王伟
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摘要：当前，伴随着经济建设的飞速发展，促进了城市居民生活水平的不断提高，与此同时，对居住的生活环境有了越来越高的要求。在房屋的主要作用上已经不是局限于遮风档雨的基础层面，更多的还要具有空间的舒适性，所以房屋建筑工程行业也要跟上时代发展的步伐。在房屋建筑工程当中，比较容易出现的问题就是渗漏，施工中确保工程质量的标准之一就是其中的防渗性能，如此才能提供良好的生活空间。本文重点分析产生房屋建筑工程外墙渗漏的一些原因，并详细介绍外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用，旨在给房屋建筑工程质量提供基础保障。
关键词：外墙防渗工程；工程技术；房屋建筑工程；应用
引言
21世纪以来，我国社会经济进步迅猛，人们的生活品质也持续提升，经济水平与消费水平的显著提升，使得人们对房屋建筑的品质也愈发重视。房屋渗漏的现象是房屋建设工程中亟须解决的问题，如果房屋建筑的防渗设计出现差错，会严重影响人们的日常生活，使建筑存在安全隐患，因此需要对防渗技术措施进行持续优化和改进。
1房屋建筑工程外墙防渗施工技术的重要性
对于房屋建筑工程的外墙而言，不仅仅是建筑工程核心，更是房屋建筑工程的施工中的重要组成。在整个房屋建筑工程施工过程中，外墙都直接影响整个工程的施工质量。与此同时，外墙质量也影响工程的施工寿命和使用时间。如果房屋建筑工程外墙出现渗漏，那么就说明房屋建筑工程出现质量问题。在正常情况下，如果房屋建筑工程外墙的缝隙并不大，所以并不会对房屋建筑工程的使用和寿命造成影响。但是，如果房屋建筑工程外墙的裂缝非常大，那么就会出现较为严重的渗漏问题，也会影响人们的正常生活。
2房屋建筑工程中外墙渗漏原因
2.1不合理的建筑设计
进行房屋建筑工程施工的时候，必须要根据施工图纸上的要求进行操作。若是在房屋设计中产生问题会影响到施工的整体质量，严重的会使得房屋外墙出现渗漏的现象。在实际施工中，主要的问题就是不合理的房屋结构设计，因为在不同的地方，天气情况就会不同，有的地方温度高，有的地方温度低，也有的地方多雨，这些都在房屋的设计上是要加以区分的，其中存在着很大的差异性，必须要在设计中量体裁衣，根据情况实施有效果的施工。
2.2受材料质量问题的影响
工程的质量，比较基础性的保障就是材料的质量，合格的材料对于房屋建筑工程外墙的设计必须有帮助，不合格的材料在某种程度上也是引起渗漏的原因之一。房屋建筑工程同样如此，建筑材料作为核心要素，决定着工程的整体质量，所以要选择合格的建筑材料，确保房屋建筑工程的质量能够最终符合实际的标准。但是，房屋建筑工程在具体施工的时候，经常会遇到材料不合格的一些问题，这主要来自两个方面的原因影响。第一，施工单位要想节约经济成本，也就是减少成本的投资，采购的原材料质量如果相对差些，就可以节省一部分的资金，但这毕竟不可取。第二，作为施工的单位，忽略了对建筑材料质量的有性检测，致使不合格的材料在建筑施工中被大量的应用。房屋建筑行业在历经岁月的沉淀中得到发展，防水的材料有很多种类，现在应用的房屋建筑施工材料包括两个，一个是高分子卷材，另一个是高强密封性物料。另外要注意，防水材料的使用不是随意的用，要依据建筑的需要合理的加以应用，进而确保房屋建筑工程的外墙少有渗漏问题，或是根本不会有渗漏问题的出现。
2.3施工技术因素
造成建筑外墙渗漏施工技术因素一方面是施工工艺不规范，如标高放线测量有问题导致外墙垂直角度偏差大，此时需进行抹灰处理，而抹灰层过厚又导致抹灰层出现裂缝连带墙体产生裂缝，一系列连带反应造成墙体渗漏；另一方面是施工管理落后，有资质的承包商投标成功后立即将工程劳务分包给不具备竞标资质的施工单位，其施工经验不足技术落后，在施工过程中偷工减料，这不仅是外墙渗漏的原因，也是造成建筑质量不足的原因。
