华春建设工程项目管理有限责任公司广西百色分公司 靖西 533000
摘要：在房地产工程项目施工建设中，存在着较多的危险因素，使得施工作业风险加大，在缺乏有效监管的情况下，较容易引发较为严重的安全事故。因此，在工程监理工作开展中应高度重视安全方面的监理，把握工程项目安全监理的要点。基于此，本文主要以某实例工程项目为例，探讨该工程项目中全过程安全监理要点，希望能够对工程项目监理工作开展提供借鉴参考。
关键词：工程监理；安全管理；商住楼项目
引言
在商住楼工程项目施工建设中，对之进行全过程安全监理，不仅能够形成对施工单位建设质量的有效监督，而且能够及时发现施工过程中的安全隐患，使得整个施工过程能够顺利开展进行，由此可看出，在商住楼项目施工中加强工程项目监理有着较为积极的意义。
一、工程项目概况
某商住楼项目地面建设面积33120㎡，地面1-2层为商用建筑，3-20层为住宅楼，地下2层为停车场，建筑项目整体高度97.6m。该项目采用钢筋混凝土剪力墙结构，要求抗震等级达到三级。为保证该工程项目施工建设达到对应的质量要求，保证整个施工过程安全性，项目工程监理人员全程跟进。
二、工程项目监理工作开展的原则
在本次工程项目监理工作开展过程中，为保证监理工作取得较为良好的效果，使得工程项目施工质量、施工安全等都达到设计规范要求，主要坚持以下几点基本原则：（1）坚持服务性原则。虽然监理部门不能直接促进工程项目施工建设进程，但是其在整个施工过程中有着较大的影响力，有助于施工单位规范施工行为，在各施工环节中发挥协调作用，对工程项目施工建设有较强的服务性；（2）坚持科学性原则。在监理工作开展过程中，安排监理经验丰富，技术水平较高的监理人员全程跟进，全面了解该商住楼项目的施工建设标准，然后利用相关标准监督商住楼项目的的施工建设过程，确保监理的科学性；（3）坚持安全性原则。在针对该商住楼项目进行监理的过程中，始终将安全摆放在首位，首先加强对施工现场危险因素的监督检查，及时发现施工隐患，并要求施工单位对之做出整改，确保施工安全进行。其次加强对隐蔽工程项目的质量监督，确保工程项目质量达到标准要求，保证工程项目整体安全性[1]。
三、商住楼项目全过程工程监理
在该商住楼项目施工建设中，工程监理在施工前、施工中以及竣工验收阶段全过程跟进监督管理，尤其针对其中一些要点展开重点监管，有效保障该工程项目的施工质量和施工安全。下面对其全过程工程监理要点做具体分析：
（一）施工建设前工程监理要点
在工程项目施工建设前，监理工作开展主要集中于施工方案审核和施工材料审核两个方面：（1）加强施工方案审核工作。在该商住楼项目立项确定施工建设单位之后，监理人员在正式开始施工建设前召集施工单位人员召开工地会议，在会议中落实监理交底等基础性工作，同时在此过程中对施工方案进行审核，检查施工方案的可行性，如：是否满足建设单位提出标准要求，是否满足国家相关规定标准等，确保施工单位所提出方案安全可行。（2）加强对施工材料质量审核[2]。在建筑工程项目中，原材料质量将直接影响到建筑工程项目的施工质量和施工安全，在工程项目正式开始施工建设之前，由监理人员对相关施工材料及配件的质量做全面检查，检查主要通过合格证书审查、抽检检查、匹配度检查等方式来完成，所有进入该商住楼项目的施工材料都必须提供对应的检验合格证书，监理人员在现场对材料质量存在疑虑时，对相应材料进行抽检。通过这种施工前严格的监理检查，及时发现存在质量问题的材料，保证工程项目施工质量、施工安全性[3]。
（二）施工过程中工程监理要点
在工程项目施工建设过程中，监理人员主要将监理工作重点放在以下三个方面：（1）加强对施工现场安全隐患的监理。该商住楼项目施工规模较大，复杂程度较高，施工过程中表现出较多的安全隐患，监理人员通过现场观察分析，严格依照施工规范要求，发现现场一些不合规行为，并及时向施工单位管理人员提出，有效提升现场施工现场安全管理有效性；（2）加强对隐蔽工程的监理。在该商住楼项目中存在着较多的隐蔽工程，且其中许多隐蔽工程对建筑整体质量、安全有着较大的影响，为此在开展监理工作的过程中，将此类隐蔽工程列为重点监理对象，严格依照施工建设标准进行质量检验，对其中质量不合格或未达到标准要求的隐蔽工程，要求施工单位对之做出整改，直到检验合格之后才能进入到下一环节的施工，在最大程度上保证隐蔽工程的安全及质量；（3）加强工程现场质量审查。监理人员结合现场施工进度，定期对现场施工质量进行监督检查，并根据现场情况组织开展安全例会，提出施工现场存在的安全隐患、质量问题，督促施工单位规范施工行为，提升施工质量。例如：监理人员在实际工作中定期督促施工单位及时报送工程的质量评价报告，并组织人员到现场进行施工质量审核，保证工程项目质量达标[4]。
（三）竣工验收阶段工程监理要点
在工程项目竣工之后，监理人员主要应注意审查竣工资料、管理验收过程，保证竣工验收工作能够有序开展进行，有效控制工程项目的质量和安全。（1）注意审查竣工资料。在该商住楼项目施工建设竣工之后，监理人员对施工单位报送的竣工资料进行严格的审查，主要依据施工方案、施工合同等基础文件，检查工程项目竣工质量是否达到对应的要求，对于其中未达到要求的地方，要求施工单位做出整改，提出整改意见并落实监督，保证工程项目竣工验收质量；（2）严格控制验收过程。监理人员在验收过程中，对安全验收予以高度重视，如果在验收中发现安全隐患，必须要求施工单位对相应位置做返工处理，并要求施工单位对相应位置做书面性质的说明[5]。同时，施工单位应针对安全隐患问题提出对应的解决措施，经监理人员审核确认之后的才能着手整改，在完成整改返工之后，监理人员再次对该安全隐患进行检查验收，保证项目整体后期使用安全。
在该商住楼项目施工建设过程中，通过全过程细致化监理，把握其中的关键监理要点，使得其质量和安全得到有效控制。在施工建设期间，未发生重大性安全事故，且在后期工程项目使用中，也未发现重大质量问题、安全隐患。由此可见，在该商住楼项目中所采取的监理方式取得较为良好的效果，具有一定的实践参考借鉴价值。
四、结语
综上所述，工程项目监理对提升工程项目质量、安全有着较为积极的作用，因此在实际工程项目施工建设中，应注意发挥工程项目建立的积极作用。从工程项目施工建设前、施工建设中、竣工验收阶段，全面加强工程监理工作，把握各环节工程监理要点，从而使工程项目的质量、安全达到设计标准和规范标准。
参考文献：
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[5]王伟.建筑工程监理的难点及有效应对策略研究[J].四川水泥，2020（10）：144-145.