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摘要：建筑工程的整体建设质量对人民的生命财产、切身利益及社会稳定等均有着十分紧密的联系。所以，这就需要切实从建筑工程的设计、施工以及人员等多方位、多角度去加以控制，切实对房屋建筑工程常见质量问题加以分析，进而具有针对性地采取有效措施予以处理，全面保证整体建设质量完全达到相关质量控制要求和标准，切实保证房屋建筑工程得以健康、有序地进展。
关键词：建筑工程；质量通病；防治措施
引言
为了进一步促进我国建筑行业的发展，要不断提升建筑工程施工技术水平，加强建筑工程质量管理，消除建筑工程质量问题，提升质量管理效率。在建筑项目的开展过程中，要深入分析影响质量管理工作的因素，并结合当前质量管理工作中存在的问题和不足，采取有效的措施予以完善，这样可以提升建筑工程质量管理效率，提升建筑工程整体质量，促进建筑行业的健康发展。
1建筑工程质量管理工作的重要性
当前，由于建筑工程项目越来越多，使得建筑工程行业之间的竞争越来越激烈，建筑施工企业要想在激烈的行业竞争中占有一席之地，就必须提升企业的综合实力，做好每一个建筑工程项目，实现项目效益最大化。在建筑工程施工过程中，要重视质量管理工作，采用先进的质量管理方法保证施工质量，加强材料、施工工艺和隐蔽工程验收的质量管理，健全质量管理体系，优化施工技术，保证施工质量，实现土建工程项目效益最大化。在建筑工程施工中存在的一些质量问题严重危害了后期建筑工程的安全使用，并且会遗留一些质量隐患，导致房屋出现一些质量问题，例如房屋开裂、房屋渗水、地基沉降等，这些质量通病影响了建筑工程的整体品质，不利于我国建筑行业的发展。通过加强建筑工程质量管理，可以有效解决这些问题，进一步促进建筑行业的发展。
2建筑常见的质量通病
2.1房屋开裂
在设计与施工过程中，相关工作人员意识缺乏，未能合理利用水相关资源，使得施工环境附近水分过多，水分流失较多，导致施工的原材料水分增加，同时许多建筑原材料的选择不能做到因地制宜，这都使得房屋建筑建设的进程受到严重影响，建筑结构的稳定性大大降低，出现许多开裂现象，主要包括房屋混凝土开裂和厨卫开裂两类。前者大多由于温度过高、水分蒸发过快等造成热胀冷缩现象，极大降低了混凝土的强度，从而出现部分开裂现象，严重者会扩展到整个建筑物，此现象不但影响建筑物的美观而且对居民的安全造成影响。后者也是影响居民生活的问题之一，在施工过程中，工作人员在厨房卫生间等区域的防水层施工不到位，下水道建设工作有所缺漏，排水性差，其次厨房卫生间等区域常年潮湿，水分含量高，热胀冷缩等众多原因导致厨卫区域出现开裂现象，严重影响用户的日常活动。
2.2房屋渗漏
目前较多房屋建筑工程的防渗透效果较低，随着使用时间的推移房屋渗透问题更加突出，加之在发现问题后的防护措施不到位，导致房屋渗漏问题进入不可逆转的地步。究其原因可以发现，许多建筑工程在设计方面存在相应的问题，比如防渗透方案的设计存在问题，防渗透原材料的选择有所疏忽，渗透规模与实际规模实际情况不符，这使得反渗透技术不能真正发挥其作用，导致整个房屋建筑工程出现各种各样的问题。
2.3地面起砂
地面起砂是房屋建筑过程中的一种通病，发生在混凝土部位，主要是指刚浇筑或者已经使用的混凝土，因为某种原因出现了起灰现象，这种现象看似就像灰尘，怎么扫都扫不干净。如果不治理，随着时间的推移就会露出小石子。如果出现重压的情况，还会使得地面出现裂缝，造成坑坑洼洼的现象，大大降低混凝土使用的寿命，同时也会给居住者带来安全性的问题。房屋建筑地面起砂的技术性原因有三点：第一，水泥的强度较低，和建筑质量要求不相符合，影响了砂浆的强度，造成了地面的起砂现象；第二，砂浆未搅拌均匀所造成的起砂现象；第三，砂浆未及时压光、压光次数较少，最终造成砂浆的表面被破坏。
