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摘要：随着我国经济的不断发展，社会的不断进步，人们的经济收入逐渐的提高，生活水平也随之得到了改善。人们也越来越注重对生活环境的要求。而国家城镇化建设的持续推进，工民建行业也得到了发展的推动力。面对市场的变化、人们的需求，工民建行业面临着很大的挑战。在工民建的施工中防水防渗是一个难题，其是衡量工民建工程质量的重要标准。
关键词：防水防渗；施工技术；应用分析
引言：在工民建施工当中，防水防渗是不可或缺的一项技术，其与工程设计方案、施工过程。相关材料、工艺等诸多因素有着直接关联，并且在实际应用过程当中也具有较强复杂性。近些年来，伴随科学技术不断发展，诸多新型防水防渗材料与技术在市面当中出现，而这也对于防水防渗施工工艺提出更高要求。通过在工民建施工当中有效应用防水防渗技术，能够在确保工程质量的同时，对于相关工作人员与居民生命与财产安全也有着诸多裨益。
1 工民建施工中防水防渗重要性
经过诸多实践表明，不论是工业建筑或是民用住宅，其一旦出现渗水漏水现象便会令建筑结构受到破坏，建筑在受到侵蚀后，其钢筋会出现生锈现象，从而促使钢筋自身强度受到削弱，令建筑使用寿命大幅度减少。另外，渗水与漏水现象也会对居民日常生活造成较大影响。站在这一角度上来看，防水防渗工作的优劣对于建筑自身耐久性、稳定性、安全性等方面有着极大影响。因此，若想能够为建筑使用性能提供有力保障，便需促进防水防渗技术不断提升，将建筑自身抗渗性能在根源上加以提升，从而为居民良好日常生活质量与水平打下坚实基础[1]。
2 渗漏发生原因
2.1 设计因素
在工民建建筑混凝土结构设计过程当中，其结构时常会发生断面突变这一现象，这一现象会导致突变部位应力集中，令混凝土结构发生裂缝现象，从而引发渗水漏水问题。这一问题根本原因在于实际设计过程中当中，针对结构预应力合理性并未注重，促使部分构件承受较大应力。另外，也有可能是在设计过程中，由于变形量存有不足，导致构件发生裂缝，从而导致渗水漏水问题。除此之外，若在设计时尚未对混凝土形变加以充足考虑，或设计标号较高等情况也会引发渗水漏水现象发生。
2.2 材料因素
由于建筑外表常年裸露，其在受到环境因素影响下极易出现被腐蚀现象，从而诱发渗水漏水。我国地域辽阔，令气候呈现出多样化，因此，针对地域气候差异，应根据实际情况选择与当地实际气候条件相匹配的建筑材料。同样以混凝土为例，在配置混凝土过程中，对于水与石灰比例有着严格要求，若尚未根据相关要求进行配比便会导致混凝土比例失调，从而对建筑自身抗渗漏性能造成影响。例如，在砂率固定后，若水泥用量低于标准，便会打着混凝土出现诸多空隙，导致其密度受到严重削弱，进一步便会诱导渗水漏水现象发生，而此类问题根源便在于无法令水泥充分附着砂砾所导致[2]。
3 工民建渗漏主要位置
3.1 屋面
就工民建项目施工进程角度上来看，建筑自身连接位置是渗漏极易发生区域，特别是部分角落位置，所存有渗漏位置较为突出。导致这一问题主要原因便是在于施工材料质量与工民建相关质量要求不匹配，导致建筑遭遇雨天或大风天气时部分结构受到损伤，从而进一步导致屋面发生渗水漏水现象。
3.2 厨房、卫生间
在工民建项目当中，站在防渗防漏工艺角度上来看，应予以厨房与卫生间渗漏现象予以更大关注力度。在实际施工过程中，厨房与卫生间属于建筑关键施工结构，由于此位置存有诸多管道与接缝，因此，存有较为严重管道破裂问题，一旦管道破裂，便会令厨房与卫生间出现渗水漏水问题，这一问题会为居民日常生活造成极大影响。
3.3 外墙
外墙渗水与漏水问题大部分集中于建筑外墙与门窗为位置，其主要原因可分为两点，分别为门窗施工影响与遗漏，两种原因皆会问题项目在实际工程施工过程中当值建筑日后出现渗漏问题，并且，门窗位置极易被恶劣天气痞坏，因此，针对外墙渗漏问题也需予以更大关注力度[3]。
