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BIM技术在房建工程项目中的应用张元

发表时间：2020/12/28 来源：《基层建设》2020年第24期作者：张元

[导读] 摘要：BIM技术能够强化房屋建筑的性能、避免出现隐患、保证房屋建筑的实用性，保证房屋的精确度。

        浙江子城工程管理有限公司浙江嘉兴 314000
        摘要：BIM技术能够强化房屋建筑的性能、避免出现隐患、保证房屋建筑的实用性，保证房屋的精确度。当前BIM技术在国内的发展非常迅速，但是仍旧处于发展阶段，对施工的要求越来越高。随着BIM技术技术的不断发展。该技术也在不断创新。当前因为经济和技术方面的优势导致BIM技术被广泛运用在建筑工程当中，并且效果良好。文中分析了BIM技术在建筑工程当中的运用，简要阐述了运用过程的技术特征与要求。
        关键词：BIM技术；房建工程；应用
        房建工程逐渐成为建筑施工发展当中的主要主体，为保证设计的科学性和可行性，在房屋建筑设计当中引入了BIM技术，在运用的过程中，BIM技术运用本身的优势，充分保证了建筑项目的质量。实际上BIM技术技术在房建工程施工当中的运用有极大的价值，能够实现企业的高效益发展。
        1.BIM技术的应用价值
        1.1 BIM技术
        BIM是建筑信息模型，在综合各种信息之后，施工人员能够直观的观察到模型，改进施工当中的存在的不足之处。因为BIM技术可出图性、可视化、模拟性等优势，打开了市场，也为BIM技术在建筑工程中的长期发展奠定了基础。在施工项目当中运用BIM技术，促进项目施工的高效性，同样也提升了建筑施工的整体水平[1]。因此在建筑施工的过程中，充分运用BIM技术有很强的必要性。
        1.2 运用BIM技术的价值
        在房建施工的过程中运用BIM就需要全面的了解该技术。首先BIM技术能够根据施工的实际情况和业主的要求建立起符合施工要求的信息模型，方便施工人员对施工过程的集成管理，大大提升房屋建筑施工的效率，BIM技术的优势降低了后期施工中可能存在的施工效益受损、施工质量不足的情况。其次根据BIM技术的运用可以综合考虑建设施工现场的具体情况，为科学且高校的施工提供更加良好的建议。BIM技术能够为管理人员提供全面的信息，丰富设计的完整性，增强施工管理的效果提升安全性、强化质量水平，保证建筑施工的整体效应，从而实现建筑工程的可持续发展。其三，运用BIM技术能够有针对性的开展施工计划，可视化技术提供管理支持，降低施工当中发生问题的概率，而且避免施工过程中可能存在的不利因素，能够保证设计方案更加完善，达到高质量和高效率完成施工的目标。
        2.BIM系统
        2.1 三维技术
        三维电子地图是BIM技术当中一项重要的组成部分，三维GIS的组件式GIS构成了最主要的核心，由此实现了建筑工程管理系统的三维管理。在三维电子地图当中能够清晰看到任何要素，地质情况、地形特征等等，运用图像和定位点等方式直观的展示在可视化地图上面。三维电子地图主要是以电子波的形式锁定默认的地形目标，并且在识别电子波的身份之后，识别电子波的射频信息，锁定位置目标，之后进行地质勘探。运用三维电子地图能够实现对项目工程的地形变化实现全过程的监控。该技术的运用节省了大量勘探成本、定位成本的投入，对于现代的项目工程而言有很积极的意义。
        2.2 智能视频分析技术
        智能技术的运用已经非常普遍，房建施工当中的智能监控体系发展走势良好，在建筑工程施工的过程中实现全覆盖监督施工，其中安防系统是重点领域。当前的视频监控系统主要是人工分析处理完成施工现场的监管，如果施工的过程中发生问题需要观看监控视频，效率很低，也会降低对危险事件的处理，对房建施工的整体造成不利影响。如果能实现视频的智能分析，不仅仅可以提升工作效率，还可以推动房建工程物联网系统的发展，促进物联网技术在建筑领域内的运用。因此视频处理技术的运用是在大数据处理和平台管理的基础上，实现视频的智能分析和处理。对于数据的传输和收集、存储，是系统的基础功能。

