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摘要：近些年来，在我国各个领域飞速发展的趋势下，使得经济建设的发展得到了前所未有的提高。然而，由于城市现代化水平和人们的生活水平不断提高，传统的建筑体系已无法满足社会的需求，因此，政府实施了一系列相关措施来提高建筑行业的发展水平。当前，高层房屋施工技术管理工作是建筑工程项目的重中之重，在施工过程中不能忽视其重要性，相关管理人员和监督人员要严格按照要求进行管理监督。
关键词：高层房屋建筑；施工技术；管理要点
引言
城市化进程不断加快的同时，对城市空间利率越来越高，但城市的空间是有限的，更好地利用城市空间，高层房屋建筑能够提高对城市空间的利用效率，有利于缓解城市用地紧张的难题。但在高层房屋建筑中，高层房屋建筑施工技术一直是制约高层建筑发展的因素。高层房屋建筑的施工技术要点较多，包含的内容也较多，因此，在分析现代高层房屋建筑施工技术的过程中，要结合不同的管理要点进行分析。
1高层房屋建筑工程的特点
高层建筑的施工周期较长，施工条件比较复杂，相应的施工难度也比较大，因此技术管理工作不可或缺。在施工过程中，作业项目较多，需对技术进行科学严格化地管理，对施工人员、设备、材料等进行科学且妥善地处理，在高空作业时，对施工技术进行全面且严格地管理，以确保人身安全。在高层房屋工程施工过程中，通常所需的施工主材为钢筋、混凝土，内外墙多为加气混凝土砌块或煤矸石多孔砖，且建筑结构多为框剪结构或纯剪结构，所以房屋建筑施工时对于钢筋、混凝土的依赖性极强，需对这几种材料的质量和施工过程进行严格把关。高层建筑因原材料、施工条件等各种因素的影响，混凝土结构容易出现裂缝，根据结构特点需设置相应的后浇带。
2建筑工程施工管理控制中存在的问题
2.1施工技术水平落后
在每一个高层房屋建筑工程项目的开展前期，都会涉及施工方案的确定、后期的组织设计以及技术的实施问题，相关的施工技术人员必须认识到其应该做好前期的施工策划工作，从而让后续的施工环节更加顺利。第一，技术人员需要考虑到具体的施工技术手段能否在这一项目中进行操作，如果不能解决当前施工所存在的问题，就需要谨慎地选择应用的技术。第二，技术人员应该思考怎样在施工成本最低的情况下，保证施工的整体质量。部分高层房屋建筑工程施工企业会由于在施工环节中缺少相应的监督和指导工作，而导致实际的施工工序无法顺利进行，整个工程项目的管理也容易出现不规范、不合理的问题。高层房屋建筑企业的管理体制不够完善和健全，是许多企业都会存在的一个问题，如果企业没能根据自身的发展情况确立完整的管理措施和施工制度，那么就很容易出现技术人员失职的问题。
2.2施工过程管理不到位
在高层房屋建筑工程项目的整个实施过程中，后期管理工作发挥着重要的作用，但又是最复杂烦琐的一项工作。在一个建筑工程项目的实施过程中，会涉及组织、管理、技术、经济这4个方面的相关问题。为了确保整个施工项目进展得更加顺利，企业可以从具体的项目出发，成立一个具有权威性、工作效率高、组织能力强的领导团队，领导团队可以从实际的施工需求出发，对各项工作进行有效的分工，并制定相应的员工规章制度，从而确保项目施工目标的实现。在对高层房屋建设项目进行管理的过程中，为提高整体的施工管理效率，项目负责人应该在管理目标和管理思路上做好统一工作，在整个施工环节中做好人力、物力和财力的部署控制工作，在保证材料和设备施工需求得到满足的同时，也要关注项目施工的整体质量，创建一个文明建设施工的良好氛围，让各项工序之间能够顺利统筹推进。
3高层房屋建筑施工技术管理控制要点
3.1混凝土施工技术把控要点
