李朋
杭州宏美建工集团有限公司上海分公司
摘要：伴随着当下现代化建设进程的不断加快，使得人们在城市当中进行了各种类型的工程项目建设，其中房屋的屋面设计成为了房屋建设重点关注对象，只有保障房屋可以得到有效的改造，才可以避免在日后的使用中，出现一定的渗透问题
关键字：屋面改造；设施改造；真实漆墙面施工；施工平面图；建筑工程
引言：伴随着城市的现代化发展和建设，使得房屋的建设改造工程越发的受到人们的关注。特别是一些已经交付使用的建筑工程，一旦出现房屋的渗透问题，就会严重影响到人们的日常生活，同时还会大幅度的缩短建筑物的使用寿命，因此就需要积极的开展针对性的技术方案，有效的提升建筑工程项目的建设质量性。
1 工程概况
本工程项目为金山区枫泾镇白牛一村等售后公房屋面，以及相关设施的改造，位于金山区石化街道临潮三村。在建设的过程中，主要针对屋面、外立面、共用部位、电气设施以及给排水等诸多的设备和小区进行附属设施的改善。
2 屋面改造施工方案
2.1 新做钢檩条施工工艺
在对檩条进行安装的过程中，需要保障在完成了刚性支撑、水平支撑、柱间支撑安装完毕之后，以此让钢结构主体得到了完整的调教之后，才可以进行相应的安装。
同时，在檩条的焊接过程中，要严格的基于钢梁上的实际图示尺寸进行划线，并让檩托可以基于这样的划线进行焊接。在同一行的檩托，都需要焊接在同一个直线上，并保持与钢梁的垂直。
其次，对于坡度小于1:12.5的屋面，可以在檩条安装的过程中，可以很好的消除钢梁挠度所造成的一些不平直问题，因此起到良好的安装效果。
在檩条之间的拉条设置，是为了充分的保障檩条之间有着较高的稳定性。以此可以在实际的安装过程中，能够在每一端都让檩条两面的螺母进行旋紧，这样就可以很好的让檩条得到调直。
最后，在檩条之间的间距设置中，需要基于施工图纸的实际要求，进行科学合理的布置，同时控制误差值可以在5mm左右的标准上。在檩条的弯曲矢高方面，需要在L/750，但是要小于12mm的标准，并使用钢尺或者拉线的方式进行检查。
在实际的施工建设中，还要格外的重视檩条吊装的过程，确保可以及时对其进行散开处理，以此有效的避免出现集中荷载的问题，以此就会造成门型框架变形的问题出现。而在檩条的安装过程中，则需要摆向一致，同时十分美观整齐，在安装螺栓之后，就可以避免松动的问题出现。对于各种螺栓孔的安装，都需要避免随意的使用气割扩孔的方式。
2.2 屋面板施工
需要基于施工现场的实际情况进行分析，依据施工方案以及施工进度的具体安排，不断的挖掘施工现场的潜力和效率，对既有的屋面板利用起来，以此降低工程投入的成本。
同时，还要尽可能降低工地内部的运输距离，以此避免一些二次搬运的工程量，从而实现降低材料损耗和节约劳动力的效果。
在屋面板的宽度上，要控制对于15cm以上，同时还要基于施工图纸的设计，进行合理的密铺或者稀铺处理。另外，在实际的铺设中，还要在屋脊两侧安装对称辅钉。
而在屋面板接头处，则需要全部将其安装在檩条上，同时每段接头的长度上，要控制在1.5m以内，并让板子与檩条有着较高的稳定性。
在钉屋面板的钉子设计中，需要提升板厚度的2倍以上，同时板在檩条上，需要至少钉两个钉子以上。
而自完成了屋面板的铺设之后，就需要沿着檐进行弹线处理，之后还要保证三角条可以锯齐。
2.3 屋面防水卷材施工
在本工程项目的开展中，屋面防水卷材设计资料、施工图、招标文件以及施工现场的各种实际情况，进行针对性的分析，以此保障工程项目的施工方案、施工进度计划都可以有着较高的科学合理性。在各种屋面防水卷材的应用中，均需要规划工地内部的厨房场地和运输线路。
首先，需要在防水卷材铺设之前，还要对屋面基层进行彻底的清理，并基于实际的要求，能够采用基层处理机，对其进行全面的刷涂。这种基层处理剂的使用，是一种氯丁橡胶粘结剂当中，加入一定的工业汽油进行稀释，并进行均匀的搅拌。同时，在刷涂的过程中，需要使用长把滚刷进行操作，保障刷涂的均匀性。
