这也导致房屋中会因其导致渗漏现象，而且在外墙的建设中如果模板和洞口没有做好处理则会预留空隙，这样的情况下也会导致渗漏问题出现。
2.2厨卫渗漏
房屋建筑施工中厨卫渗漏是相对比较常见的一种渗漏现象，厨卫渗漏会给人们的日常生活带来严重的影响，导致厨卫渗漏的原因是在施工的过程中相应的施工人员没有做好钢筋的处理工作，这也导致钢筋出现一些影响力，从而给后续的工作带来影响，特别是混凝土材料的运用过程中会使其结构形成变化，最终导致厨卫出现渗漏问题 。另外，当前一些施工企业在施工的过程中所选用的材料存在一定的问题，并没有符合相应的标准，从而导致厨卫出现渗漏现象。随着当前我国建筑行业的高速发展，行业内部的争越来越激烈，一些房屋公司为了更好地获取利润则会在材料方面进行改善，这也使得在建设的过程中房屋的整体质量受到一定的影响。
另外，在进行厨卫防水层设计的过程中许多设计人员并没有结合实际情况做好相应的改善，从而暴露出较多的建设问题，导致厨卫渗漏的概率增高。
2.3屋顶漏水成因
屋顶漏水也是十分常见的一项问题，主要包括屋檐渗漏、出水口渗漏、天沟渗漏等方面，并且屋顶渗漏问题一旦发生，房屋室内装修是就会出现损坏，影响房屋建筑工程的使用性能，也会影响住户的舒适感和幸福感。房屋建筑工程屋顶渗漏问题产生的原因为：第一，在房屋建筑工程施工的时候，没有重视防渗漏施工，或者没有根据房屋建筑工程的实际情况采取防渗漏技术，仅仅是“生搬硬套”，这样很容易与房屋建筑工程发生冲突，未能起到很好的防渗漏效果；第二，所使用的施工材料，未能达到防水防渗漏标准，以此导致房屋建筑工程的防水性较差；第三，在施工期间，未能按照规范的施工步骤落实到防渗漏施工技术，施工相对较为随意，导致房屋建筑工程防渗漏施工标准不达标，以此引发房屋建筑工程屋顶渗漏问题。
3房屋建筑工程防渗漏技术的关键点
3.1外墙防渗漏技术
做好外墙渗漏施工，不仅可以提升房屋建筑工程的施工质量，还可以提升房屋建筑工程外观的美观度，具体的房屋建筑工程防渗漏施工技术如下。（1）需要严格根据施工方案展开施工，准确安装拉结筋，并且需要对拉结筋的强度进行检验，根据房屋建筑工程的施工要求，对其强度进行严格的控制，这样可以避免房屋建筑工程外墙体产生裂缝，影响房屋建筑工程外墙的防渗效果。同时，如果房屋建筑工程楼层数相对较多，所以在施工的时候，一定注重拉结筋的质量，这样才能实现良好的防渗性能。（2）在剪力墙和填充墙施工的时候，需要根据方案及时添加加固材料，以此保证房屋建筑工程围的稳固性，避免外墙体人发生开裂的现象 。同时，在施工的时候，如果成本的允许的情况下，可以选用防水性能较高的材料，这样可以有效减少房屋建筑工程外墙渗漏问题的产生。
3.2厨卫防渗漏技术
在进行厨卫防渗工作中，相应的工作人员需要做好细节的把控，做好数据的统计，将作业把控在相应的范围内。一般情况下技术人员需要对高度小于2m的厨卫进行抹灰工作，而且还要做好防水处理，这样能够减少墙体渗漏的问题。在具体的操作过程中为了保险起见，技术人员可以在角落中涂抹约30cm厚的防水层，这样可以大幅度减少渗漏的问题。
3.3屋顶防渗技术
在雨水期季节，房屋建筑工程很容发生屋顶渗漏问题， 对房屋建筑工程的施工质量，造成了严重的影响。因此，在明确房屋建筑工程防渗漏技术关键点的时候，一定要重视屋顶防渗漏技术，具体的内容如下。（1）在屋顶防渗技术施工的时候，必须使用防水性能较高的防水材料，但是还需要根据地区之间气候条件，以及地理条件等方面的不同，选择合适的防水材料，这样才能实现良好的防水效果。同时，针对雨水较为充足的地区，应当使用沥青油毡，这样可以尽最大程度上提升房屋建筑工程屋顶的防渗漏能力。（2）针对屋面混凝结构施工，一定要保证其施工的连续性，主要是因为一旦施工陈胜间断，就会影响混凝土浇筑出现密度差，其防渗漏能力相对较差，以此影响房屋建筑工程的施工质量 。
结语
综上所述，房屋建筑工程中的防渗漏施工技术具有综合性、前瞻性特点，建设施工单位应做好图纸审查、方案编制、人员培训、功能评价工作，并全面掌握外墙窗户防渗漏施工、卷材防水层防渗漏施工、阳台及墙面凹凸线槽防渗漏施工和施工孔洞及预埋件根部防渗漏施工技术要点，从而高效完成房屋建筑工程防渗漏施工工作[3]。
参考文献：
[1] 刘薇.建筑工程防渗漏施工技术分析[J].工程技术研究,2016,1(5):37+68.
[2] 杜婕, 肖慧娟, 张旻, 等. 房屋建筑工程防渗漏施工技术探讨[J]. 散装水泥,2020(6):54-55.
[3] 王小林. 建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J]. 工程技术研究,2020,5(11):44-45.