张琰1 林炜皓2 刘伟3
昆明建设管理有限公司 云南省昆明市650034
摘要：随着社会经济的发展，人们生活水平的不断提高，房屋建筑工程迎来了新的局势，为满足现阶段社会需求，房屋建筑施工技术质量管理需要进一步加强。同时，随着我国建筑行业的发展，国家经济提出了“十三五”经济发展期，房屋建筑行业将迎来新的发展趋势。现阶段的建筑工程技术质量管理方面仍然存在大量问题有待解决。提高房屋建筑施工技术水平，加强房屋建筑施工技术质量管理成为了建筑行业新时代重要的内容。
关键词：房屋建筑；施工质量管理；可持续发展
引言
房建工程的数量在不断增多，而且规模也在不断扩大，在这其中就很容易出现很多质量问题。因此，相应的房建工程负责单位就应该引起重视，要针对监管内容、方法等方面进行改革，并且明确工程技术管理的作用。在工程施工过程中，也需要将安全放在第一位，确保安全的基础上才能够开展各项工作。因此，就需要提升施工人员自身的管理意识，不断优化其管理模式，进而推动房建工程质量管理发展。
1加强房屋建筑施工质量管理的价值体现
人们对居住环境的要求随着社会经济的发展呈阶梯状不断上升。房屋建筑工程中的关键因素在于施工，施工技术能够决定房屋建筑的质量与安全。然而，在房屋建筑的建设过程中涉及多个方面工程技术，包含面具有复杂性和广泛性。施工中的每一道工序都息息相关，其中之一出现问题便会影响与之相关的下一项工序，最终作用在整个工程的质量上。对房屋建筑施工技术质量进行统一的管理必不可少。任何工程都具有其经济效益，促进房屋建筑施工技术质量管理的发展不仅是社会的推动，也是经济的推动。保障了房屋建筑的质量与安全，响应了国家号召，同时也为工程企业带来了经济效益，推动了企业的可持续发展。人们生活水平的提高的同时，思想也具有了新时代特点。对房屋建筑更加追求美观性与舒适性，在满足基本冷暖后精神层面的满足显得更为突出。因此，需要将新时代新思想融入到房屋建筑施工技术中，继承传统，推陈出新。对原房屋建筑施工技术继承的基础上构建一个多元化的，复杂的建筑结构模式，建筑出高质量，高颜值，高度舒适，高度便利，安全可靠的房屋，以此满足当代人们的房屋需求[1]。
2影响房屋建筑施工质量管理提升的阻碍
2.1施工人员素质较低
房屋建筑工程中，施工人员大都属于低学历，低教育的农民工，主要通过劳动力换取报酬，缺乏建筑施工方面的专业知识和专业技能，检测工程是否达标仅仅凭借自身经验，对建筑工程的定位不清晰，缺乏责任感。施工的人员的低素质，无法保障房屋建筑施工工程质量。
2.2施工材料质量不达标
俗话说，没有砖头哪来的房子。房屋建筑材料是房屋建筑工程的根基，建筑材料构成了房屋，决定房屋的质量，没有好的建筑材料建筑不出好的房屋。房屋建筑工程施工中使用的材料不仅仅是砖头，主要是钢筋水泥以及砂石料。一样的道理，想要保证房屋建筑的质量首先严格把控施工材料的质量。施工材料质量不达标有多个方面的因素。据市场抽查报告显示，目前市场上的钢筋水泥很大一部分都不符合国家标准，偷工减料，掺杂不符合标准的相类似材料进行制作。除了市场上的质量问题，建筑企业单位对建筑材料的检测不够重视，往往在开始施工后出现施工材料质量问题，但为了减少损失，掩人耳目，将错就错，建筑出不符合标准的房屋[2]。
2.3安全监管力度有待提升
市场经济背景下，有越来越多的施工企业，市场竞争变的越发激烈，部分企业为了生存与发展，承接项目时，对项目在实施时的安全管理工作有所忽视，建筑行业在局面上比较混乱。同时在建筑行业当中，分包是一种比较常见的现象，在此情况下，一些建设单位在技术方面不合格，以致于施工质量无法达标，工程施工时，不能根据具体要求和标准将相关工作完成，对于技术含量比较高的工作，应对时往往会存在束手无策的情况，进而使工程在质量方面存在较多的安全问题除此之外，由于对施工现场在监管方面的力度不严，施工时会存在操作错误的现象，最终导致事故发生。
