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摘要：建筑工程项目的具体应用过程中出现渗漏问题的危害是比较大的，其不仅仅会导致渗漏区域的美观性出现不足，还会对于整个建筑工程项目的应用实效性产生较大威胁，，如此也就必然需要在整个建筑工程项目施工建设中切实做好防水堵漏工作，，为了更好提升相应建筑防水堵漏施工技术的落实效果，重点从相关施工工艺层面进行优化是比较重要的一点，本文就首先分析了相应建筑物中容易出现渗漏问题的部位，然后又探索了相应原因和影响因素，最终结合相关防水堵漏新技术进行了详细介绍，希望具备一定借鉴作用。
关健词：建筑渗漏；防水堵漏；应用研究
引言
当前，我国人民对建筑工程的质量要求正随着其物质生活水平的提高而不断提升。因此，建筑施工单位就应全面提升建筑工程质量与使用性能，以确保建筑工程的经济效益。而渗漏问题就是当前困扰建筑工程使用者的重要问题之一，为此，应加强对建筑防水堵漏施工新技术的掌握，以便达到提高建筑工程使用性能的目标。
1.建筑渗漏问题分析
1.1 屋面渗漏问题
对于建筑物屋面结构的后续应用而言，其是比较容易出现渗漏问题的关键部位，在该结构中出现的渗漏威胁是比较大的，很容易导致相应内部建筑物各个系统结构受损，影响其正常应用效果。结合相应屋面结构渗漏问题的形成来看，其主要和降雨存在着明显的联系，如果屋面结构自身完整性受损，或者是相应防水结构不完整，必然也就会导致其整个结构的防渗漏效果不足，在降雨时出现的威胁和隐患也就比较突出。这种屋面结构中渗漏问题的出现一方面和具体防水结构的布置不合理密切相关，相应防水结构的施工处理不规范，或者是相关防水卷材的选择应用不匹配，都极有可能会导致后续屋面结构中的防水层出现起鼓，甚至是剥离问题，最终也就导致相应屋面结构出现了明显的渗漏隐患点；另外一方面，这种屋面结构中出现的渗漏问题还和相应落口的设计不合理存在密切联系，因为屋面结构中的落水口在设计以及布置中存在着明显的不匹配或者是较小问题，必然也就影响到了落水的流畅性，还容易出现较为明显的堵塞问题，最终也就很可能会造成屋面结构中出现给水，影响到了整体结构的完整性。
1.2外墙渗漏
外墙渗漏问题也是当前建筑工程防水施工的难点，而可能引发建筑外墙漏水的主要因素包括以下几点：①建筑外墙设计的不协调以及建筑外墙施工材料具有较强的吸水性等，为建筑外墙的防水施工质量埋下隐患，增加了立面漏水的可能性。②建筑外墙的混凝土极易受到外界温度的影响进而导致其本身护栏复合柱由槽产生泄漏间隙。③由于建筑外墙材料受到外界温度的变化影响较大，极易出现膨胀或收缩现象，使得其框架结构与轻质混凝土壁之间产生缝隙，增加了外界水汽向建筑内部渗入的可能。因此，施工人员在进行建筑外墙防水施工时，应重视对墙壁与墙壁间，墙壁门，阳台以及其他外墙结构的施工环节，还应对施工技术进有效控制，以确保建筑外墙的防水功能。
1.3门窗渗漏
在建筑工程项目的门窗结构区域，其同样也是产生渗漏问题的重要位置，并且主要以内渗的方式存在，尤其是对于相应门窗结构中存在的一些明显裂缝，更是比较关键的渗漏隐患区域。当然，从门窗结构自身角度来看，其自身质量不合理，相关门窗边框，或者是玻璃材料的运用不合理，同样也会出现一些渗漏隐患缺陷，其形成的威胁在当前也是比较常见的。当然，这种门窗结构区域内的渗漏问题主要还是表现在玻璃材料和边框材料之间的接触部位，以及门窗边框和周围主体结构的接触部位，这些连接区域存在较为明显的故障偏差的话，形成的威胁自然也就比较严重。
1.4地下室渗漏
地下室作为建筑工程中的另一个重要组成部分，在进行防水施工时，常常会使用混凝土结构的自防水附加防水层模式。一旦地下室出现渗漏，就会对其功能及安全造成威胁。而由于地下室的功能较为特殊，因此其结构也较为特殊，这些都在一定程度上增加了地下室防水施工的难度。
