明利玲
身份证号码：51052519840119****
摘要：在社会经济高速发展的背景下，建筑行业也得到了进一步的发展，人们对住所也提出了更高的要求。在房建施工中，防渗漏施工是重要构成部分，其施工技术水平直接影响着整体工程质量，具有长期性、复杂性的特点，施工专业要求较高。本文主要围绕防渗漏施工技术在房建施工中的应用进行了探讨、分析，以供参考。
关键词：防渗漏施工技术；房建施工；应用
针对房建工程而言，渗漏属于常见施工问题，在降低整体施工质量的同时，也会影响施工进度，如若渗漏严重，还会引发相关安全事故的发生。因此，在房建施工中，重视防渗漏施工技术的应用就极为关键，合理的运用此技术，可促进房建施工水平及质量的提高，从而为我国建筑业的健康、可持续发展提供保障。
1 房屋渗漏的主要成因
（1）建筑材料因素
一般而言，在建筑工程中，建筑材料直接决定着工程的整体质量，目前很多房屋工程使用的防水材料都是以沥青作为原材料制作而成的，具有便利性的特点。但值得注意的是，沥青往往会受到热胀冷缩的影响，加之空心砖、灰砂砖承载能力软弱的影响，在施工时墙面就极易受到外力损坏，进而引发渗漏问题。同时，水泥质量也是导致防漏渗漏的常见因素，如若实际施工中，水泥质量不合格、配比不合理，抑或是防水材料选择不恰当，就会造成渗漏情况的发生[1]。
（2）施工技术水平
针对房屋渗漏施工技术而言，施工人员的技术水平高低直接决定着该项施工质量，一些工程单位，在聘请施工人员时，没有加大对专业能力的检测，部分人员并未全面掌握防渗漏技术，加之相关培训的缺乏，就会导致施工人员的防渗漏施工水平难以满足实际标准。另外，建筑施工单位的施工往往会受到工期的限制，促使一些单位为赶工期，往往没有严格的按照设计进行施工，忽略了对细节问题的处理，加之施工技术缺乏科学性，从而就会引发严重的房屋建筑渗漏问题。
（3）整体设计缺乏完善性
在房屋建筑施工中，一般会受到整体设计缺乏完善性的影响，设计人员未将施工时天气、地理环境等因素考虑进去，促使实际施工时往往会因为上述原因而无法开工。同时，一些设计人员并未加大对防渗漏技术的关注度，在进行图纸设计工作时，未明确整体规划中的重点，从而施工人员往往就会忽略防渗漏技术的应用。
2 房屋建筑渗漏常见部位
（1）卫生间
近年来，人们的生活水平呈明显上升趋势，对房屋内各项设施的建设质量提出了较高的要求，尤其是卫生间，建设面积有所扩大，同时，洗手台等需连接的排水管道数量也在随之增加，受管道密集布置、水压力激增的影响，就极有可能导致渗漏情况的发生，如若发生管道破裂现象，就会导致一系列安全事件的出现。
（2）屋顶渗漏
一般而言，受长期与雨水、阳光及空气接触的影响，屋顶往往会受到较多的腐蚀，这也是防渗漏施工中的常见难题，极易出现因热胀冷缩而引发的损坏问题，如砖块间隙因热胀冷缩会逐渐增大，就会造成雨水渗漏问题的发生。因此，在实际的防渗漏施工中，就需重点关注屋顶防渗漏处理，做好维护工作，以尽可能的避免渗漏事件的发生[2]。
（3）外墙渗漏
当房屋建筑发生外墙渗漏情况后，雨水就会渗入建筑内部，而引发此问题发生的关键因素则是砖块间的空隙，一些施工人员在墙面施工中，没有将砖块码齐，没有做好缝隙填补工作，遗留下了工缝问题。
另外，如若防水层涂抹材料的品质不过关，时间一长就会引发墙面渗漏情况的出现。
3 房建施工中防渗漏施工技术的应用
（1）严格控制施工材料
在房建施工中，建筑材料发挥着基础作用，但受各因素的影响，材料质量控制方面仍存在一些问题，从而就引发了一些负面影响的发生，如若建筑材料的质量不合格，就会导致防渗漏施工质量不达标。因此，在实际的施工中，就需合理的选择砂砾、砂浆，尤其是要注重砂砾的粒径及砂浆含泥量，基于房屋实际情况的前提下，合理的对抗裂剂、防水剂进行选择，从而为墙体的抗裂性能提供保障，这也是避免渗漏，抑或是渗漏面积扩大的关键。同时，在采购材料时，就需有经验丰富的专业人员负责，施工前要落实对材料的检验，确保现场所用材料均符合相关标准，在选择水泥、砖块时，要充分考虑其防渗漏性，从根本上确保防渗漏施工质量[3]。
