山东省齐鲁装饰设计院 山东省济南市 250032
摘要：近年来，随着经济的发展，城镇化进程加快，人们对居住环境的要求越来越高，对房屋使用过程中的给排水系统的关注度也在提高。给排水工程作为高层建筑工程中重要的组成部分，其系统设计是否科学合理，材料选用是否环保耐用，施工质量是否安全可靠，会直接影响居住的质量和房屋功能的使用。
关键词：高层建筑；给排水系统；安装；施工技术
1工程概述
华润中心·威海湾九里三期工程项目位于金线顶地段（威海中部）的东南角，北东南三面临海，北接幸福公园，南临威海公园，东与刘公岛相望。此工程包括2栋住宅楼及地下车库工程，总建筑面积71494.5m2，29#、30#楼为高层住宅楼，地上最高33层，地下一层，建筑高度96.15m。采用框架剪力墙结构，7度抗震，一级耐火。
2高层建筑给排水施工技术特点
2.1静水压力大
与低层建筑物给排水项目相比较，高层建设给排水项目存在静水压力较大的问题。建筑高度较高，对水流的压力要求非常高，为此需要提高高层建筑的给排水建设工艺，按照供水分区的特征加强设置，运用竖向分区方式，有效增强给排水系统动力。
2.2消防供水系统要求较高
高层建筑对消防系统建设提出了非常高的要求。高层建筑物一旦发生了火情，扑灭难度非常大，因此要给排水、供水系统要提供长效水源供给，确保消防系统水源充沛。
2.3排水要求较高
高层建筑结构复杂，给排水管道距离长，容易出现局部管道堵塞或者破裂问题，对给排水系统建设提出了非常高的要求，为此需要增强给排水系统设计力度，提高排水系统的功能性。
3高层建筑给排水施工关键技术
3.1预留预埋阶段的技术要点及管控措施
3.1.1管道井内预埋的管控要点
高层建筑中，多种系统的竖向管路都设置在了管道井中。由于管道井内空间狭小，排布的各类管道较多，为了保证后期成型效果，就需在施工前对管道井内管路的排布进行深化。管道间距要遵循节约空间和排布美观的原则，同时要保证施工操作空间和后期检修空间。对于管道井成排管道的安装，常规做法采用前期预留洞口，后期套管随管道一起安装的方式，经常导致顶板、墙面有死角，后期无法批白的问题。因此，在主体施工阶段推荐直接将套管进行预埋敷设。同时，为了保证套管间距及相对位置定位准确，可以采用焊接定位钢筋的方式加工成组合式套管，做到整体性、一次性预埋。
3.1.2卫生间内预埋的管控要点
高层住宅卫生间内的洁具都有相对固定的设计位置，为保证每层每户内洁具的排水点位能够准确一致，在预埋阶段，相应预留洞预埋的质量控制就显得尤为重要。施工前，可以根据卫生间降板净空尺寸制作大小合适的放样塑料毯，按图纸标注尺寸裁割排水点位，标出地漏、立管等定位十字线。施工时，按照定位十字线安装固定预埋模具。其中，在模具的选择上有多种材料，如钢管模具和PVC管模具等。如果排水管道设计的是UPVC管，还可以选择材质相一致的止水节进行预埋。优点是结构板面无管道预留洞，可以防止穿板管道根部渗漏的问题，还可以节约洞口二次吊模封堵的费用。不管采取哪种模具预埋，都要做好模具的封堵及保护工作，避免堵塞和损坏。
3.2连接管道
给排水管道的连接方式受到管道材料属性的影响，为此要立足于管道材料的差异性，合理对管道连接的方式进行确定。对于给排水管道的镀锌钢管设计来说，可以划分为螺纹和法兰的两种方式。
若运用法兰连接方式，在施工过程中需要对法兰的表面杂质进行清除，对密封线进行清理。在完成管道的连接以后，需要对垫片的位置进行确定，使得法兰中心线和管道之间保持垂直关系，最终再对螺栓进行拧紧。若运用螺纹连接形式，需要对管端和绞板的位置进行确定。接触的管口要彼此保持平滑，防止出现接口不顺滑或者烂牙缺陷。在管螺纹管道连接过程中，需要确定好螺纹的松紧度。在对管道进行连接以后，需将外露的材料取出，并通过涂抹防腐材料进行保护。
3.3管道及支架安装
对于管道的设计和支架的搭建来说受到了较多影响因素的影响，需要对管道和支架的位置进行确定，需要保持横向管道具有一定的坡度，坡度的大小对水流量的大小有着直接的影响，在对两者进行安装的过程中需要附着在固定的结构物上，防止静水压对管道产生损坏，导致管道的接口出现滑落的问题。
3.4给排水管道的安设
在对高层建筑物给排水管道进行现场施工以前，需要先完成对施工管材的验收。对于给排水管道的材质来说，主要以PP-R管和UPVC管为主。这两种管材质量较高，而且材料质量较为轻盈，安装过程中更便于操作。
PP-R管在安装工艺方面需要以热熔方式连接。在进行热熔以前，需要对排水管道内的杂物和粉尘进行清理，防止后期影响管道的疏通度。在对管道进行安设环节，需在水平状态下将管道套入加热套管之中，以满足项目施工的埋设要求。在达到项目要求的加热时间以后，将管材以及其他管件进行连接，并使其达到项目方案要求的深度，确保接头连接紧密。
UPVC管运用溶剂进行连接。在进行连接之前需要对接口处进行清理，在位于承口的位置涂抹粘接剂，插口的外部则需进行两次粘结。在接口粘结以后，按照项目施工的环境以及温度变化对胶水凝结的时间进行控制，同时要保证粘结在无水环境下进行。
3.5管道试压、试验
在对管道进行试压以前，需要对各种影响因素进行综合性的分析，按照方案进行逐次试压。在试压环节，如果发现高层建筑物给排水系统发生故障，要立刻停止进一步的试压工作，待修理完成以后再进行试压。试压的压力值需要按照项目施工规范值由小到大进行调整。在完成对给排水管道的试压以后，还需要进一步完成对管道的冲洗。
在对管道埋设以后，需要在土回填以前对铺设的地下管道接口进行灌水试验，防止回填以后出现水管连接不紧密问题。灌水容量的选择，需要高于底层卫生器材上边缘的位置。灌水15min以后，如果管道立管水位保持不变，说明管道立管联系紧密。完成以上操作以后，还需要进行通球试验，通球直径需要控制在管道直径的2/3，通球率需要达到100%。
3.6重视成品保护
施工现场各专业不可避免地存在交叉作业，如果没有采取妥善的措施对已完工程加以保护，就会造成交叉污染或损伤，增加修复工作，带来工料浪费、工期拖延及经济损失。因此，成品保护是工程管理中重要的组成部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。做好成品保护工作，需要参建各方加强协商，加强成品保护意识，落实成品保护制度，合理安排施工顺序，采取行之有效的成品保护措施（如提前保护、覆盖保护、局部封闭等），使工程质量达到一次合格、一次成优，提高施工效率和施工质量效益。
结论
高层建筑物给排水工程施工受到较多因素的影响，如果不按照项目施工规范进行，对用户的生活质量甚至建筑物自身的质量容易产生较大不良影响。本文以华润中心·威海湾九里三期高层建筑项目为背景，结合高层建筑工程自身特点，总结分析了高层建筑给排水施工特点，提出给水管道安装技术控制要点和排水管道安装技术控制要点，从管道选择、管道接口粘结到给排水管道的验收，实行全程监护，防止其发生渗水、漏水、堵塞等问题，为以后类似工程项目提供技术支持。
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