徐铭
山东省建设工程招标中心有限公司,山东 济南 250002
摘要：目前，我国的建筑发展也有了改善，工程建造公司通过应用BIM技术提高了工程设计图纸的质量水平，同时，BIM技术也为造价工作提供了大量的真实、可靠、高精度的数据信息。BIM技术在投资决策环节为项目投资方提供整个工程项目的投资信息，并根据BIM软件内部的数据库，来帮助作业人员制定整体项目的估算方案。
关键词：BIM技术；工程造价行业；应用研究分析
1 BIM技术与精细化管理的概述
1.1 BIM核心技术
在BIM软件内部，可以通过扫描里各类部件的数据，来形成多种的线条及曲线，之后，再将这些线条逐步细化成空间中的部分点，然后确定空间无数点的具体坐标数据，进而构筑出虚拟化的可视模型、工程设计人员就可以在BIM软件上，随意地去调整各类角度，并且还可以对建筑构件的数据进行调整，用不同的颜色显示不同的建筑结构体，进而呈现出虚拟化的视觉效果。
1.2工程造价精细化的管理内涵
项目工程人员逐步将大型工程分为多个子项目，不断分解项目，能够找出项目设计方案中存在的漏洞和缺陷，逐步分解各项工程。可以分析各个工程之间的联系，来确定出设计工作中存在的缺点，强化对这些造价管控的审查，提高造价工作的连续性。造价工作会贯穿于所有的项目施工过程，而且企业也会罗列出工程清单，随时监察这些工程施工的变化，并且也能够有效地修整项目工程清单的具体内容，使用精细化的管控，能够使行工程清单转化成各类型的数据信息，会有效地改变过往那些松弛、松散工程项目管理活动，使项目施工变得更加规范有序。应用BIM技术可以实现整体造价工作的精细化，而且可以实现各个工作作业的连接，建立协同纽带的平台，增强各部门之间的沟通交流。
2工程造价工作现状分析
2.1造价数据精度不高
国内的部分工程公司在内部开展造价工作时，需要工程管理部门和技术部门提供大量的施工工管理技术数据，来作为造价工作开展的依据。因此，造价工作对于数据的真实性、准确性和全面性都有较高的要求。只有保证原始数据真实，才能够为投资方提供高价值的造价方案，造价方案会对后期项目工程的质量产生直接的影响。因而，国内仍然存在一些造价数据方面管理不严格、数据失真，数据之间的关联度低，以及造价部门获取数据的时间较长，而影响了造价工作的开展。并且国内的建材市场内部的建材价格处于实时波动状态，如果造价人员没有及时地掌握这些建筑材料的价格信息，就可能导致制定的造价方案与实际施工现状发生偏离，而影响到项目的投资，以及影响到后期项目的建设［1］。
2.2部门协调性较差
工程公司在组织内部的造价人制定造价方案时，需要公司内部的设计部门、施工管理部门、材料采购部门等多个部门的负责人参与到造价工作的制定当中。因此，工程公司需要建立造价管理平台，来协调各个部门之间的工作，以高效的推动造价工作的开展，并而制定出切合工作实际的造价方案。但是国内的部分工程公司管理能力偏弱，在协调各部门工作时存在严重的不足，以及公司内部的领导协调能力不足，而致使造价工作拖延，进而影响了项目的投资和项目的建设。
2.3造价标准问题
在我国的不同区域内部，不同省份会使用不同的造价标准以及工程的定额标准来制定造价方案，因而在计算建筑项目的工程量时，其计算的方式也有一定的偏差。在开展造价工作当中，工程公司内部的造价人员会按照自己自身的工作经验和自己所了解到的地方标准，来计算工程量，这样容易产生一些误算的计算错误的问题［2］。
3 BIM技术在建筑工程造价领域中的运用策略
3.1在投资决策阶段的应用
3.1.1投资估算
