韦彩霞
广西荣臻工程咨询有限公司 广西省南宁市 530000
摘要：近些年来，我国建筑工程设施的种类以及数量不断的增多。在建筑工程的竣工结算时期，需要使用较为科学高效的计价方式，以此来更为精准的确定出工程造价金额，从根源上调控好资金费用的投入量，最大限度的提升工程项目的资金收益。本文对建筑工程竣工结算时期的工程造价管理进行分析，以推动我国建筑事业的发展进程。
关键词：建筑工程；竣工结算；工程造价；管理措施
1工程造价概述
工程造价通常是建设一个工程所花费的费用，准确的讲就是建设成本，包括建设工程预期支付与实际支付的全部固定资产整体投资费用总和。这些费用一般包括建筑应用设备与工器具购置费用、建筑工程安装过程中的工程费用、工程建设费用，工程造价还有第二种含义是以社会主义市场经济为主要基础条件，把工程作为一种商品交换对象，再通过招投标、承发包或者其他交易形式来开展，经过多次性预估的条件上，最终由市场来决定价格走向，还可以理解为工程承发包价格。从建设工程投资者角度分析、工程造价是指项目投资，购买整个建筑项目花费的费用，与此同时还是投资者作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。站在承包商角度分析来说，工程造价是作为市场供给主体出售商品与劳务价格的总和，是指某一范围的建筑工程造价，建筑项目安装工程造价。
2建设工程竣工结算阶段造价管理存在的问题
2.1合同问题
目前，部分建设工程项目中存在施工合同条款内容不明确的问题，其主要体现在很多合同条款的标准不清晰，且责任划分不合理，缺乏对相关责任的明确。这也是我国目前很多施工企业和工程项目开发企业所存在的现象。这一情况往往会给建设工程项目的造价审核带来很大的工作量和工作难度。尤其在发生建设工程项目的造价偏差情况时，往往会出现责任推诿现象，对建设工程项目施工的开展和成本的控制带来极为不利的影响，也会带来更多的经济损失，由此导致工程项目质量下降的事件比比皆是。
2.2建筑材料性能与价格标准
建筑工程室内给水管材一般都会选择钢塑来进行复合。然而，有很多施工建设单位却使用PPR管材来进行施工，通常都会把这些PPR管材埋藏到墙体内，从远方角度来看，不容易看出来，然而，双方材料单价却相差太多，建筑材料的消耗量定额一般都会有明确的规定，还有一部分建筑施工单位在上报工程造价时，一般都会在工料组合里增加消耗量，在这种条件下，建筑工程的单价就会得到提升，建筑工程中使用的新材料与新工艺、虚报材料价格与建筑材料整体用量也是一种普遍的现象。
2.3设计和图纸审查
建设工程的竣工图纸通常是对整个实体工程完工后的一种记录。而施工图纸则主要是招标的依据和施工过程的指导依据以及施工过程的证明。在进行竣工结算阶段工作时，往往是通过竣工图纸来进行结算，其中也存在设计院、施工单位对设计图纸的变更，这些内容决定了建设工程项目的施工结果是否符合实际要求的标准。而目前很多建设工程单位对于设计交底和图纸的审查都未做出严格的监督和控制，常在图纸与竣工图纸之间出现差异，极不利于建设工程项目竣工结算阶段的造价管理。
3建筑工程竣工结算时期的工程造价管理措施
建筑施工单位必须要严苛的依照合同内容上所规定的要求进行施工，就现推行的工程造价管理规定的基准层面上，严谨性的审核建筑单位核实之后的联系单据等内容。还应当深入到施工的现场，仔细的对照施工图纸以及竣工图纸，观察其项目的最终构建状况，只有这样才能更为高效且合理的编制工程项目的结算工作。
3.1加强建筑工程结算审核管理力度
