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摘要：近年来，随着城市化进程的推进，城市人口不断增加，高层建筑的数量快速增加，高层建筑中的防水工程越来越受到人们的重视。防水工程不到位，不仅会影响住户的居住体验，同时会对高层建筑质量产生重要影响，这就要求建筑企业加大对高层建筑防水工程的重视力度，从而保证高层建筑质量。基于此，文章就高层建筑防水工程要点及质量控制展开了分析。
关键词：建筑工程施工；防水防渗；施工技术
随着经济的发展，人们对于高层建筑的质量要求越来越高。而现如今，建筑行业的发展使建筑施工企业之间的竞争变得越来越激烈，通过采用防渗漏施工，不仅能够使高层建筑质量得到保障，还能够有效增加高层建筑工程安全性，使居民的生活品质得到提升。因此，有必要对高层建筑施工中防渗漏施工技术进行分析。
1高层建筑工程施工中常见的渗漏问题
1.1外墙渗漏水
高层建筑工程中，外墙作为结构关键部位，出现渗漏现象的概率非常高，根据外墙渗漏问题的原因分析，多是由施工不规范所引起的，比如，在实际的外墙施工过程中，施工人员在门窗安装的过程中，未进行精确的测量与分析，使得门窗预留的位置出现了多余部分，缝隙产生后，会直接作为渗漏水的通道；在外墙砌筑时留有一定的空间，没有保障砌筑的均匀性和密实性；穿孔作业开展时，施工人员未严格参照相应的施工标准与要求。总之，这一系列的施工问题都使得外墙的施工结构难以符合稳固性和严密性的标准，渗漏水问题在出现的第一时间内没有得到及时地处理，使得渗水问题愈发严重，结构面临着剧烈的冲击，一些薄弱部位可能会出现弧线裂缝、坍塌等事故，影响了高层建筑的正常使用。
1.2屋面防渗漏施工
在高层建筑工程中，屋面与雨水接触过多，所以容易产生渗漏的情况，因此施工时应该注意屋面的防渗漏能力。在屋面施工时，施工方应该按照设计需求选用合适的屋面涂料，这样可以使屋面防渗能力提升。除此之外，在施工期间还应该避免外界因素带来的干扰，因为屋面往往需要长时间暴露在外界，所以施工方需要考虑阳光、雨水等外界因素带来的影响，防止因为外界因素而导致屋面防渗漏能力下降。
1.3厕所和浴室渗漏问题
建筑施工过程中，厕所和浴室一般会设置在相连的空间内，其用水量大、管道多，经常会遇到管道渗漏问题，而受到管道隐蔽性以及使用方式等影响，厕所和浴室的渗漏问题不断加重，严重影响住户的居住体验。在对厕所和浴室的渗漏问题进行分析的过程中可以发现，受到管道铺设位置等因素的影响，一般在上下管道接口等位置经常出现管道破裂现象，从而导致较大面积的渗漏，严重影响建筑施工质量。究其原因是使用的防水管道材料质量和管道铺设方式不合理，特别是随着使用时间的增长，管道的热胀冷缩频率也会逐渐增加，在到达一定程度之后，防水层与管道的连接稳定性则会发生变化，严重者还会出现裂缝，影响防渗漏施工效果。另外，相关人员没有重视防水设计等级，导致最终的施工效果与防水设计标准存在差异，这不仅会影响建筑的整体美观性，还会影响用户的居住体验。
2高层建筑防水工程要点及质量控制措施
2.1外墙防渗漏技术
外墙长期受到自然因素的影响，雨水的侵入会导致外墙防水层的破坏，当在实际的施工建设过程中，外墙施工过程中各种技术标准达不到要求，将会引起不同程度的外墙渗漏问题。
