邱金锋
身份证号：3325221989****1056 浙江 杭州 310011
摘要：随着人们生活水平的不断提高，对居住的环境及室内空间的品质要求也随之提高，装饰装修工程不仅要把控好装饰材料的本身，更应把控实施过程的质量，因此，需要采用科学的方法，通过监督来提高装饰装修工程的品质。
关键词：建筑工程；施工管理；装饰装修工程；管理
引言
房屋建筑投入使用前一个重要施工环节就是装饰装修，通过装饰装修不但能提高建筑质量，也可以提升建筑物的美观性，充分满足人们对居住环境及建筑装饰装修日益增长的需求。因此，在建筑工程项目开展过程中，应高度重视建筑装饰装修这一环节。装饰装修施工质量是对建筑使用价值具有直接影响作用的一个关键因素，为确保建筑使用价值最大化，应在工程项目施工时，加强建筑装饰装修施工质量控制力度，同时，有效防治施工过程出现的通病，以确保建筑装饰装修施工质量符合预期效果及标准要求。
1建筑装饰装修工程施工管理中存在的问题
1.1施工操作规范不健全
保证建筑室内装饰装修工程施工的科学性与合理性，需要建立一个完善的施工流程。健全的施工管理流程是顺利完成施工的重点。现阶段我国在施工流程规范方面存在严重不足，尚未结合施工的理论与实践形成一套统一、完善的标准，在实际施工环节往往难以控制施工进度，出现工程延期的情况。从审核角度来看，由于没有健全的施工操作规范，施工队伍缺少相应的规范和标准，上级管理工作者在工作交接时也容易面临挑战。施工成本控制效果不理想，成本开销较大。此外，由于施工流程不健全，施工材料常与设计图存在出入，导致出现重新采购施工材料的情况，一方面浪费施工成本，另一方面会延误工期。
1.2材料运用存在问题
随着社会科技水平的不断提高，建筑装饰装修工程中可使用材料种类及样式越来越多，如玻璃幕墙及其相关材料，此类材料视觉效果、现代感强，受到现代人追捧和喜爱，广泛应用在现今的装饰装修中。但从实际应用角度而言，玻璃幕墙及相关材料结构设计和构造措施较少，施工和后期使用环节往往隐藏连接强度及耐久性隐患。
1.3现代化管理理念缺失
随着社会经济的全面发展，现代化信息技术广泛应用于各个领域，以往的施工管理理念已经无法满足现阶段实际施工要求。目前，我国建筑室内装饰装修工程的施工与西方发达国家间还存在一定差距，具体表现为管理理念相对落后、没有发挥现代化管理理念的积极作用、缺少完备的施工方案、建筑项目施工安全与施工进度存在隐患。此外，我国室内装饰装修工程施工中缺乏环保意识，部分施工单位为控制施工成本，购买价格低廉、环保性能不佳的材料，在建筑后期使用时易被业主投诉。
2建筑装饰装修工程的施工质量控制与管理措施
2.1严格按照图纸施工
建筑装饰装修施工开展前期，装修人员要严格审核装修设计图纸，积极组建技术审核小组，确保严格检查装修工程每一个施工环节，保障建筑装饰装修工程施工开展的可操作性、实用性。施工时，装修人员要以实际情况为依据，制定可行性高且合理的新施工方案或优化原有方案，以确保有效改进和弥补原装修设计图纸中存在的不足，避免发生因设计不合理而造成图纸中途变更的情况，真正发挥图纸审核的作用。对装饰装修施工图纸有效确认后，装修人员要严格依据施工图纸及施工方案，科学有序地开展后续装饰装修施工工作，保障建筑装饰装修施工质量。
2.2严格把控施工材料的进场
由于装饰装修工程涉及的材料众多，一些细小的配件容易被忽略，但是这些细小的部件却能够决定装修工程的质量，例如龙骨连接的细小零部件。因此，在选择使用材料时，必须符合设计质量的要求，还要符合各自材料的规定，对采购单额材料严格遵循验收制度，进行规格及功能上的检查。