3外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用
3.1外墙施工准备
任何的施工都不是空洞的事，也不是停留在表面现象上，而是要做充分的准备。对于外墙的施工，也要做好准备，施工前要认真的清扫墙面，把墙面上的杂物，墙面上的灰尘都打扫干净，发现墙面有没有用的物质要做好全面的清除处理，避免外墙因吸收到水分而出现开裂。第一，外墙在进行装饰以前，应该先洒水，但要适量，不要洒太多的水，控制墙面停水量在正常范围。第二，负责施工的工作人员要给装饰面留出足够用的空间，以此让砌筑块饱满。
3.2施工孔洞防渗施工技术的应用
如果对房屋建筑外墙施工孔洞处理不当，就很容易导致渗漏问题的发生，就需要根据具体的施工情况，采取以下的措施：①在对剪力墙进行防水施工的过程中，应该认真做好剪力墙孔洞的封堵工作，在封堵之前，将其中的杂物清除干净，剔除孔洞两端不平整的平面，还可以在其中注入一定比例的膨胀细石混凝土，这样可以进一步确定孔洞的密实性。②在管道穿越墙面的过程中，往往需要在外墙处留下孔洞，在管道穿越墙体时应使用套管并砌筑牢固，保持套管内高外低，套管与管道之间使用防火堵泥等进行封堵，在对墙体进行抹灰施工前，应对套管进行检查，套管与墙体存在孔洞的，应及时处理，使用微膨胀混凝土对这些孔洞进行封堵处理后再进行抹灰工作。
3.3门窗施工技术的应用
门窗施工技术的应用在房屋建筑工程当中，发生渗漏的频繁就相对较高，必须要注重设计的科学性。第一，在门窗泂口处允许有一些差距存在，但是有个范围，以不超过10%为最佳的情况。第二，进行施工的时候，还要看门窗结构是不是合理，确认好合理之后再实施。第三，重视窗框的提位打胶勾缝，把窗户后面的塞口处塞紧，同时窗体在窗体滴水槽方面也有要求，尤其是宽度以及深度必须要注意，需要在10mm以内的范围里。第四，窗台在降雨的时候，为了确保能够及时进行排水，设计窗台要带有一个坡度，因为平整的窗台就会积水，一旦有积水的存在，外墙渗漏的可能性就会增大。第五，进行室内窗台施工的时候，先做水润的操作，再做抹灰的处理，同时要注意抹灰的均匀性。第六，铝合金窗框，在应用的时候会产生一些缝隙，必须利用发泡剂填充缝隙，以此确保凹槽能够被有效的填满。最后，还要在外墙施工完成以后，把密封的工作执行好，进而全面提高房屋建筑工程的防水性能。
3.4外墙抹灰防渗施工技术
在房屋建筑工程外墙开展防渗施工的过程中，需要认真做好外墙抹灰操作。在具体操作的过程中，需要认真做好基层的平整工作，保证基层墙内部干净，避免过多杂物进入到墙基层当中。此外，在具体施工之前，需要认真做好外墙基层的浇水施工工作，让抹灰墙面处于湿润的状态，能够将外墙表面的水分牢牢锁住，避免外墙出现抹灰开裂的问题。在抹灰操作结束之后，应该及时开展防渗水处理工作，对抹灰完成的墙面进行喷水处理。
结语
整个房屋建筑工程当中，外墙防渗是工程中的一个重点内容，进行施工时发生渗漏的原因其实有很多，内部因素和外部因素都不能忽视。作为施工的单位，防渗施工主要是针对建筑的外墙，针对建筑的墙面结构来进行操作，所以要在整体施工环节中充分掌握施工的技巧，并且还要在防渗工程技术使用上不断加强，如此才能确保防渗的效果，以及保证房屋建筑工程的质量能够符合发展的需求。
参考文献
[1]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2017（1）：24+31.
[2]左银亮.防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用[J].资源信息与工程，2017（3）：159-160.