马家远
江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司
摘要：伴随着当前我国经济水平的快速进步及发展建筑行业的发展速度以及发展水平都在逐步提升，同时也导致了建筑行业之间所存在的竞争压力越来越大。对于建筑企业来讲，若想在激烈的市场竞争环境下提升自身的竞争力，不仅仅要能够面向客户提供更加优质的房产，同时还需要降低自身在项目建设过程中所投入的经济成本，是企业本身的经济效益得到提升。所以对于建筑企业来讲，工程造价管理工作的重要性是不言而喻的。在本文所论述内容当中，将主要针对当前工程造价管理，在房屋建筑中的应用存在问题以及相关对策进行论述。
关键词：工程造价；管理；房主建筑；问题对策
1.前言
伴随着当前我国建筑工程造价管理制度的全面确定及落实，在当前建筑工程造价管理工作过程中，已经形成了比较完善的工作体系及工作方法，所以这也就促使了当前建筑工程行业在进行项目实施的过程中，要进行良好的工程造价管理工作开展。建筑工程项目建设来讲，良好的建筑工程造价管理工作不仅仅能够使工程项目建设的成本投入在可控范围之内，同时也能够针对项目建设过程中的各项资源实现合理配置及优化使用，提升企业本身的经济效益。但是对于当前的建筑企业来讲，因为工程造价管理工作存在诸多问题，所以导致建筑企业经济效益不能够得到显著提升。
2.房屋建筑工程造价管理中存在的问题
2.1建筑工程造价管理理念落后
对于我国当前所开展的房屋建筑工程管理工作来讲，在开展造价管理工作时，并没有更新意识以及整体概念和创新性的管理办法存在，因此导致当前造价工程管理工作中并没有实现动态化的管理，针对所投入成本无法做到科学合理的优化及配置。对于我国房屋建筑工程造价管理工作来讲，主要受到我国当前经济体制以及政治环境的影响，所以过去的计划经济模式，对于房屋建筑工程造价管理工作的影响是非常深远的，在当前即使大力推行并且鼓励进行工程造价管理工作的创新，但是所取得的实际效果也并不是非常好。
2.2建筑工程造价管理法律制度落后
对于建筑工程造价管理工作来讲，因为是一项建筑工程施工过程中必须要进行的工作，所以我国针对该项工作也出台了相关的法律制度，但是虽然已经出台了相应的法律以及法规和条款，但是因为我国当前所处的市场经济环境变化非常快，工程项目等各方面所存在的外界影响因素有比较多，所以啊，相关制度以及法律规定的不得不进行更改及变动，从而导致在当前工程项目开展工程造价管理工作时存在着诸多法律规章制度的纰漏，而导致的最终结果就是工程项目建设成本投入提高。
3.提升房屋建筑工程造价管理质量的对策
3.1全面完善工程造价管理体系
对于工程造价管理工作来讲，应当在房屋建筑工程施工阶段，结合工程项目建设实际要求以及工期要求和设备以及从业人员投入量来进行科学合理的造价控制工作，选择既能够保证施工质量，同时又能够降低施工成本的合理施工方案。
当工程方案确定并完成之后，应当对施工现场当中的设施设备进行合理的选择及使用，并且尽可能采用先进高效滤的施工工艺以及可替代的材料，降低在实际施工过程中设备以及材料的损耗，提高劳动生产效率，从而使建筑工程项目的成本投入降低。
3.2全面提高合同管理水平
对于房屋建筑工程施工造价管理工作来讲，在管理工作落实过程中，最重要的一项工作内容就是合同管理。对于合同管理来讲，实现科学有效的合同管理，也能够使工程项目建设成本投入切实降低，并使企业本身的经济效益得到真正提升。因为对于合同管理来讲，其主要涉及到工程项目的结算以及拨付工程款和处理工程建设索赔等事项，在进行合同管理的过程中，一方面要求造价管理工作人员需要对合同文本当中所包含的各项条款内容进行理解并熟悉，方面则是需要依据施工合同条款，对施工过程中工程造价工作所存在的各种纠纷问题进行解决。除此之外，则是需要依照合同所约定的各项内容进行全面履约，要严格根据合同所提出相关要求，进行工程质量管理工作。
3.3全面革新工程造价管理理念
对于工程造价管理工作来讲，因为当前建筑市场的整体环境在不断变化，建筑企业之间所面临的竞争压力也越来越大，所以对于建筑工厂造价管理工作来讲，也需要进行理念的革新，从而能够适应当前快速进步及发展的建筑企业。与施工企业来讲，在具体的施工过程中，需要对所提出的各项施工技术方案进行科学合理的选择，选择成本较低，而且又能够符合实际施工需要的施工方案，在保证施工质量企业建筑工程功能前提情况下，选择更加先进而且更加高效率的施工工艺来代替传统落后并且损耗非常大的施工技术，从而使施工造价成本得到降低。
3.4推动动态管理工作
因为通过对当前工程造价管理工作深入分析，发现工程造价管理工作和项目管理工作之间存在严重脱节问题，所以啊，对于建筑工程造价管理工作来讲，为了能够使工作效率及工作质量得到提升，需要实现动态化的工程造价管理。使工程造价管理工作能够贯穿于建筑工程项目建设全过程，全面发挥建筑工程造价管理工作的作用。
4.结束语
综上所述，对于建筑工程造价管理工作来讲，在当前时代发展背景下，随着建筑行业的快速进步及发展，以及建筑企业之间的竞争压力变大，应当针对建筑工程造价管理工作理念进行全面创新，是建筑工程造价管理工作能够拥有新的体系及新的制度保障，在实际实施过程中得到全面的落实，充分保障建筑工程造价工作得到全面推进。通过实现动态化管理，将工程造价管理工作贯穿建筑工程项目建设全过程，实现精细化管理，全面推动建筑工程成本控制工作水平提升。
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