而在底胶配置的过程中，要严格的基于防水卷材，进行底胶的科学合理配置。而在搅拌均匀之后，就要马上进行相应的刷涂施工。同时，还要在大面积刷涂之前，保障在阴角、管根等较为复杂的部位都进行刷涂。而在刷涂的底胶处理上，还要经过4个小时以上的干燥处理，这样才可以继续进行下道工序的处理。
在一些特殊位置的处理上，可以采用增补处理的方式，在底胶得到了科学合理的搅拌处理之后，就可以在地面、墙面管根、伸缩缝等位置，刷涂一层底胶涂膜。以此当做特殊防水薄弱部位。而在涂膜固化之后，就可以马上进行下一步的施工建设。而在附加层施工的过程中，往往需要在特殊位置，例如阴阳角、管根位置，使用防水卷材，对其位置进行全面的铺设。
在铺贴防水卷材的时候，往往要在基层面进行排尺弹线，并当做铺贴标准线，以此让铺设保持较高的平直度。在卷材粘贴的过程中，需要将其铺设在洁净的基层场地上，施工人员使用长把滚刷进行涂胶的刷涂。同时，还要留出搭接部位，这样就可以保障在操作的过程中，不会出现沾手的问题。
在基层表面进行刷涂的时候，其底胶在完全干燥之后，就使得要在较为干净的基层表面，进行严谨的刷涂。
2.4 彩色玻纤沥青拌瓦施工
首先就是开展初始层的施工建设，沥青瓦的初始层，是一种利用沥青瓦片切割所成的一种材料。因此在去掉其外表之后，所留下的大部分，都是搭接的部分。这种初始层的设计，需要严格的顺着屋面的坡低位置，直接将其铺设到屋面之上，同时再将粘结胶的一面朝上放置。在这样的操作中，始终要控制墙边端部，或者在檐口位置上，相比较初始层可以高出5-10mm 的标准以上，同时在第二端位置上，要距离底边大约50.8mm的厚度，以此使用一个钉子进行固定处理。
为了保障在产品铺设的过程中，有着交工的整齐程度，符合施工建设的需求，就需要在铺设之前，能够在铺设层上进行弹线的处理。在垂直方向的中心线一直到脊保持垂直，并将其位于屋面中心，使得垂直方向在每一天线之间，都保持着统一的距离，其中三垂片型为167mm的程度，而在四垂片型需要控制在125mm的程度。同时，在第一天水平线上，需要弹在333mm的程度，而对于其他的水平弹线则需要进行其他的处理。
3 真石漆墙面施工方案
3.1 基层处理
在施工建设的过程中，要保障施工现场能够呈现出三通一平的效果，同时加强对施工现场的检查，及时的清理一些土建之后所留下的一些施工障碍物，并对场地进行平整处理。首先在基层处理之前，就要对其基层进行验收检查。施工人员需要严格的对其基层的平整度以及线条，进行是否顺直进行判断，要保障基层有着较为平整、干燥的程度，同时不存在和灰尘和异物。并且，要保障pH小于10的标准，而含水率则需要控制在10%的程度以下。一旦在验收的过程中，发现基层出现不平的问题，就需要刮腻子处理，以此做出找平层。
在对基层进行刮腻子的之前，要对基层进行彻底的清除疏松、起皮、灰尘以及油污方面的有效处理。在刮柔性耐水腻子的时候，主要针对墙面的两道进行修补。首先是进行局部的找平工作，使用腻子对其墙面的一些坑洼处进行处理。第二道工作就是进行墙面的总体找平处理，而在基层平整度大约一致的时候，就需要保障腻子的基层平整度充分符合相应的标准。而在每一次刮涂腻子的时候，都要控制厚度在0.5mm的标准，同时总体的厚度在1mm左右，最后以此的腻子在刮涂完毕之后，就需要进行适当的打磨修正，以此符合喷涂之前的标准。
3.2 喷涂底漆