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在监控过程中出现不合适的情况，应该及时保存视频，及时处理[2]。
        BIM技术在建筑工程当中的运用程序为采集数据，构建三维模型的过程中需要大量的数据作为支撑，设计人员和施工单位相关人员需要进行现场考察采集相关的信息，这些信息包括建筑总面积、高度、性能、楼层间距等，施工过程中出现的设计变更和隐蔽工程施工的信息等。所有的信息在收集之后存储到数据平台中，方便形成完整的BIM模型。建立好模型之后根据施工的具体情况更新模式数据，主要包括监督管理系统、施工组织系统、模型系统。实现这三个功能还需要借助计算机的功能，将数据信息传输到数据库当中，建立信息共享渠道。
        3.BIM技术的运用
        3.1 在施工进度当中的运用
        房建施工的过程中工程施工工期会受到各方面原因的影响，实际施工过程中会出现很多不可控因素，进而影响施工进度、延缓施工完成时间，如果施工时间延长施工的工期也不会出现很大的误差。因此施工工期管理非常有必要，传统的施工工期管理效率比较低，但是使用BIM技术可以建立模型，避免出现的一系列情况。在施工进度管理当中运用BIM技术建立起模型，能够规划施工进度。房建施工的过程中监控管理能够实现对工地的全过程管理，全面掌握相关的信息，第一时间发现施工当中的不合格情况，并且在系统上明显展示出施工的进度。工程没有完成的任务，技术人员会更新模型，优化施工当中存在的影响因素。
        3.2 成本管理
        房建施工当中的成本预算管理常常是聘请专业人员、设计师来完成预算工作。这种方式缺乏大量数据作为参考依据，导致成本管理无法高效率完成。为防止这种情况的出现，促进成本管理的合理性，在成本管理的过程中运用BIM技术，能够运用现代化的方式进行成本管理。管理人员通过建筑本身的信息、占地面积等进行准确计算，再通过数据资料库科学分配施工材料、施工人员、施工设备，实现自动分配节省大量劳动力和物力，也可以相应减少人为操作存在缺陷。通过数据库计算可以最大程度降低人工运算的误差，避免出现贪污等情况，控制建设成本[3]。
        3.3 安全管理、质量监督
        在房建施工当中安全事故的发生都无法控制，具有随机性偶然性，要改变这种情况就要通过BIM技术前期建立起来的模型模拟，从而建立起有效的安全管理系统。房建工程当中使用BIM技术，管理人员可以对施工的整个环节做好预测、管理，并且根据施工现场的监控设备准确监督施工现场的具体情况，掌握施工的具体情况。如果发生问题就应该在第一时间内解决，采取合理的措施及时处理。在施工项目当中的安全管理通过BIM技术完成模拟和控制，积极识别施工过程中存在隐患。通过信息化管理系统还可以实现整体情况的动态检查、实时检查、动态管理，消除施工当中存在的安全隐患。
        除此之外，借助BIM技术还能够建筑建筑项目施工当中的碰撞检查，对建筑结构、安装等各个专业进行碰撞检查，检查项目完成的合格性和专业性，设计存在的误差、缺、漏、尺寸不合理等问题，将这些问题汇总之后上报，及时和设计人员沟通神话设计，减少后期处理费用节省施工成本。
        结语：综上，房建工程当中使用BIM技术，能够实现项目整个生命周期不同阶段的监督管理，有数据整合、可视化、动态监督等等优势，方便管理人员实时获取信息，更好做好建筑质量控制，也能够促进企业的经济效益的获得。
        参考文献：
        [1]张宇，孟楠，王东微.BIM 技术在房建工程项目中的应用[J].精品，2020，000（006）：P.154-154.
        [2]黄金甫.BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用实践[J].中国房地产业，2020，000（006）：P.184-184.
        [3]邓凯，孙佳佳，陈会品，等.BIM技术在哈尔滨站房改造工程中的应用[J].建筑技术，2019，50（01）：71-73.