BIM技术的优势在于利用信息数据的采集功能，并对其进行科学分析，为投资决策提供参考依据。BIM技术还可以积累历史数据，使投资过程的信息资料和数据分析更加全面。在投资估算的过程中，利用BIM技术提取信息的方便快捷功能，根据项目的具体类型、特点，利用BIM数据库搜索相关的历史数据并对数据进行更新，确保获取最新的项目资料，且保证获取信息更全面。将所获取的相关信息进行计算，再利用BIM数据库的人工、材料和机械等方面的信息进行指标估算，加强BIM技术的计算能力，结合实际的市场价格完成投资阶段项目投资估算。
3.1.2造价测算
在过去的建筑工程造价管理中，工作人员常常利用CAD技术进行处理，但是问题在于CAD技术不能将设计库和造价的现实累积进行关联，同时也无法对历史数据进行有效应用，在很多时候并不能为工作人员提供智能的造价体验，造价人员依旧需要依靠人工造价手段完成任务，一旦技术人员存在工作经验不足的情况，最终造价的准确性就会大幅度降低。将BIM技术与造价测算结合起来以后，这些问题就能得到有效解决，数据库和历史信息都能被及时调用，并且生成自动化的造价计算结果，降低了造价测算的失误率。
3.2 BIM技术在建筑场地分析中的应用
建筑工程的施工极其复杂，做好建筑场地的分析和实际的考察十分重要，否则很容易出现设计方案与实际施工不同的问题，利用建筑信息模型技术完成建筑场地分析，能够使大数据信息和实地考察结果实现有效地融合，从而准确地对施工现场及周边环境进行模拟，同时实现对环境因素变动的科学化预测。这样一来，设计人员就能根据分析结果对原有的设计方案进行调整，并且把可能影响到施工质量的问题修正过来，整体来说BIM技术的合理应用很好地解决了工期拖延的问题。
3.3 BIM技术在施工进度模拟中的应用
建筑信息模型技术在施工进度管理中也能发挥不可替代的作用，它能够对各个施工步骤在正常施工情况下要花费的时长。换而言之，工作人员利用BIM技术就能根据施工实际条件和设计方案，模拟出施工环节和所需时间，将这些模拟时长和合同要求时间进行比对以后，即可对可能造成工期延长的问题进行调整，保证工程能够按时交工。
3.4 BIM技术在方案设计中的应用
根据相关的统计数据可知，在工程项目的设计阶段，影响工程整体造价的范围在35%—75%之间，控制工程设计阶段的造价对于整个工程项目的开展具有重要作用。然而实际上，在设计阶段中，由于造价人员不重视造价的控制和设计人员的专业水平不高，导致工程设计方案不符合实际的情况，造成大量的建筑材料浪费、不合理的工序安排等问题，无法控制整个项目的工程造价，建筑总体造价大大增加。在设计阶段，根据项目的相关内容按照设计要求进行项目成本计算，确保数据计算的全面、详尽，将计算结果上交给相关部门进行审批，从而保证造价管理人员控制整个项目的投资资金总额。采用BIM技术采集建筑信息，重视对工程设计方案的优化，结合各种因素，控制建模过程中的造价数据并进行各种方案的比对，从而选出最优方案，实现设计阶段的限额设计的有效执行。BIM技术应用于设计阶段可以全面检查设计阶段，发现设计中存在的问题，及时解决并对方案进行优化，从而保证工程项目的建设质量。
结语
近几年BIM技术被应用于建设行业当中，提高了工程设计的质量水平，同时也大幅度地提高了造价工作的效率，给造价人员减轻了工作量。同时，BIM技术也提高了造价数据测算的精度，为项目投资方提供优质的造价方案。
参考文献
［1］温艳芳.基于BIM技术的工程造价管理策略——评《工程造价管理》［J］.岩土工程学报，2019，41（8）：45-46.
［2］耿潘潘，张勇昌.基于BIM建筑信息化的工程造价管理研究［J］.数字通信世界，2017（12）：78-79.