倪德军
南通皋审工程项目管理有限公司
摘要：在新时期发展下，为促进建筑行业快速发展，相关部门出台了一系列政策，使得我国建筑市场发生了较大的变化。通过对当前建筑造价咨询企业发展模式进行分析，明确当前建筑造价咨询企业实际发展形势，找出存在的问题，从而制定出有效的发展模式，为建筑造价咨询企业发展提供支持。
关键词：建筑造价咨询企业；发展模式；探究
前言：建筑工程造价水平与企业利润之间有着密切的联系，因而建筑造价咨询企业逐渐成为了建筑企业关注的焦点，针对建筑造价咨询企业的研究也在不断深入。在企业中为实现长远发展目标，通过采取适合的管理方式，利用界定管理权限与范围等的基础上来满足发展要求。
一、建筑造价咨询企业发展中存在的问题
就目前的建筑造价咨询企业来讲，主要涉及到了专营建筑造价咨询机构（合伙制和有限责任合伙制）、具有建筑造价咨询资质的工程咨询类机构、具有建筑造价咨询资质的建设银行、具有建筑造价咨询资质的会计师事务所以及评估事务所。而目前建筑造价咨询企业在发展中存在的问题主要包含以下几方面：第一，部分开展造价咨询业务的单位属于兼营会计师事务所等，而造价业务只是事务所下属中一个部门来承担的，且在这一单位中所使用的管理模式等主要以会计等业务为主体，而建筑造价咨询只是其中的一种，在法律法规等方面存在着一定的不足，企业运作机制不合理。第二，在新时期发展下，建筑项目在发展中存在对项目建设前期阶段重视度不足等现象，而是将造价控制重点放在了后期、决算等阶段，很容易出现投资超限等问题。受到观念不足的影响，使得造价确定、控制技术方法对企业发展产生了不利的影响。第三，部分建筑造价咨询企业将重点放在业务承接方面，不论采取哪种手段，只需要承接业务即可。受到这一观念的影响，很容易出现同行竞争问题，如相互诋毁、给予回扣等，使得业务进入到了不良循环阶段。虽然在建筑造价咨询企业管理中已经出台了相关的法律法规与制度办法等，但是受到专业部门引导、宣传力度不足的影响，使得监管措施难以全面落实，相关办法并未引起充分的重视，最终也就影响到了制度的落实。第四，建筑造价咨询企业在开展业务工作时，主要以施工图预算编制、竣工结算审核等内容为主，存在经营业务狭窄等问题，在业务量方面也相对较小[1]。
二、建筑造价咨询企业发展模式
（一）完善现代化制度
借助有效的现代化制度，能够促进建筑造价咨询企业的发展。因此在现阶段发展中就需要从强化监督与管理工作出发，结合当前发展形势，坚持法制化发展目标。对于市场经济来讲，属于法制经济，法制建设就成为了发展的重点。而对于建筑造价咨询企业来讲，在发展中应当从当前市场发展情况出发，完善内部管理体制，借助现代化制度来约束企业内部运作，解决企业在发展中存在的问题，为企业稳定发展提供支持。通过建立完善的规章制度，能够确保建筑造价咨询企业管理工作的有效开展，同时也可以实现对相应行为的规范，落实行为准则，健全市场准入制度，打造出有效的经营管理手段，在执行年审制度等的基础上以定期审查等方式掌握企业中的实际工作情况，加大对执业行为等方面的检查力度。其次，应当从立法角度出发，在减少兼营单位造价咨询资格等的基础上保证建筑造价咨询工作的高效开展。通过对资格与资质等进行审查，以此来完善合同合作内容，保证审查制度作用的发挥。通过对工程标底价、合同价等进行监控，以此来满足工作要求。最后，应当从完善服务政策、法律法规出发，提升造价咨询服务的地位，真正将咨询工作纳入到决策程序中去，并制定出有效的咨询服务评价标准，确保评价工作的及时开展[2]。
（二）提升专业人员专业能力
由于建筑造价咨询工作属于技术性、专业性较强的工作，对建筑投资决策、项目设计等阶段有着直接的影响。