2.3建立健全施工管理体系
装饰装修单位需建立专门的施工管理体系，按照对应的组织体系明确每个员工的责任。由管理层负责施工监管以及任务分配，确保各岗位技术人员的配置和技术管理工作科学、有效。采用网格化管理方法，将责任落实到个人，以免出现问题时互相推诿。施工现场管理工作中，要科学组织安排，明确施工检查的控制点，安排专业人员定期到现场检查。例如：某建筑企业通过完善企业内部管理控制体系，通过有效控制装饰装修工程中的不必要材料、设备采买等内容，实现了材料的循环使用，如水资源的循环利用等，项目施工结束后，节约材料费用约5万元，其他资源节约费用约3万元，达到了施工成本控制的目标。
2.4地面地砖铺贴施工质量管理
①基层地面不平，缝隙不一致：未严格挑选材料；铺贴时未拉通线控制；铺贴时没敲平、敲实；过早上人踩踏，养护不当所致；材料进场把控不严。②地面砖空鼓：基层清理不干净，粘贴不牢固；应将基层清扫并用水冲洗干净，清除积水；结合层砂浆配合比不当、结合层砂浆未压实；铺砂浆前先浇水湿润，采用1：1水泥砂浆（中、粗砂）扫浆均匀后，随即铺设结合层；基层干燥，水泥浆涂刷不均匀或一次涂刷面积过大；采用干硬性水泥砂浆，砂浆应搅拌均匀，不得用稠度不合适的砂浆；结合层的砂浆应拍实，揉平，搓毛；砂浆中水灰比不合适，未达到规范要求，应严格按照配合比拌制；板块铺贴后，养护期未到就上人踩踏，养护期内应进行封闭保护；第二天进行养护。③划痕、破损：成品保护不当，须采用防材料做好成品；不得过早上人和堆放材料。
2.5BIM技术在工程施工控制管理中的应用
BIM技术还可以被应用在建筑装饰装修工程的施工控制管理工作中，其实际的工作过程中，施工人员需要严格按照施工前期的项目交底目标，根据施工前期所测量的数据，进行装饰对象的生产、加工和安装，利用BIM技术进行建筑装饰装修工程的可视化交底，将交底工作内容明确细化到个人。（1）应用BIM技术，施工人员可以对建筑装饰装修工程施工进行检测和测量，加强施工控制，严禁没有进行施工交底工作直接进行施工。（2）应用BIM技术，施工人员还可以对施工材料的生产和进场进行有效控制，技术交底工作完成后，需要严格按照相关参数进行施工材料的生产。同时，施工管理人员还需要对一些重点的施工材料进行严格控制，例如，一些制作过程较为复杂的饰面、钢结构等，相关工作人员可以利用BIM技术对以上复杂构件建立BIM模型，对构件的参数进行准确确定。施工材料进场时，管理人员也需要对材料的参数和BIM模型的参数进行比较，在保证其没有尺寸差异或者是尺寸差异较小在允许范围内，方可进行材料入场使用。（3）应用BIM技术，还可以对装饰构件进行合理的切割和划分，在BIM模型中观察建筑装饰装修工程的美观性和合理性，在此基础上进行构件切割和使用。
2.6确保装饰装修工程满足建筑环境及环保要求
室内污染物的控制是民用建筑工程装饰装修过程中应该主要控制的项目。由于装修材料普遍具有挥发性污染物，因此建筑工程装饰装修工程验收时，室内污染物的浓度是主要的验收和检测项目。
结语
装饰装修工程是随着建筑业发展而发展的，随着我国近几年民用住宅项目的火热发展，装饰及装修工程的市场容量相当大。为了保证装饰及装修工程项目保质保量地完成，需要对民用建筑工程项目的装修工程技术要求提出明确的规定，在此基础上对装饰装修工程的主要质量控制环节和要点进行明确。这对于提升我国建筑工程项目装饰装修水平与建筑装饰行业的进一步发展至关重要。
参考文献
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