针对这一情况，在外墙防渗处理的过程中，需首先使得外墙墙体施工的质量，在填充墙砌筑的过程中，尤其要对钻缝加以科学处理。外墙施工时的找平处理也非常关键，以通过这一方式来有效降低外墙中空鼓、裂缝的出现概率。外墙砖粘贴时，施工人员需按照施工标准与要求，来进行整体压实度的控制，水泥砂浆中需要添加一定量的抗裂剂。外墙抹灰时，必须要保障涂膜的均匀性，对涂膜厚度、密度等指标加以有效控制。填充墙的铺设、外墙面抹灰施工时，要严格遵守各个环节的施工标准，来保障砌墙砖头浇水处理，在浇水的同时开展外墙砖镶贴处理，以维持墙体的湿润度，使得外墙的牢固性有所增强。
2.2屋面防渗漏施工
在高层建筑屋面防水施工之前，需要了解和掌握本地区的环境、湿度、温度，以及地理、水文特征的情况，对相关数据进行分析与处理，以此为参考选择最具可操作性和科学性的防渗施工技术。屋面施工使用的混凝土需进行专业拌和，及时根据施工实况对其比例进行调整。屋面浇筑应严格根据施工工序进行，并由专业人员进行检测。当屋面出现蜂窝、漏浆、温差裂缝时，需要及时采取有效应对措施进行处理和控制，特别是落水口、檐沟、管道、女儿墙等结构，应选用优质的防水卷材，其厚度不得小于4mm，或使用氟聚氨酯防水涂膜作为防水涂层，将其厚度控制在约2mm，并加强易渗漏部位的防渗处理。防水层设置完成后，需对落水口进行封闭，进行为期24h的闭水试验，屋面的蓄水深度应控制在35～55mm。利用专业设备或者人工对各阶段的防水情况进行记录，根据实际问题进行相应的整改，完成后再次进行闭水实验，保证没有渗漏现象后，才可进行高层建筑下一阶段的施工。
2.3厕所和浴室防水防渗施工技术
建筑施工过程中要加强对厕所和浴室的防水防渗处理，结合其施工特点，及时做好管道预埋工作，在施工设计图纸的帮助下，将相应管道安装到合适的位置，使管道下水坡度与其预期设想相符，加快管道下水速度，避免因为管道下水不及时等出现渗漏问题。在该设计的影响下，后期管道应用过程中出现管道堵塞问题的概率明显下降。施工人员在施工过程中还要加强重视管道表面的稳定性，及时对其铺设的管道等进行检查，找出管道表面存在的破损及裂缝问题，并及时进行有效处理，避免导致在应用过程中出现管道渗漏问题。在厕所和浴室铺设管道的过程中，应当及时对其管道连接方式等进行调整，避免在使用过程中出现套管问题，否则会导致后期维修施工难度加大，严重影响防水防渗施工的开展。而在供暖管道等位置可以使用套管，以此来保证连接部分的紧密性。另外，施工人员在施工过程中还应坚持具体问题具体分析的方法来对其管道铺设方式进行调整，这样才能保证管道施工效率。施工人员要加强对厕所和浴室使用的防渗漏材料的重视，对防渗漏材料的质量进行入场检查，以保证材料的使用效果。然后将防渗漏材料均匀涂刷到相应的管道连接部位，以保障管道连接部位的密封性。施工人员在施工过程中还应加强对浴室边角位置的重视，保证在淋浴区域1.8m范围内的墙面上均铺设防水层，合理调整防水层材料和设计标准，并在防水层施工结束之后开展相应的泼水实验，以此来保障其流水坡度和污水阻隔效果等满足施工要求。由于该类位置经常出现污水堆积等问题，通过对其进行必要的防渗漏处理，可有效提高浴室的整体防渗漏效果。
3结语
高层建筑施工过程中受到其使用材料和施工工艺的影响，不同的施工位置都有可能出现渗漏问题，这也是建筑施工过程中应当重点关注的问题之一。施工人员和设计人员等都应当加强对防水防渗施工技术的重视，结合建筑施工过程中常见的渗漏问题，通过选择防水防渗效果相对较好的材料，搭配先进的防水防渗施工技术来开展整体的防水防渗工作，从而有效提高防水防渗施工质量。
参考文献：
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