3对加强房屋建筑施工质量管理的探究
3.1提高施工人员素质
在招工过程中，对应聘的施工人员设置一定的门槛，要求对施工技术需要有一定掌握能力。可以通过考试制度进行选拔。同时加强对施工人员的管理，要求施工人员按照工程制度进行施工，在对其进行控制时培养其自觉性，提高其责任感。最后，对施工人员的定期技术培训必不可少，定期培训能够及时发现施工人员的技术问题，并纠正其相关不规范施工[3]。
3.2严控施工材料质量
首先是对施工材料进行购买、运输、使用过程的质量鉴定。采买人员在对材料进行购买过程中，应先考虑质量，其次再考虑价格。细致分辨不合格材料，严格要求施工材料的质量。运输过程中应保证材料的完整性。使用过程中，应细致核查材料型号，数量，保证施工过程的流畅性。
3.3完善安全管理制度
房建工程当中安全管理制度的完善，能够使工程顺利进行得到保证。安全管理制度主要是对现场实施安全管理，这对施工安全会产生比较直接的影响。因此安全管理机制应制定对应的法律法规，使生产安全需要得到满足，针对性将施工中存在的安全问题解决，制定操作性强的安全问题解决策略，能够保证相关策略在实施时充分落到实处，工作人员的生命安全得到充分保证。同时也需对奖惩制度进行完善。企业工程施工过程中，对于进度比较快的工程，往往会给予一定嘉奖，这就导致工人在施工时往往只重视施工进度，对安全生产相关问题有所忽视。因此企业在工程施工中，应充分认识到这一弊端，加强针对安全问题的惩处力度，对于工程中不严格遵循管理制度的工作人员给予一定处罚，并且将处罚公示。通过这种方式的运用，能够在较大程度上促进工作人员安全意识以及危机意识的提升，进而使房建工程安全得到充分保证[4]。
3.4保证房建工程施工质量
房建工程安全工作对于房建工程的施工进度有着非常大的影响，需要合理处理两者之间的辩证关系，施工过程中让每一个环节都能够在规定时间内完成施工，进而更好的保证企业的经济效益。工程施工工作的内容较多，涉及到方面也很多，不仅需要对施工内容进行管理，而且还要对施工人员、设备、材料等等进行管理。此外，各个部门的协调工作，让各个部门能够相互配合，对于施工方的利益诉求也要及时的进行解决，不仅要让施工能够在规定时间内完成，还要对其施工成本进行控制。最后，在验收工程过程中，要对施工质量进行严格验收，并且及时采集相关数据，对其中所存在的问题进行整理、总结并汇报给建设单位，在审核通过后，让其施工人员进行整改，直至达到相应的施工验收标准为止。
3.5加强对施工技术质量控制
房屋主要由混凝土和钢筋组成。混泥土的配置是房屋施工技术的一大重点。混泥土过稀过硬，振捣不实都会影响施工质量。传统的低水量振实工艺大家都会产生孔洞和蜂窝现象，使用高效减水剂避免振捣不实，从而避免泥土裂缝现象。钢结构是房屋施工技术的另一大重点。钢结构的稳定性确保建筑工程的安全性。在钢结构平面布置时应充分考虑各方面载重问题，以及刚与墙面的连接问题。剪力墙预埋钢板技术以及钢析架技术的结合成为保障钢结构稳定性的有效方式[5]。
结束语
新时代人们对房屋质量的要求逐渐转移到了美观性和舒适性上。对房屋建筑是挑战也是机遇。加强房屋建筑质量管理，把握市场风向，为提高企业竞争力，实现可持续发展创造条件。
参考文献：
[1]苗招娣.浅谈强化房建施工管理以促进工程质量的有效措施[J].建材与装饰,2020(18):149+152.
[2]曹伟朋.试论强化房建施工管理以促进工程质量的有效措施[J].中国住宅设施,2020(05):113-114.
[3]叶华安.探讨强化房建施工管理以促进工程质量的有效措施[J].门窗,2019(21):171+173.
[4]李倩.论加强房建工程质量管理的有效措施[J].住宅与房地产,2019(30):135.
[5]陈涛,杨丝丝.论加强房建工程质量管理的有效措施[J].建材与装饰,2019(27):176-177.