4 工民建施工中防渗防漏技术的有效应用
4.1 屋面室内防水防渗
在工民建防渗防漏施工作业当中，屋面室内防渗渗漏为基础作业环节，在针对此方面开展防防漏工作过程中，需对天气因素予以更大关注力度，现阶段，大部分工民建在开展防渗防漏施工作业时，往往以混凝土为主要施工材料，而混凝土由于自身对稳定变化较为敏感，其在尚未得到相关控制措施前提下极易由于天气温度变化而令自身强度、应力等方面受到削弱，这对于防水防渗工作开展极为不利，因此在屋面室内开展防渗防漏作业过程中，需对以下几点格外注意。首先，针对天气进行预测，最大限度避免在气温变化较大条件下施工。其次，若想有效规避混凝土与水体接触，便需在施工过程中对周边整体环境进行勘测，若周边环境存有积水现象，便需使用水泵开展排水工作，若存有大面积坑洼，也需使用土方回填等方式进行调补，确保施工作业面平整度。除此之外，在开展混凝土作业过程中，还需对混凝土配合比严格控制，避免混凝土内部密实度与坍落度质量出现问题导致渗水漏水现象发生。最后，在施工过程中，可通过钢筋针对室内结构负弯矩钢筋进行调整，从而促使防渗防漏作业规范性与质量得到有力保障。
4.2 外墙防水防渗防漏
外墙防渗防漏技术主要可分为两种，分别为小砌块防渗防漏技术与混凝土熵板防渗防漏技术。其中，在小砌块防渗技术这一方面，由于小砌块具有较强收缩能力，但是若不合理使用也会导致其出现裂缝现象，因此，在针对外墙开展防渗防漏迆过程中，需根据相关要求标准对小砌块进行安装，同时对其进行为期四个星期的维护时间。另外，在小砌块原材料进入施工为先后仓后，需对其加以具有较强合理性的覆盖与隔离，避免其出现受潮现象，并且，在使用前避免其与任何水体产生接触，其一旦与水体接触便会出现变形情况，令其自身效果无法得到充分发挥。而在混凝土熵板防渗防漏技术这一方面，应在每一楼层外墙 100mm 处设置外墙模板，同时在外墙翻口与阁楼层中进行混凝土浇筑，防止裂痕现象放生，最后，在封膜工作当中，首先需对现场中所存有浮浆与松动混凝土进行清理，随后通过借助高压机清洗其内部，为混凝土能够与裂缝有效结合，同时为有效防止渗漏打下坚实基础。
4.3 厨房与卫生间防渗防漏
伴随人们生活水平不断提升，厨房与卫生间整体结构也开始朝向复杂化方向发展，这对厨房与卫生间防渗防漏作业带来一定难度。由于厨房与卫生间当中存有大量管道，因此，相关工作人员在开展防水防渗工作过程中需对各个管道位置加以明确，并且，由于厨房与卫生间墙体当中存有大量管道，其一旦发生爆裂现象便会导致厨房与卫生间发生渗水漏水，故而，在实际施工当中需在适宜位置增设地漏，在这一过程中需要着重注意的是，增设地漏主要目的在于排水，因此，需将其设置在较低位置，确保其自身排水功能能够得到充分发挥。同时，也可在厨房与卫生间墙壁上涂抹防水粉，从而避免厨房与卫生间当中所存有大量水分子无法穿过墙壁[4]。
结语：
综合上文所述，现阶段，在工民建施工当中，防渗防漏技术皆有着不可或缺的重要作用，而防渗防漏技术则由于自身较高复杂性与系统化等特点，在实际应用当中需要以屋面、室内、厨房、卫生间等方面为着陆点，通过对作业形式不断规范与完善，促使工民建工工程建设质量与功能充分发挥得到有力保障，最终促进我国建筑行业实现可持续健康发展。
参考文献：
[1]白明.浅析防水防渗技术在工民建施工中的应用[J].农家参谋，2019（17）：119+121.
[2]余涛.探讨防水防渗技术在工民建施工中的应用[J].现代物业（中旬刊），2019（08）：233.
[3]李永善.探讨防水防渗技术在工民建施工中的应用[J].居业，2019（06）：77+80.
[4]杨成富.工民建中的防水防渗施工技术研究[J].住宅与房地产，2019（15）：181.
[5]江四清.探讨防水防渗技术在工民建施工中的应用[J].四川水泥，2018（12）：150.