肖娟娟
山西四建集团有限公司
摘要：经过几十年的起步发展，我国在房屋建筑工程造价行业中也摸索出许多宝贵的经验和丰富的管理技术。但房屋建筑工程行业的步伐仍在不断前行，必须时刻了解房屋建筑工程各项高新技术的发展，用高质量的房屋建筑工程造价水平，把握几个造价主要环节，探索优化我国房屋建筑工程建设的管理质量，为建筑企业可持续发展增添强大的动力。
关键词：房屋建筑工程; 造价管理; 现状; 环节; 优化策略
1 房屋建筑工程造价管理现状
1.1 造价数据信息处理效率低下
当代房屋建筑工程建筑往往项目规模较大，数量较多，其施工时的要求也越来越繁杂。在房屋建筑工程建造期间，各项工作要求各部门全方面协作，往往要采购数额巨大的建筑材料和对种类较多的材料产品进行高质的选择。同时也要购入较多大型的房屋建筑工程机械。而在采购过程中各项材料的价格差异巨大，品质效果也大有不同。面对巨大的建筑材料数额，要求房屋建筑工程造价部门拥有高效的信息处理水平，对各方面的经济采购信息进行收集、处理、整合和分析。但是传统的造价管理并没有使用智能信息系统，对于各项材料价格的信息处理效率较为低下。
1.2 造价人员流动率较大
传统的造价管理工作，对于经验丰富的造价人员依赖性较大，需要其对本企业具有较高的了解程度，要求能够在实际造价工作中拥有多年的经验，否则造价工作容易出现错误问题。这使得建筑企业承受造价人员离职的风险较低。而对于房屋建筑工程造价过程中，仅注重造价人员的专业水平和其自身的经验，房屋建筑工程容易出现各项出错、偏差、考虑不充分等造价风险。在现实工作中也极大影响着建筑施工的效率风险、房屋建筑工程延长以及资金管理不到位等问题。同时许多房屋建筑工程造价人才易被竞争企业以高薪挖走，使得房屋建筑工程造价信息有着被泄露的风险，而房屋建筑工程也面临着人才缺失的问题。因此需及时引进先进技术，避免过于依赖造价人员经验而阻碍企业的发展进程。
1.3 造价管理信息封闭
使用的传统资金测算方式在当下飞速的行业发展中，无法进行有效的竞争，其各项造价管理信息来源及传递方式较为单一。各个房屋建筑工程项目的造价人员信息交流较少，使得各项造价信息传递不到位，对于造价的信息来源只有自身负责的区域，使得房屋建筑工程的资金管理出现隐患问题。房屋建筑工程的发展需要全方位的合作协调，综合各方的信息进行整合分析，才能对房屋建筑工程的资金进行更好的管理和分配，使得房屋建筑工程造价管理效益更高。对于各个项目的物质设备耗费情况进行全面记录，才能及时发现房屋建筑工程造价的重复、浪费以及出入较大等问题。
2 房屋建筑工程造价管理工作优化策略
2.1 建立房屋建筑工程造价管理信息平台
建筑项目施工中，对于施工的信息流通速度要求较高，企业必须保障各项造价信息能够得到及时的传播交流。为了保证施工各项成本、材料、效益信息能够传达至各个造价负责人，建筑企业应建立良好的信息平台，让各个地区的造价信息数据在平台中逐层进行传播。避免信息的滞后性给施工房屋建筑工程安全带来成本预算隐患。在建筑施工的前期就做好全面的造价信息记录，对于施工成本环境中的各项隐患进行分析研究，落实各方人员的责任。在平台上保管造价数据信息资料，有利于让房屋建筑工程的造价进度和成本把控良好进行。通过信息平台能够获得全面的施工造价管理，减少风险隐患。
2.2 构建完善的造价管理规章制度体系
现代经济技术及管理理论发展下，为建筑企业带来先进的造价管理方法论，但许多关于房屋建筑工程造价的规章制度较为模糊，许多造价员工对突发的房屋建筑工程情况的资金处理没有良好流程应对，房屋建筑工程造价中许多规章制度尚未完善，对于房屋建筑工程施工企业而言应该建立完善的房屋建筑工程造价操作指引。同时尽快为房屋建筑工程作业中的造价监督执行工作带来明确标准的规章守则。让造价房屋建筑工程师的日常工作有法可依、有章可循。减少造价工作中的资金出错率，保证房屋建筑工程的质量效益不受损害。对于各项造价的类别科目加强划分处理，加快制作明晰的造价指南，让工作内容更加完善。同时，各项房屋建筑工程区域信息工作的监督机制有待完善，企业应该成立相关的管理监督部门，控制风险，执行严格的监督管理工作。增加造价房屋建筑工程的效益性，加强建筑企业的声誉。以完善先进的管理理念加强房屋建筑工程指导工作，提升建筑企业的运行效率。
2.3 借鉴发达国家的相关房屋建筑工程造价管理方法
我国的建筑企业，起步相比较国外发达国家的时间较晚。因此在当下的造价管理工作升级改革中要进行国外先进技术理论的接受学习。取之造价管理精华，补充我国的房屋建筑工程管理体系。对于各项信息化技术加强使用范围，可将其应用在成本预测和经济模型建立中，为房屋建筑工程施工的未来战略决策带来良好的造价管理数据参考。加强房屋建筑工程的量度计算，按照施工的设计图纸，寻找与实际房屋建筑工程量不符合的情况，有难以解决的难题要前往房屋建筑工程地进行合理的核对检测，让施工造价数据更加准确。
2.4 强化决策和施工环节管理
第一，决策环节是一切房屋建筑工程开始前的环节，在造价工作中影响极大，它影响了房屋建筑工程的施工地点、建筑的施工要求、标准以及完整的房屋建筑工程流程决策。因此决策环节决定了大部分的造价管理因素。需要进行准确的造价工作，以免在一开始的环节就出现错漏，影响整体的房屋建筑工程造价数据。在项目施工前进行各负责人的会议讨论，大家集思广益决策出最符合本企业房屋建筑工程的发展方向。第二，现代的建筑施工房屋建筑工程往往规模较大，范围较广。对于相应的施工条件却有些简陋，对房屋建筑工程造价管理有较大的难度和问题阻碍正常进展。现下的施工环节出现意外、事故、质量、安全等问题的概率较大。许多意外事故突如其来，为造价管理带来影响，影响了成本效益的发展。
2.5加强造价员工培训，宣传房屋建筑工程造价管理的重要性
定期进行造价管理知识培训，有利于各方人员严格对造价管理的结果标准进行执行。在日常施工过程中能够注重操作监督监察的标准要求，将减少出错的概率，让各方人员都能积极参与完善的造价管理体系，有效进行标准体系运作。宣传房屋建筑工程造价管理的重要性，让各方人员都积极参与房屋建筑工程造价管理，提出建议，形成良好的企业文化氛围。最终督促房屋建筑工程进度稳健安全的发展。同时要落实相关的责任人制度管理，让造价管理进程落实到具体的部门负责人，让其加强审核并签字，对其审阅过的造价信息负责，加强员工的责任感。
3 结语
在建筑企业的各项项目建设过程中，先进的造价管理和环节管理理论，正在广泛地普及在房屋建筑工程造价管理应用中，其为房屋建筑工程建筑企业带来了更高的经济效益和生产效率。时至今日，房屋建筑工程各项智能高新技术仍然在不停地优化完善中。建筑企业必须跟上智能自动化发展的步伐，通过房屋建筑工程造价管理理论与先进技术相结合，将房屋建筑工程造价水平技术不断优化，让其在建筑生产中发挥更大的成效。
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