高阳
天津中鼎纪元工程设计有限公司 天津市滨海新区 300451
现阶段，随着人们生活水平的提升，对于居住环境也有越来越严格的要求，针对这样情况，在住宅小区的室外给排水和综合管网的设计过程中，也要有效加强，进一步结合不同住宅小区的实际情况，进行科学合理的给排水和综合管网设计和规划，充分符合业主的相关要求和用户的根本需要，使各类给排水系统和综合管网能够得到科学合理的布置，满足相对应的功能性和安全性要求。那么，对于大型住宅小区的室外给排水和综合管网设计方法来说是什么样的呢？下面本文针对具体内容进行分析和介绍。
一、某大型住宅小区的总体特点
在本文中所介绍的某大型住宅小区有着比较复杂的连接关系，其建筑面积比较大，一共有9栋，小高层住宅10栋，洋房15栋别墅商业裙房，还有会所、物业用房、幼儿园及地下车库等相关建筑结构，总的建筑规划用地面积为8万平方米左右。小区总建筑面积约28万m2，一共分两期进行建设。小区9幢小高层住宅、10幢洋房，全部坐落在小区地下室上部，15幢别墅在地下室外。小区内地下室为汽车库和设备用房。针对该小区的室外给排水和综合管网而言，有着十分明显的系统复杂，而且规格比较大，管线众多等相关问题，在敷设的过程中面临着极大的难度，而这类情况对于后期运维管理工作会造成极大的挑战，在这样的情况下就需要着重做好室外的给排水和综合管网的设计规划工作，确保相关设计内容符合小区的应用需求和功能性要求。同时在这个小区内部也设有相对应的园林建设设施和水景等相关方面的景观管道，同时还有暖通专业的相关管沟等等，所以空间布局方面比较紧张，要想把所有的管线都设置在覆土层以下是不现实的，为了确保该住宅小区后续的管理和运行建设等相关工作，要把压力管线放到地下车库内部。
二、该大型住宅小区的室外给排水及综合管网设计要点
（一）给水、热水、消防等有压管道都在小区的地下车库顶板之下进行设置
该小区内部地下车库层高一共是3.6米，把大梁的部位扣除，也就是说扣除掉800mm，人防的部分地方还有1.0米的大梁，其净高只有2.8m，而为了在更大程度上有效减少土建工程的造价和成本，不愿意再把车库的净高进行增加，在这样的情况下，为了充分满足相对应的应用要求和规范，在针对给排水和综合管线进行设计的过程中，所呈现出的布管空间相对来说就更小一些。针对暖通专业来说，其地下车库风管、住宅的给水及消防管道、电气专业的电缆桥架等相关管网都要在车库的顶板下进行设置，在这样的情况下，就需要统一协调，综合布局，对于管线的布置要更有效的协调和完善，从根本上规避交叉等问题出现。在具体的设计过程中，要充分协商配合好，使水、暖、电三个专业互相配合。最后得出这样的决定：因为水专业进单体管道相对来说比较多，管道走车库周边最外围，可就近接入单体；暖通管道和电气桥架的设计过程中要充分落实这样的基本原则：小管让大管，有压让无压，通过这种方法，可以确保地下车库的使用高度，能够得到充分的维持，发挥应有的效能。
（二）市政给水管道在车库顶覆土层内设置
该大型住宅小区的给水管路是两路进水的，围绕着小区呈环状，并且在上面设置了相对应的室外消火栓，把水供至地下室贮水池，与此同时，在该住宅小区的环状管网上，要设置相对应的室外消火栓以及相对应的绿化洒水栓等等。因为商业用水和生活用水在计量方式方面有着比较大的差异性，所以在市政管网方面要单独设置一块水表，并且和相对应的商业用水点进行充分的连接。
上面两种管道和地下车库以及相关的单体并没有十分紧密的联系，而且是在室外进行给水消防的，所以为了使地下车库的安装难度得到更有效的减少，要把上述的两种管道在地下室顶覆土层内部进行相对应的设置，并且在绿地的下部进行设置，通过这样的方法在最大程度上有效规避上部荷载影响到管道的运行和其安全性。
（三）要优先设置污水管道，并且和其他管道进行有效融合