需要对基层之上，进行底漆的喷涂，这样就可以充分的保障基层有着一定的防潮抗碱的效果，并形成封底的处理方式。同时，还要有效的避免基面深色、透湿的问题出现，从而会使得污染、溶胀天然真石漆的问题出现，进而对于工程项目的整体进度造成严重的影响。在防潮底漆的干透时间控制上，基本上都为1h左右。其次，在喷涂抗碱底漆的工具使用上，需要使用下壶喷枪，将其压力条恒为4-7Kg/cm2的标准。同时，实际的操作中，要控制温度能够在10摄氏度以上的标准，并喷涂两便以上，时间间隔在2h左右。在常温的处理上，要保障可以干燥12个小时左右。在喷涂的过程中，还要有效的使用一些与真石漆研究相近的颜色，就可以避免真石漆透底，造成颜色发花的问题。
3.3 喷涂真石漆
在进行真石漆的喷涂过程中，要首先使用真石漆喷枪，将其空气压力调整为4-7KgKg/cm2的标准。在施工环境温度在10摄氏度以上的施工进行建设，其喷涂的厚度大约在2-3mm 的程度，而喷嘴距离作业面要控制在400-800mm的程度。一旦需要进行两道、三道的喷涂处理，就需要将每一道工序都间隔2h的程度。而在干燥24小时之后，就可以进行打磨处理。并在干燥一整天之后，就可以进行接下来的打磨处理。而需要在施工过程中使用多个喷枪的时候，对于同一个前墙体所进行喷涂操作，往往要使用相同型号的喷嘴，并让不同的喷枪都保持着一致的浮点，以免由于标准的喷涂，使得对其喷涂的效果造成不良的影响。在进行喷涂真石漆作业的过程中，要能够保障专用抗碱底漆完全干燥之后，才可以进行施工作业。一般情况下，在使用真石漆的过程中，并不需要加水处理，仅仅在一些特殊情况下，需要进行水量的调节。同时，在实际的喷涂过程中，需要控制粘度、空气气压、喷口大小，以及对于枪嘴与作业面的实际距离。一旦在遇到风力较大的天气时，就要马上停止施工作业。而在真石漆的施工建设，其漆膜经常会出现局部发花的问题。同时，在喷涂的过程中，其出枪和收枪过程中，都要避免在正在喷涂的墙面上进行操作。在移动喷枪的过程中，要控制好移动速度，保障在每一喷涂的幅度边缘，都需要搭接三分之一的幅宽，并充分的保障漆膜厚度的均匀。对于多色的真石漆进行施工建设中，就不能采用混喷的施工技术方式，而是需要基于颜色的设计顺序，从上至下的进行喷涂，保持喷涂的有序性。其次，对于喷涂的效果而言，还要控制与喷嘴大小、喷嘴与墙面的距离等，针对不同的距离，进行喷嘴的调整，这样最大程度上可以保障饰面较为的平坦均匀。
3.4 真石漆打磨
在喷涂防水保护膜之前，需要施工建设人员，使用400-600目的砂纸，或者使用一些其他类型的工具，对其已经完成的涂层表面，进行浮砂以及出现的锐角进行打磨处理，以此提升真石漆的美观程度，这样的操作也是充分的保障防护膜可以被完全覆盖的效果。这种使用砂纸进行打磨的效果，可以对真石漆表面突起的一些砂砾进行轻轻抹平。因此，在实际的操作中，要避免出现用力过猛的问题出现，以免漆膜受到破坏，进而会引发底部的松动问题，在严重的时候，就会造成附着力不强的问题，以至于导致真石漆出现脱落的问题。
3.5 喷涂面漆
在喷涂面漆的过程中，主要是对其起到防水保护的效果。因此，就需要在等待真石漆完全干燥之后，才可以进行这层面漆的喷涂，这样就可以完成相应的施工操作。
4、 施工技术心得体会
在本文的分析中，我就以牛一村等售后公房屋面，以及各种设施的改造工程真石漆墙面的施工技术进行详细的研究，利用了喷涂底漆、喷涂真石漆、真石漆打磨、喷涂面漆等技术方式，实现了科学合理的建设，该技术可以很好的发挥出建设的效果，并在质量和安全性方面都得到一定的保障。
总结：为了保障对本项目的高质量改造和修缮，就需要明确出其中各个施工环节的施工内容，以此帮助工作人员顺利的开展施工作业。在本文的分析中，就以牛一村等售后公房屋面，以及各种设施的改造工程真石漆墙面的施工技术进行详细的研究，以此为相关领域的工作人员提供一定的参考。
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