加之造价工程师这一岗位又影响着社会公众利益等方面，因此在发展中就需要从行业层面出发，不断提升建筑造价咨询的质量，提升建筑造价管理水平。从社会层面来讲，则关系到了国家、社会公共利益维护等方面，在企业中想要培养专业人员的综合素养，就需要从转变工作人员传统观念出发，引入全新的发展思想，提升造价人员的工作积极性，在端正管理态度等的基础上提高自身的专业能力。对于企业中现有从业人员来讲，应当积极开展继续教育培训工作，制定出相应的制度，从经济学、法律法规等层面出发，加大培训力度，延伸专业人员的知识结构，真正将专业人才培养成为综合型的、满足社会发展要求的人才。
（三）找准市场定位
在新时期发展下，应当从明确市场定位出发，不断提升服务意识。第一，需要掌握建筑造价咨询企业的实际性质情况。由于建筑造价咨询业属于独立性较强的社会性中介结构，而其所具备的最为典型的特点就是在服务性、中介性等方面，由于本身并不需要进行商品生产，也不需要参与商品经营，只需要借助其所掌握的专业知识、工作能力等为社会提供相应服务。所以说建筑造价咨询企业在政府、企业、个人之间承担了协调、衔接的作用，利用其专业优势，在引导、交流等的基础上减少社会主体之间矛盾的出现。因此在建筑造价咨询企业发展中应当坚持从掌握其发展特点出发，在做好市场定位的基础上展现其主观能动性优势。第二，由于建筑造价咨询企业属于中介服务业中的一种，而在一些经济发展相对较快的国家中，咨询业也是发展较快的。对于我国来讲，咨询业正处于逐渐发展的阶段，在发展空间、潜力等方面还是相对较大的。因此在这一发展背景下，就要求建筑造价咨询企业应当不断提升专业人员综合素质、服务能力等，在树立起服务意识的基础上提升服务能力，找出适合发展的方向，制定出有效的发展模式，实现长远发展目标[3]。
（四）延伸服务范围
现如今随着国际建筑咨询企业的不断发展，使得我国建筑造价咨询企业所面临的市场竞争压力有了明显的增加。因此在未来发展中应当主动对建筑造价咨询提前介入，增加可行性研究、投资估算等方面的咨询业务工作。通过为委托方确定出高效全面的造价服务，以此来满足发展的要求。从未来发展层面来讲，在社会主义市场经济体制不断完善背景下，应当从客观层面出发，发挥出政府部门的宏观指导作用，并交由建设项目的投资单位、建设单位来承担。而对于单位中的管理职能发挥来讲，受到建筑造价咨询企业提供咨询服务的影响。所以在建筑造价咨询企业发展中需要从明确市场发展方向出发，在掌握未来发展要求的基础上拓展咨询服务范围，提升市场竞争能力[4]。
（五）开展信息化、现代化建设
在经济全球化快速发展下，企业应当从明确未来发展方向出发，积极面对市场竞争环境，做好与国际接轨工作。随着国际交流的不断深入，建筑造价咨询企业应当从主动与国际交流出发，以此来提升自身的生命力。在发展中借助现代化管理手段，能够提升企业经营管理效果，而信息技术作为发展的重点，应当从转变传统发展模式出发，主动将信息技术运用到项目投资、文字处理、造价指标收集与分析等环节中去，同时还需要加大信息网络建设工作，展现信息技术管理优势，提高造价咨询服务效率。通过打造专业化的信息管理平台，为工程造价咨询业务线上运行提供支持，发挥大数据分析、云计算优势，保障造价咨询数据的准确性。同时还要完善信息体系，利用BIM技术将造价、设计、施工等融合在一起，确保建筑造价咨询企业发展的精准性。
结语：综上所述，建筑造价咨询企业在未来发展中应当从自身实际发展情况出发，掌握当前市场发展特点，针对现有人员开展专业化培训教育，帮助专业人员掌握先进的知识与方法，以此来提高造价咨询服务质量，积极应对市场竞争，实现长远发展目标。
参考文献：
[1]李朝霞. 任江. 建筑造价咨询企业发展模式探讨[J]. 新材料新装饰, 2014, (09):536-536.
[2]张健. 工程造价咨询企业未来发展战略探讨[J]. 建筑与预算, 2020, (11):22-24.
[3]汪渝桃. 吕金保. 工程造价咨询企业发展战略研究[J]. 中文科技期刊数据库（全文版）工程技术, 2016,(11):10-10.
[4]邹维林. 我国工程造价咨询企业发展战略研究[J]. 科技信息, 2008,(04):111-111.