针对污水管道而言，要进行科学合理的设置，进行优先设计。针对化粪池来说，在对其进行分散布置的过程中，要严格按照城市的排水系统和体制，确保室外的污水和雨水能够分流排放，落实分流制的排水系统。针对生活污水而言，要均经化粪池净化处理之后排放到市政污水管道中，因为污水管道的数量相对来说比较多，而且在具体的连接过程中相对来说比较复杂，纵横交错，而且全部都是重力流，所以要优先设置这样的污水管道。需要注意的是，在对其进行优先布置的过程中，也要充分考虑到其他的管道设计等相关内容，要综合考虑，全盘规划，在设计每个单体的时候都需要充分融合不同专业的实际情况，使其实现密切的配合，有效连接。有针对性的结合室外的总体和各个单体的实际情况来确定相对应的单体给排水与其他管道的进出口位置，尽可能确保排水管道和其他的专业管道在室外可以有效规避和错开，使室外的各个管道不存在任何的冲突或者重叠交叉的情况。在这样的情况下，就需要更有效的利用好覆土层的有限高度，进行综合性的布局和设计规划，确保所有的管网建设足够科学可行，因为本住宅小区的占地面积相对来说比较大，而且使用人数众多，所以给排水管道和各类管线的关系相对来说比较复杂，如果集中设置了化粪池，会占据大量地下空间，同时使排水系统受到不利影响，使得排水管道进一步增多，这对于后续运维管理工作也会造成严峻挑战。在这样的情况下，充分考虑到本小区的东西两边都是市政道路，且和小区同步进行施工建设，通过和相关市政部门进行沟通协调之后，在道路施工过程中为本小区预留了5个污水排放井，这样能够让本小区进行污水排放，所以呈现出更大的应用优势和价值。所以在室外的给排水和综合管线的设计过程中，结合这样的位置用单体周围无地下室的空地处分散布置了五个化粪池，通过这种方法，把本小区的污水进行有效的排放，实现分散排放管理，通过这种方法能够有效规避在中央的车库顶层布设大量的排水管道，以此有效避免相关管道出现交叉或者重叠等相关问题。
（四）在雨水管道的设计过程中采取暗沟与管道结合方式收集排放模式
覆土层深度比较有限，是本小区的显著特点，在土层内部分布着特别多的管道，如果雨水管道也按照常规的方式进行相对应的设置，就会导致雨水管道需要设于覆土层内，但是如果雨水管道和排水管道出现碰撞的情况，在这样情况下就会导致内部没有足够的高度避开两种管道。与建筑专业以及景观专业等项目方面进行沟通和协商，最后决定地下室车库顶的雨水采用暗沟排水，沟宽300mm，通过这样的设计方法，为后续的清理和疏通提供必要的保障和便利的条件。在暗沟上间隔适当的距离设置雨水篦子，通过这种方法针对雨水进行收集，在车库的范围之外和别墅区内部设置相对应的雨水检查井，然后把雨水的暗沟排水转化成为雨水管道排水的方式。在道路及单体周围要结合常规的模式设置相对应的雨水篦子，以此进行雨水的收集。小区地面雨水可以采取两种方式，分别是就地入渗和雨水渗管方式。
三、结语
针对该大型住宅小区的室外给排水和综合管网进行设计而言，是一个整体的工程，要进行综合考量，统筹规划，确保各个专业之间能够实现沟通协调，协同作业，在具体的设计方案的选择和应用的过程中要进行集中的会审，不同专业之间要具备良好的协同度，这样才能呈现出更加良好的整体效果。在设计之前，要充分了解业主设计方等相关方面的要求和意图，进一步明确相关方案，结合具体的要求，来针对相应的设计要点进行取舍。在设计之前要全面细致地收集好相关的技术资料，同时要听取甲方的意见和要求，在最大程度上满足其要求，同时要提供设计方的建议，从专业的角度，以实际情况为基准，确保设计意识更加开放严谨，而且多元化，利用更为实用而且简洁的方法进行各类因素的有效整合，具备良好的服务意识和独立思维，树立现代设计意识，在充分满足住宅小区给排水和管网功能性安全性的同时，满足其现代化设计要求，进而呈现出更加良好的设计效果。