3建筑工程质量管理通病的有效防治对策
3.1强化建筑设计质量
对于房屋建筑来讲，想要切实有效地提升整体设计质量，就需要切实从建设设计人员和国家各项制度的落实方面展开。如相关设计人员应当具体较强的专业知识和技能，具备良好的职业道德与修养，且能够对相关设计法律法规文件加以了解和掌握，不断增强设计人员的责任心和使命感，真正认识到设计对整体工程建设质量的影响和作用，使其在具体设计过程中得以严格按照相关要求和规范，亲自到现场展开实地考查，全面保证自身的设计质量。
3.2强化安全意识，提升人员综合素质
对于房屋建筑施工单位来讲，在具体的日常作业过程中，应当进一步增强施工作业人员的安全教育和培训工作，积极组织相关安全知识教育活动，切实让全体施工作业人员认识到安全的重要性，使其在具体作业过程中更加注重安全问题。另外，针对施工作业人员专业技能和综合素质较低的问题，施工单位还应当进一步强化理论和实际间的联系，不断强化施工作业人员关于专业技术能力方面的学习和培训，切实使施工作业人员真正掌握并能熟练使用各项设备、机械的安全操作规范和技能，以确保在具体的施工作业过程中得以熟练、规范地实施操作，全面保证各项施工作业得以健康、有序地开展。
3.3构建完善的质量管理体系
由于房屋建筑施工有着较为复杂和施工工序，想要确保各项工序得以正常有序地开展，就需要积极构建相对完善的质量管理体系，以确保各项工序得以严格按照相关规范及要求进行落实。在具体的施工建设前，需以质量体系、检查制度等为基础，构建与工程项目实际情况相适应的质量管理体系，以确保各工序得以严格按照各项质量管理体系相关要求及规范得以落实，切实保证整体工程建设质量。
3.4强化施工材料质量的控制
对于房屋建筑工程为讲，其材料质量直接对整体施工建设质量有着直接性的影响。所以，在对工程施工建设材料进行选择时，需事先对材料供应商的各项条件、资质等做进一步深入地调查和了解。需对生产厂家各材料的合格证明、文件等加以审核，对于所购入的材料没有相关合格证明文件或是质量检测不达标的，应当予以退回处理，且需与该厂家或供应商终止合作，如有必要还可以通过法律手段来进行处理。另外，在对所有入场材料进行抽样检验过程中，应当严格按照有关规定实施全面、具体且严格的检验，全面保证所有入场材料均达到工程施工建设相关标准和规范。
3.5加强施工现场质量管理
在房屋建筑质量管理中一项重要内容就是施工现场的质量管理，如若能够合理把控现场质量，就能够有效预防日后房屋建筑工程质量问题的出现。首先，在开始施工前要求工作人员能够全方位调查具体施工地点，随后全面细致地检查将要使用到的设备、材料等质量，并且还需要定期检查机械设备，防止由于设备故障而引发施工质量。其次，需要加强监查施工现场的工作力度，以便于能够在第一时间将施工质量问题发现并进行解决。并且一旦出现问题需要要求相关责任人及时进行处理，防止问题不断恶化而导致质量问题出现。值得一提是必须严格根据规定流程来开展现场质量管理工作，确保其合理性与有效性。再者，质量管理人员可以结合此次施工前制定的施工进度计划，并将其比较具体施工进度，如若实际施工进度出现拖延情况，就要求及时找出原因，从而采取针对性的解决策略，确保整体施工能够在规定时间内完成。
结束语
建筑质量是关系社会稳定、建筑企业形象口碑的关键所在，必须意识到房屋建筑施工质量的重要性。房屋出现问题的原因有很多种，但是通过质量的严格把关与控制，就可以减少大部分质量问题。因此，施工单位在施工时，应该严格按照流程进行施工，遵守操作规范，将质量作为施工的最高标准。同时，出现问题时应该及时解决，并采取有效的预防措施，从而推动建筑行业的发展。
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