高层建筑施工时，所用到的混凝土对强度要求较高，数量较大。高强度的混凝土黏性较大，不易泵送。特别是混凝土泵机泵送达到一定的高度后，需二次转泵，同时混凝土中还需加入相应的外加剂，对商品混凝土的供应商的技术要求较高，需严格把控原材料及配合比。不得出现砂石级配不良的情况，否则会影响混凝土的强度。泵送混凝土施工速度较快，可缩短工期，在一定程度上改善了混凝土的施工性能，但其坍落度较大，浮浆较多，在浇筑墙柱混凝土时，须将表面的浮浆清除或将其凿毛，以便施工缝能更好地结合。在满足强度和可泵性的条件下，尽可能地减少水泥用量和含砂率，增加石子数量，以便提高混凝土的质量。柱混凝土强度高于梁板混凝土的强度等级时，应先行浇筑较高一级的混凝土。在梁柱节点处，可在距柱边0.5m处的梁上按45°的斜角绑扎钢丝网，然后分层浇筑柱头的混凝土，并振捣密实。同时要注意梁板的混凝土浇筑必须在柱节点的混凝土初凝之前完成，以防出现施工冷缝。
3.2基础施工技术把控要点
对基础的事故处理是决定高层房屋建筑施工质量的关键，进行地基施工的过程中，施工技术人员和施工测量人员首先要对区域内的地质情况进行深入的勘察和分析，结合实际情况选择相应的地基施工建筑技术，这样才能保证地基的强度与稳定性。其次，在施工过程中要以现场浇灌为主，在桩基基础建设的过程中，要应用符合标准的钢筋混凝土，保证桩基施工的承载力和强度，在高水位地区通过钢筋混凝土浇筑，能够应对地下水对地基基础的侵蚀。随着高层房屋建筑生产力和建筑技术的不断发展，现浇混凝土灌注桩基基础被广泛应用于高层房屋建筑的基础施工中，这种施工技术造价相对较低，并且能够适应不同区域内的地质环境，加之施工过程中产生的污染和噪音较小，逐渐成为高层房屋建筑基础施工中的主流技术。
3.3钢结构施工技术把控要点
钢结构在高层房屋建筑施工的应用中非常普遍，逐渐发展出了工业化和强度高的特点，高层房屋建筑施工的过程中主要依靠大型塔吊进行钢结构施工。随着大型塔吊技术和集中能力的不断增强，高层房屋建筑的钢结构逐渐采用单件吊装和高空拼装，价值钢结构的构件分段长度不断增加，重量不断加大，在实际的钢结构施工过程中，将一些小的钢结构构件先拼装，再利用塔吊起重，这样的施工方式极大地提高了施工质量和效率，有利于缩短施工工期且保证施工质量。例如在钢结构施工的过程中，采用了地位拼装和双机抬吊安装方式。
3.4施工测量把控要点
高层建筑楼层数较多，对施工测量要求较高，必须制定相应的测量方案。高层建筑施工测量时传递距离长，测站转换多，受环境影响较为显著，误差积累较多。必须加强操作人员的交底，严格选用合适的测量仪器。提前建立施工测量网，将建筑物的控制轴线投影到建筑楼面上，以控制轴线作为柱列线，在建筑物的四个大角设置控制点，然后用激光铅垂仪逐层往上引测，确保建筑物的垂直度误差满足要求。在梁板混凝土浇筑前，应在柱筋上用水平仪测出水平控制点，根据控制点确保楼面平整度。在每层模板结构安装完成后，必须用线锤对所有柱墙的垂直度进行复核，防止出现较大偏差。模板面的平整度也须用水平仪进行复核，确保混凝土成型后，天棚的净高不会出现太大偏差。在测量时，仪器的架设必须稳定，防止因施工振动导致出现较大误差。
结语
高层建筑施工质量控制和安全管理特别重要，各参建人员应严格根据国家施工规范技术标准和设计方案进行操作，把好质量和安全关，切实落实责任。此外，还要从源头把关，重视原材料采购，加强检查，如此我国高层建筑才能更好地发展。
参考文献：
[1]王海红.高层建筑施工技术浅析[J].河南建材，2009（01）：117.
[2]郭再旺.房屋建筑地基基础工程施工技术要点分析[J].砖瓦，2020（08）：98-99.