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房屋建筑施工中防渗漏技术探究张少成

发表时间：2021/4/15 来源：《建筑科技》2021年1月下作者：张少成

[导读] 建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，一般来说屋面、外墙、厨卫等处由于与雨水和生活用水接触最为直接和频繁，是最容易发生渗漏的部位。一旦发生渗漏现象，不仅会影响该区域的结构功能，给居民的生活造成极大的影响，还会影响建筑物整体的稳定性，因此在建筑工程中应用防渗漏施工技术意义重大。

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摘要：建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，一般来说屋面、外墙、厨卫等处由于与雨水和生活用水接触最为直接和频繁，是最容易发生渗漏的部位。一旦发生渗漏现象，不仅会影响该区域的结构功能，给居民的生活造成极大的影响，还会影响建筑物整体的稳定性，因此在建筑工程中应用防渗漏施工技术意义重大。鉴于此，文章对房屋建筑施工中防渗漏技术的具体应用进行了研究，以供参考。
关键词：房建施工；防渗漏施工；技术措施
        1防水防渗施工技术在建筑工程施工中的重要性分析
        在实际的施工及使用过程中，建筑物的渗漏问题，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用，建筑物渗漏使其内部潮湿，装饰材料变形、发霉、翘曲、空鼓、脱落，影响居民生活质量的同时，对居民的生命安全造成了很大的威胁。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑工程施工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用不同的防水防渗施工技术，可以在建筑工程施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本，有利于建筑工程的进步和发展。
        2建筑工程出现渗漏问题的原因分析
        2.1施工因素
        首先，施工人员对于施工技术的应用水平是引发渗漏问题的关键原因，当施工技术应用无法满足设计标准时，自然无法实现既定的设计目标。其次，建筑物中的混凝土结构柱和墙面位置是最容易出现渗漏的区域，当这一区域出现渗漏问题时，则说明混凝土结构柱与墙面砂浆之间的搭配组合不够合理，均出现不同程度的变形问题。最后，当建筑物外墙面砖和打底砂层浆黏结程度不足时，则会出现外墙渗漏的情况。
        2.2材料因素
        随着现代建筑技术的持续发展，建筑工程项目中所需要使用到的材料种类不断增多，施工材料会在不同程度上对建筑工程的渗漏效果造成影响。一般而言，关键部位施工材料的质量越高，其防水性能也就越出色，故高质量的施工材料往往可以减小渗水问题出现的可能性。此外，部分材料容易受到温度的影响，从而导致自身的质量受到破坏，并进一步影响到建筑防水层，甚至还可能出现裂缝等问题，最终导致屋面、外墙的防水性能失效，发生渗漏问题。
        3房屋建筑施工中防渗漏技术研究
        3.1屋面防渗漏施工技术
        首先，要对屋面结构和防水工程进行合理设计，例如按照防水设计准则设计房屋屋面的檐沟和落水口，此外还要考虑到屋面结构的强度，合理设计混合砂浆配合比、钢筋配比率和施工方案，确保屋面结构最下层面的硬度和承受能力与整个屋面结构相适应，降低受压开裂的可能性。其次应注重对屋面相关防水材料的选择，针对建筑工程选取合适的高质量屋面防水涂料和防水卷材，加强对材料的质检和质量管控，选择相对应的防渗漏施工工艺，按照防水施工工序和流程规范操作，并且要在防水施工完成后进行注水试验，确认防水效果，以便及时进行返工修正。
        3.2墙体防渗漏技术
        3.2.1外墙保温层施工
        在外墙保温层施工活动进行前，要做好保温材料质量的控制，做好玻璃纤维材料、钢丝网质量的控制。在实际施工当中，需要对材料进行接搓工作，同时做好防腐以及防潮处理，在边角与窗角位置，要通过钢丝网进行加固。