同时，在进行地下室防水施工时，应重视对防水材料、施工技术以及施工设计方案等的控制，避免这些因素对地下室防水施工质量造成不利影响。此外，地下室的穿墙件、预埋件、孔洞、混凝土缝以及施工缝等部位极易出现漏水，也应受到施工人员的重视。
2、建筑防水堵漏新技术施工工艺应用措施
2.1渗漏裂缝的防水堵漏新技术应用
对于建筑工程项，目前存在的渗漏裂缝问题而言，相应防水堵漏的必要性是极为突出的，并且还需要促使其相应防水堵漏新技术的应用能够较为及时有效，如此才能够确保相应防水堵漏效果最为理想可靠。结合相应渗漏裂缝问题的有效防水堵漏处理而言，其需要首先针对相应渗漏裂缝进行有效剔缝操作，促使其能够威后续相关材料的运行形成有效基础条件，其剔槽应该呈八字形进行处理，剔缝的深度应该为剔缝的深度应该为20 mm，并且将剔缝内部的杂物进行彻底清除，避免其内部存在较为明显的杂质影响到整体施工落实效果。
2.2渗漏孔洞的防水堵漏新技术应用
对于建筑防水堵漏新技术手段的实际应用中面临的渗漏孔洞问题，其同样也需要采取较为理想的技术手段进行有效控制和弥补。在实际操作过程中，同样也需要结合该区域进行有效防水处理，促使该区域内能够得到一定程度的防水能力加强，进而也就能够较好提升其相应渗漏孔洞的后续堵漏效果。在相应防水处理操作过程中，为了有效提升其最终处理效果，一般需要采取质量较为可靠的速凝型堵漏宝进行操作，在施工应用过程中还需要进行水分的有效添加，促使其能够表现出理想的搅拌效果，在搅拌均匀后，进而也就能够提升其在相关孔洞的防水处理价值，在涂抹过程中，应该尽可能采用三遍涂抹方式进行操作，进而也就能够充分提升其整体涂抹效果，避免在任何区域出现过薄问题和故障。当然，对于整个防水堵漏过程中涉及到的相关成膜处理，同样也需要严格把握好基本厚度需求，，一般单层膜的厚度应该在般单层膜的厚度应该在0 0..75毫米毫米，进而也就能够在重复涂抹后表现出较为理想的积极作用价值，降低了可能出现的各类缺陷偏差。
2.3注重防水堵漏材料的创新优化。
针对建筑防水堵漏新技术施工工艺的有效落实而言，无论在任何区域进行有效操作，都需要围绕着相应防水堵漏材料进行严格把关，促使其能够表现出较为理想的创新优化效果，尤其是对于现阶段防水材料应用过程中存在的一些操作性能不足问题，，更是需要进行有目的地创新优化，保障其能够体现出理想的改进效果。由此可见，提升防水材料的丰富性同样也是比较重要的一个发展趋势。
2.4创新施工技术处理模式
对于具体建筑防水堵漏新技术的有效运用而言，还需要重点从技术操作层面进行逐步优化改进，促使其能够体现出更为理想的实用性效果，尤其是对于相应施工技术手段操作中涉及到的各个难点，以及当前存在的复杂流程，都需要进行不断改进和完善，促使其能够在经济、可靠、便捷的要求下进行不断创新，最终也就能够充分提升其整体落实效益。这种防水堵漏新技术中施工操作流程的创新还可以借助于相关机械设备进行优化处理，促使其压实操作以及相关涂抹操作都能够具备专业的机械设备，继而也就能够保障整体操作更为规范标准，避免了任何一个环节中相关故障问题的产生。
3、结束语
综上所述，施工单位及相关工作人员应重视对建筑防水堵漏施工技术的合理应用，以便满足建筑工程防水性能要求，为人们提供一个优质舒适的活动场所。而这就需要工作人员先对建筑防水堵漏施工中存在的难点问题进行全面了解。
参考文献：
[1]浅谈建筑防水堵漏新技术施工工艺研究[J].许国平，王娇瑞.科技展望.2016（19）
[2]屋面防水施工技术浅探[J].张杰.城市建筑.2013（22）
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