颜瑞峰
盐城市鼎典装饰设计有限公司 江苏盐城 224700
摘要：近年来我国建筑行业的发展速度越来越快，随着人们居住要求的增多以及我国政治制度的调整，建筑工程的复杂程度越来越高。建筑工程施工建设的过程中如果缺少施工管理不仅会影响建筑工程的整体施工进度，还会给施工质量带来不必要的影响。传统的建筑工程管理方法中存在很多的不足，不能全面解决建筑工程施工中的问题，已经不能适用于现代建筑工程的施工中。随着我国科学技术的不断发展以及信息技术的逐步完善，人们开始将BIM技术应用到建筑工程施工管理中。该技术能够解决建筑工程施工管理缺乏全面性的问题，帮助施工单位建立三维立体模型，提高建筑工程数据分析的高效性以及准确性。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理应用
中图分类号：TU74 文献标识码：A
1 引言
BIM技术的发展极大地提高了项目建设过程中沟通的效率。作为一种全新的管理模式，在提高项目决策的准确性方面发挥决定性作用，并且做一种现代化的信息手段，不仅能够减少传统管理方式带来的一系列问题，因为该技术的存在，在一定程度上提升施工效率、降低施工成本促进建筑业经济发展。该技术作为一种创新型的管理手段，在项目实践中发挥不可替代的作用。
2 BIM技术简述
所谓BIM技术实际上就是指建筑信息化模型。此类技术是我国现阶段建筑工程行业内使用较为广泛的一项新型数字化施工技术，通过BIM技术能够将工程项目运行实际形势进行有效改变，并且还可以让工程项目最终收益效果进行凸显，从而促使原本二维空间内的工程项目建设向着三维空间转变，科学合理应用此类数字技术可以为构建相关模型带去坚实的物质信息层面的保障。通过BIM技术能够使建筑工程运营管理具有一个与实际情况相匹配与相对应的信息数据库，使用此信息数据库能够及时和有效的获取建筑工程中各种类型的动态化信息数据，而且还能够借助三维模型等方式，把其中运动行为和费构件对象具体情况进行直观展现，从而让建筑设施整体集成性得到显著提升，进而对工程总过程进行有效监管，最终实现降低工程成本，强化工程运营管理以及建设等水平与质量。
3 BIM应用和发展面临的问题和挑战
3.1 BIM技术与大数据融合发展不够，应用效能偏低
因为科学技术的迅速进步，尤其是BIM等先进的科学工艺被使用到建筑行业，推动了工程信息化与智能化快速的进步，同时获得了较高的成效。不过BIM技术的效用依旧无法全部展现出来，BIM技术的使用和投资配比较小，在一定程度上束缚了BIM技术在建筑行业中的使用，急需提高BIM技术在建筑项目管理过程中的使用效果，借助创建BIM信息协同程序的方式，良好的处理如今BIM信息比较破碎的情况，推动信息的融合，展现信息的价值，并且保证BIM技术和建筑项目管理的和谐发展。
3.2 存在严重的信息丢失问题
过去建筑工程中的运营管理，大多以图纸或文档的形式保存信息，然而其中绝大部分资料都是由设计方、项目施工方以及其它参与方所提供，并且还包含诸多设计变更清单，从而使得在信息传递以及沟通过程中极易发生丢失与遗漏的问题。一方面，设计图纸一般为CAD图，只有专业的项目设计人员才可以理解，从而提升了管理所需成本；另一方面，传统运营管理中信息往往处在分散的状态，无法进行及时更新与关联，缺少优秀的智能化及整合管理平台让管理人员对建筑信息进行深入了解，必须通过查找图纸的方式来了解，极易出现图纸不全的问题，而且该过程较为费时，最终导致管理效率难以提高。
3.3 设计、施工、运维阶段BIM应用不贯通，BIM应用价值有待提升
首先，我国大多数设计在利用BIM技术期间主动性较差，导致BIM技术的使用次数与范畴较小，项目开展期间无法良好的连接，BIM技术的作用无法良好的展现。并且，由于信息准确缺少一致性，导致信息缺失程度较大，BIM在规划、建筑与运维期间使用存在问题，所有运用环节衔接性较差，严重的阻碍了施工项目一体化数据管理效果，因此需要应用先进的技术方式提升BIM使用效果。
4 BIM技术在建筑工程施工中的综合应用
4.1 安全方面的管理
BIM作为一种新型的设计技术，它不仅可以全方位地展现建筑工程施工各个环节的信息和施工进度，还可以多角度地进行模拟演示，对施工过程中遇到的各种问题可以提前预判。有效地防止建筑事故的发生，如发展问题可以及时避免。从而有效提高建筑工程施工的安全性。也为承建企业减少不必要的经济损失。尤其在一些施工条件比较恶劣的环境下，比如，城市地铁的修建施工，运用BIM技术的可视化，结合有效的工程数据，制作出科学的模拟动画，从而有效地规避了很多风险问题，避免人员伤亡的事故的发生。
4.2 碰撞检查
过去，在进行建筑工程设计的过程中设计人员往往使用CAD技术进行图纸的设计，然后运用专业知识进行检查与分析，但是很难通过CAD设计的图纸进行碰撞问题检查，导致建筑工程施工的过程中经常遇到多种不同的问题，影响建筑工程的整体进度，还会在很大程度上给建筑工程施工单位带来不可挽回的经济损失。BIM技术的应用解决了CAD技术应用中存在的问题，通过可视化的三维立体模型，结合建筑专业、机电安装等知识进行碰撞检查，及时发现建筑模型中存在的问题，及时排查出建筑工程设计中存在隐患，提高设计的安全性。
4.3 在进度管理上的应用
BIM通过立体化的建筑信息模型对施工组织设计和工程监督管理人员巡检修误，划分施工责任区域。这一技术管理软件对工程设计方案的项目网络计划编制，将施工进度与虚拟进度相结合更好地控制施工进度，保证工程项目在合理规定的时间内完成，并且有利于施工单位及时调整施工计划，降低因监督管理不当造成工期延误现象的发生。
4.4 设备检测和维护
在建筑工程应用管理中，相关装置的检测与维护占据着近乎一半以上的内容。过去传统检修模式由于缺少稳定和简洁化的设备监测方案，因此大多是借助人力来进行多次重复检修，另外因为在二维结构图纸中缺少对应功能，所以即使发现了问题也很难及时对问题不稳进行精准定位和高效处理。但是对于具备智能测试系统的设备，便能够在结构模型之中对相关参数进行直观展现，一旦出现异常可以直接根据问题设备发出的行为信息或数据参数来找到问题部分并及时开展应急处理。如果现场技术人员无法对出现的问题进行妥善处理，则需要依据BIM中提供的信息与设备生产单位联系，同时给予制造企业远程操控的设备权限，使专业人员能够通过BIM信息服务平台开展远程操控以及性能监测，最终在双方配合之下让问题得到妥善处理。
5 结束语
总之，在建筑工程中BIM技术的应用比较普遍，且技术不断升级，发挥的作用也更加重要，目前在运用过程中还需要工程管理人员加强相关理论的探究与分析，这样才能更好地提高建筑工程管理效能，为经济社会发展提供强大的支撑。
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