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在此过程当中，做好保温层抹灰质量的控制也十分重要，这也是避免外墙发生裂缝情况的重点方式。在抹灰层同保温层间，需要对抗裂剂材料进行使用，分两次完成抹灰工序，在第一层抹灰材料凝结后对钢丝网进行铺设，在保证质量能够满足要求后，再进行第二层抹灰，保证抹灰具有较好的均匀性。
        3.2.2外墙饰面防渗
        在外墙饰面施工活动进行前，需要做好墙面杂物的清理与润湿，保证墙体表面在湿润性方面具有好的表现。对于涂抹砂浆，需要进行拉毛处理，保证墙面具有牢固的贴合性。在贴砖施工前，也需要做好砖体的处理工作，保证其表面清洁，之后将其浸泡在水中，避免空鼓、裂缝情况的发生。同时，要对底灰进行检查，在经过检查没有发生空鼓、裂缝情况后再进行施工。在贴砖施工中也需要做好控制，保证砂浆材料具有密实的特点，在对块料周边缝隙进行处理时，可以将素水泥浆材料加入到其中。
        3.2.3细节防渗漏
        在施工过程当中，为了避免外墙积水情况发生，可以将其制作成圆弧形，向外墙下部位置浇筑混凝土。在细节位置防渗漏施工中，也需要能够加强控制，保证防渗设计具有合理的特点。要做好图纸的会审工作，准确标注细节位置，以清晰的方式提供给施工人员。在设计时，需要能够做好安装孔与管道位置的预留，在完成安装后及时的对孔洞进行封堵，同时做好防水密封处理。窗台位置的坡度以及腰线方面也需要能够做好控制，保证在防渗漏方面具有好的效果。在窗台施工时，砂浆是非常重要的材料，其压实度也将直接关系到施工质量，在保证压实度满足要求的基础上，进行勾缝处理，如果为塑钢门窗类型，也需要将具有较好保温性的材料填充在缝隙位置，之后通过密封油膏的使用进行处理。女儿墙方面，需要做好斜度的控制，保证同中间相比，周边具有更高的高度，同时做好反梁的设计，之后，则可以将聚氨酯防水涂料涂刷在砖墙裂缝位置，以此实现防渗性能的有效提升。
        3.3厨卫防渗漏施工技术
        厨卫是房屋建设施工中容易出现大量渗漏问题的关键环节之一。因厨卫在实际使用过程中用水比较频繁，很容易造成大面积积水，再加上厨卫的管道与死角较多，因此，做好厨卫防渗漏施工非常重要。具体防渗漏施工技术如下：需要保证厨卫混凝土的厚度，进而有效防止积水渗漏。在对厨卫地面进行施工的时候，需要重视厨卫泛水程度，保证预留孔洞位置的准确性。在完成厨卫混凝土防漏主体施工后，需通过蓄水测试，查看厨卫防渗漏效果。如果在测试的过程中出现渗漏问题，需及时采取解决措施。
        3.4地下室防渗漏技术
        地下室防渗漏作业主要是对防水涂料的应用以及对工程完成后的保养工作，对于地下室来讲，其特殊的位置环境就导致了它容易受到地下水和各种管线的渗漏影响，因此在地下室建设过程中施工人员需要进行防水涂料的涂刷处理，防水材料的选择应该根据具体的地理位置以及地下室周边实际工程情况来决定。而对于地下室的各种管线如果存在穿墙情况一定要做好套管处理避免渗漏。而后期保养工作则要针对混凝土工程来进行，混凝土对于温度比较敏感，施工人员应该结合具体温度来进行适当的调整，保障其处在最佳的理化状态之下，减少混凝土裂缝问题的出现，提升其防渗性能。
        结语
        综上所述，我国建筑工程多数都会存在渗漏水现象，尤其是在雨雪天气更为明显，严重影响了居民生活质量，不利于建筑企业的长久发展。所以在施工时，要进行科学设计并采取针对性措施对建筑的各个部位进行防渗漏处理，以此来提高建筑物寿命及施工质量，保证我国人民生活水平，促进我国建筑行业的稳定发展。
参考文献
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[4]迟万岩.防渗漏施工技术在房屋建筑中的合理运用[J].住宅与房地产，2019(4).