建筑工程结算资料内容主要包括结算申请表、签证单、竣工图纸、图纸会审记录、变更设计、材料进场证明与应用许可证、建筑施工工程验收资料、隐蔽验收资料等，尤其隐蔽验收资料对结算工作来说起着至关重要的作用。因此，在计算一些隐蔽无法去现场进行查证的建筑工程时，必须以隐蔽验收资料来作为根据。通常情况下，一份完整的结算资料从某种程度上来说能够反映出来整个建筑工程的实际状况，对于没有全程跟踪进行预算的人员来讲，通过结算资料内容也能够了解整个建筑工程的状况，只有这样才能够进行下一步的结算。施工单位送来竣工结算资料之后，一定要查看资料是否完整，假设发现竣工资料不齐全的情况，一定要在短时间内通知施工单位补齐资料。积极完善建筑工程结算审核程序内容，同时还应该遵循公平、公正的原则，只有这样才能够保证建筑工程中的工程造价管理工作能够正常稳定开展，建筑工程竣工阶段中的结算主要依据实际完成的工程量为主，相对于其他施工建设方法来讲，还应该具备国家的各项标准、规范准则。因此，在对建筑工程竣工阶段进行分析时，一定要严格依据自身的实际状况来进行调整，施工验收资料是整个建筑工程竣工阶段最具有说服力的资料。
3.2注意合同的公平性
在签订合同时，必须要遵守公平性的原则，不能签订有失公平的合同，这种有失公平的合同即使签订也不会产生任何的法律效力。但是在实际的工程项目中，建筑施工单位始终占据着主导的地位，建筑施工单位在编制招标文件的过程中，通常都会添加一些要求过于严苛的条款内容，这会让建筑施工单位的权利过大，其实际的责任会比较小，其总体的风险分配不够合理。但是在另一方面来分析，建筑施工单位可以自行的进行价格的商定，以风险性的高低进行价格的调整，合同签订的双方可以共同进行商议，这具有一定的公平性。因此，建筑工程施工单位在签订合同时，一定要深入研究各种政策、法规，最大程度减少不确定性因素的发生。尤其关于合同范围、价款和支付、价款调整、工程变更、索赔与争端等条款，明确承包商、业主方、监理工程师、设计方、施工地的第三方责任与义务。
3.3对工程量进行审查，确保其真实准确性
工程量是建设工程进行竣工结算的基础，也是建设工程计税和取费的依据，工程量的计算是否正确，直接影响着建设工程的造价，若工程量计算不准确，就会导致整个工程的造价不实，所以，有关审计人员必须以工程的施工图和施工的现场为依据，按照各专业相关的计算规则，对工程量进行逐项审查和验证，以便核定竣工结算的内容和实际工作量是否相吻合，是否存在重算，多算，错算以及冒算的现象，确保工程竣工结算时，造价的准确性。
3.4提升造价人员的业务水平
结算编制者的业务水平是影响结算编制质量的主要因素之一，在结算编制过程中，编制人员如果对资料收集不全、对现场缺乏深入了解、盲目编制，则其编制结果必将有失水准。要编制一份好的工程结算，编制者应具有较高的业务素质。具体表现在：①能正确理解定额内容，准确套用定额项目，能对定额项目单价进行必要换算，能准确理解和运用合同条款对该调费用进行调整；②要及时掌握计价信息（如各地的补充定额、规定调整的计价文件等），并能吃透精髓，准确运用；③能深入了解和掌握工程现场情况，掌握各分部工程的构造做法及施工工艺，进行必要的签证和费用计算。
4结语
工程竣工结算管理工作的开展会受到多种外界因素的干扰，在这些因素的影响下，建筑工程竣工结算时期的造价管理工作存在极强的滞后性，建筑施工单位想要提升自身的竞争实力，就必须注重竣工结算管理工作的开展，针对其中出现的问题做好科学分析，并及时采取相应措施予以解决，提高经济利益。
参考文献
[1]建筑工程竣工结算阶段的工程造价管理研究[J].徐丹,屈迟.当代旅游.2019(02)
[2]建设工程竣工结算阶段的工程造价管理分析[J].张梅.门窗.2019(03)