（2）提高防渗漏施工技术水平
在聘请施工人员的过程中，要重点考察人员的专业技能掌握程度，确保构建一支专业能力及素质均较高的施工队伍。同时，也要强化对施工人员技能培训，可设置专门防渗漏技巧培训课程，以不断的促进人员防渗漏施工技术的提高。在施工的过程中，也要落实对人员施工行为的监督，促使人员严格遵守相关规范要求开展施工。同时，也要实施惩处制度，针对一些防渗漏技术应用不够熟练，抑或是违反相关要求标准的人员，需予以相应的惩罚，避免类似问题的发生，反之则需予以相应的奖励，期间对于施工管理人员也要给出警告及批评，从而提高人员的工作积极性，促使其能够不断强化自身的防渗漏施工水平，在施工中能够合理运用，以为房建施工质量提供保障。
（3）合理设计
针对外墙渗漏的控制而言，在施工前，就需落实对外墙的防渗设计，促使其设计符合整体设计要求，能够适应施工现场的具体情况。在材料的选择过程中，建议不要使用多孔砖，抑或是空心砖，最好应用轻质实体砖块，为防止雨水反水问题的出现，可在凹凸不平的墙面设置高度不同的混凝土浇筑，抑或是分格锋、安装钢丝网等。基于卫生间、厨房的防渗漏施工，考虑到两者属于容易出现渗漏的场所，故在实际的施工中，就需给予重点关注，做好地板、墙面防水工作，选择防水性能较好的材料，并强化对封管处的检查，以防止封管不严密情况的发生，避免地面上打孔，对于地面交接处，需予以针对性的处理，全面预防渗漏问题的出现。基于屋面防渗漏施工而言，其属于房屋建筑中的主要环节之一，在混凝土浇筑过程中，需确保持续性，表面予以滚压处理后，要落实养护工作，以规避露筋，抑或是钢筋收缩等问题的出现。值得注意的是，平层房屋是屋面板防渗漏的关键，故要落实前期的清理工作，科学的配置分缝，合理的设置排气缝，以达到强化保温及防水的目的。针对门窗防渗漏施工而言，其中门渗漏情况较为少见，而窗户则相对较多，如若发生渗漏情况，往往会导致严重情况的发生。因此，在实际的施工中，就需合理的选择门窗材料，指派专业的工作人员负责，要求人员严格按照相关要求、规范进行施工操作，不可随意的展开，以尽可能的避免门窗渗漏问题的发生[4]。
4 结语
综上，新时代背景下，我国房建工程呈逐渐增多趋势，加之人们对房建工程高质量的追求，从而就在一定程度上提高了项目施工要求。而防渗漏施工技术作为房建工程的常见施工工艺，其施工直接与整体工程质量有着紧密的联系，故实际施工中，就需合理的应用此项施工技术，根据实际情况展开设计，不断强化防渗漏施工质量，避免因渗漏问题而引发的事故。同时，也要重视对人员施工技术的培训，不断提高人员的技能水平，强化其责任意识，这可从根本上改善房建施工质量，有利于促进我国建筑行业的健康、可持续发展。
参考文献
[1]罗曼，刘伟?浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J]?绿色环保建材,201&No.132(02)：143.
[2]潘健.关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].建材与装饰,2018,000(035):19-20.
[3]阿满太?玛斯拉.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].建筑技术研究,2019,002(006):P.37-38.
[4]孟现伟，刘智，张宝龙.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用研究[J].门窗,2019⑷:54-55.