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摘要：随着社会经济和文化不断发展，我国建筑行业迎来了飞速的发展，在这一基础上，社会对于房屋建筑的技术要求越来越高。房屋建筑施工过程中，外墙的建筑和屋面技术都有了很大的提高，但防渗漏施工技术还是存在一些问题。为提高房屋建筑的质量，加强对房屋建筑施工过程中的防渗漏施工技术成为了重要方向。防渗漏施工技术是房屋建筑的重要方式之一，随着房屋建筑的不断发展，防渗漏施工技术的难度也不断增加。
关键词：房屋建筑；防渗漏；应用策略
近年来，我国房屋建筑规模不断扩大，这给工程的管理带来了严峻的挑战。其中最为典型的便是防渗漏施工技术，在防渗漏技术施过程中，施工单位一定要加强技术规范操作。施工的过程中，要根据房屋建筑施工的实际情况，制定针对性的防渗漏措施，这样可以充分发挥防渗漏施工技术在房屋建筑中的作用和价值。除了施工技术，施工人员还是充分考虑施工的材料，这样可以保障防渗漏施工技术的有效应用。
1.房屋建筑施工中防渗漏施工存在的问题
1.1施工材料不合格
施工材料在房屋建筑防渗漏施工中有着非常重要的作用，也是施工的基础。所以房屋建筑施工过程中所采用的材料必须严格按照国家规定标准。以“混凝土”为例，混凝土配制的过程中，一定要按照一定的比例，否则会出现裂缝。低温环境下的混凝土容易出现热胀冷缩的现象，这会导致房屋建筑结构出现变化，易增加渗漏概率。施工的过程中，还要充分考虑材料的温度适应性，如果施工环境的温度过高，对房屋建筑材料的防水效果会有一定的影响，这是导致房屋建筑出现渗漏的重要因素。
1.2施工技术水平较低
房屋建筑施工过程中，技术人员的技术水平和工程的质量有着直接的影响。如果施工人员的水平不过关，会导致建筑物出现渗漏问题。以“房屋外墙建筑”为例，在房屋外墙施工的过程中，需要预留孔洞，如果施工人员的操作不到位，会让外墙出现裂缝，从而导致墙面渗水。所以房屋建筑施工的过程中，施工人员采用的砖块都带有一定的湿度，这样可以防止泥浆中的水分被吸收。所以施工过程中，施工人员一定要严格按照施工标准和工序。防渗漏施工技术应用的过程中，会遇到不同的技术问题，施工人员施工的过程中，要根据实际实际进行分析，对施工技术进行调整。
1.3施工操作不规范
现阶段，房屋建筑施工过程中存在的问题比较多，但多数问题都是因为施工不规范而引起的。防渗漏技术在房屋建筑施工中有着重要的作用，但实际施工的过程中，部分施工单位忽略了这一点。这会导致施工技术不达标，也会严重影响工程的质量。以 “材料管理”为例，施工过程中，材料的管理是工程管理的重要内容，但部分施工单位在材料管理的过程中并不规范，这也是导致房屋建筑出现渗漏的重要因素。
2、房屋建筑施工中的防渗漏施工技术的重要性
2.1防渗漏施工技术可以提升整个房屋建筑的正常功能
房屋建筑的主要功能是居住，所以房屋建筑和人们的生活有着密切的联系。房屋建筑的质量和人们的生活质量也有着直接的影响，所以说防渗漏施工技术对于整个房屋建筑的功能使用有着重要的意义。像多雨季节，降水量比较大，如果房屋的防渗漏技术不合格，屋内容易出现积水过多的情景，这会让房屋变得十分潮湿，对于人们的生活有着严重的影响。除此之外，房屋漏水的问题可能还会给人们带来严重的安全隐患，房屋渗漏情况严重，对房屋建筑的安全性有着严重的影响，长时间的影响下，建筑结构可能会发生变化，当结构发生松动的现象，会给人们的安全造成影响。
所以说渗漏现象不仅会影响房屋建筑的功能，还会给人们带来安全隐患，防渗漏施工技术对于房屋建筑的功能使用有着重要的作用，要保障房屋建筑的使用质量，施工的过程中，一定要加强防渗漏施工技术。
2.2防渗漏施工技术可以提升房屋建筑的质量安全
影响房屋建筑质量的因素有很多，其中包含了建筑材料、建筑设计、建筑施工管理和建筑施工技术。但防渗漏施工技术对于房屋建筑的安全性却有着直接的影响，渗漏会给房屋建筑的材料和结构带来一定的影响，所以加强防渗漏技术，也是提高房屋建筑安全性的重要方法。
3.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的技术应用
3.1外墙防水防渗技术
防渗漏施工技术中，房屋的外墙防渗技术是最重要的。所以房屋建筑施工的过程中，一定要加强外墙防渗漏技术。要做到这一点，施工的过程中一定要严格按照施工图纸的设计流程进行操作。施工人员可以从以下几个方面入手。第一点，预留缝隙。如果房屋的外墙比较严实，在墙面上要预留一定程度的缝隙，这样可以预防雨水在墙面长久停留。尤其是大雨季节，墙面的湿度和水量比较大，如果雨水长时间停留在墙面上，会造成外墙渗漏。除了预留裂缝，还需要对墙面进行清洁。第二点，合理设计外墙手架的位置。外墙施工的过程中，需要进行穿孔，这是房屋建筑的重要工序。在穿孔和填充泥浆施工的过程中，施工人员可以添加适当的膨胀剂，这样可以保障外墙的充实度。第三点，加强对门窗和阳台灯等地方的监管和维护，施工的过程中，一定要严格按照流程的标准和要求。第四点，提高外墙的施工要求和标准，对于施工中存在的问题和注意事项进行完善。
3.2屋面防水防渗技术
屋面施工是房屋建筑施工过程中的重要环节，所以施工过程中要加强屋面防渗漏技术。要做到这一点，需要预留一定的空间用来作为房屋建筑的保护层，这样可以预防施工过程中出现裂缝。具体体现在以下几点。首先，合理选择防水材料。选择材料的过程中，一定要选择防水性能比较好的涂料，这样可以保障屋面的防渗漏性能，从而降低屋面出现渗漏的概率。其次，加强屋面施工的监管维护力度。施工过程中，管理和维护的工作非常重要，对于工程的质量有着重要的影响，加强管理和维护，可以避免施工过程中出不必要的问题。最后，做好预防工作。对于施工过程中可能会出现的问题进行分析，这样出现问题的时候，可以进行及时的处理。可以避免不必要的损失。屋面施工的过程中，有一点要着重注意，那就是管道对接，提高管道对接的技术，完善对接地方的处理和维护工作，这样可以减少屋面渗漏现象。
3.3地下室防水防渗技术
地下室出现渗漏的通常是因为裂缝，地下室如果出现裂缝会导致地下室的水渍停留，从而产生积水渗漏的现象。所以施工的过程中，要做好地下室防渗漏施工，可以从以下几个方面入手。首先，选取防水性能好的材料，这样可以从根本上保障防渗漏施工的质量。其次，加强施工的管理力度，如果地下室出现裂缝现象，要及时补救，这样可以防止裂缝扩大和渗漏现象更加严重。
4.结语
综上所述，防渗漏技术对于房屋建筑的质量有着重要的影响，所以房屋建筑施工过程中，一定要注重防渗漏技术的应用，这样可以推动房屋建筑的发展。
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