朱姣
深圳市明喆物业管理有限公司
摘要：近年来，机电设备的种类和技术水平发展迅速，设备的自动化程度和复杂性不断提高。机电设备在方便高效的同时，总是不可避免的发生故障。面对影响机电设备运行的各种因素，只有加强机电设备的运维管理水平，并有效采取有效的管理措施，才能保证其正常运行。
关键词：机电设备；故障维修；措施
在国民经济发展中，随着机电设备的广泛使用，以及设备投入使用的年限递增，其故障发生的频率也在增加，不仅会影响生产，这也将对操作人员构成安全威胁，因此我们应充分注意机电维护并采取相应的预防措施。
一、机电机械设备的安装特点
机电设备的安装非常复杂，因此必须充分考虑机械设备的类型和安装时的实际情况，并采取选择措施，尽可能避免各种安全隐患，以确保机电式设备安装的质量及其在随后使用中的使用状态。目前，许多工程项目都需要使用机电设备，例如日常生活中常用的电梯，电加热（空调、给排水、发电机）等。机电设备的正常运行，方便人们的生活和工作，但要使机电设备处于稳定的运行状态，首先，必须做好安装工作，不能留下安全隐患。对于机械机械和电气设备的安装，安装的目的是能够协助项目建设。安装过程需要使用许多（专业）技术，而这些技术通常是（独立的）不相关的，所以也需要技术人员具有高度的技术水平（将这些相互独立的专业整合成一个统一联动、相互关联的系统）。机械机电安装功能主要表现在设备性能，安装程序和售后服务方面，安装程序更加复杂，具体的安装操作难度较大。在机电设备安装中，不仅需要人员精心操作和现场施工现场设备的到位，还要求安装人员具有较高的专业知识和技能，并具有丰富的安装实践经验。在实际施工中，机电设备的安装质量在很大程度上决定着工程设备的使用寿命。
二、常见机电设备的故障类型
（一）空气压缩机温度过高导致故障
空气压缩机是整个（具体到如：空调）设备中最重要的部分，它提供所需的功率，以尽可能确保设备的正常运行。在设备运行期间，空气压缩机将持续不断地运转，为整个设备提供动力，因此空气压缩机的温度将迅速升高，需要足够的冷却剂或冷却剂来冷却压缩机。当机电设备频繁工作时，冷却液含量往往不足，导致设备对压缩机的冷却效果有限，从而使压缩机温度急剧上升并引起故障。
（二）设备传送带在工作中出现损坏
在机电设备运行过程中，输送带可以实现物体的运输，保证设备的正常运行。一般而言，由机电设备的传送带传送的物体类型非常多样。许多物体都是由腐蚀传送带的材料制成的。如果不加以保护，则可能会加速传送带的老化，导致传送带断裂或移位。另外，物体的下落点不固定，物体难以精确地落到传送带的中心。长时间传输偏移的物体会导致传送带边缘磨损，从而损坏设备的传送带，从而导致整个设备故障。
（三） 机电设备的液压系统出现故障
液压系统也是确保机电设备正常运行的重要环节之一。最常见的设备是用于各种大型工业生产的液压升降机，用于运输一些重物，工业生产和主要原材料的运输。液压系统主要具有负责供电的电动机。电机的工作状态直接影响整个液压系统的工作效率。长时间工作的液压升降机的转速和油压会有偏差，液压升降机的工作状态不能保持稳定，设备的速度会受到一定程度的影响，导致整个液压系统故障。
三、建筑机电设备故障维修方法
（一）事先的预防工作
预防工作是在对机电设备故障进行一定的检测和维护之前。由于机电设备的频繁使用，相关人员可以根据经验总结出设备经常发生的故障，然后通过这些经验可以对设备进行预测试和维修，这样的预防工作可以大大减少机电设备发生故障的几率，也提高了机电设备在使用中的工作性能，与发生故障后的维修相比，事前的预防工作可以有一定程度的预防，效果非常明显。
（二） 预防维修
预防性维护是基于机电设备本身的故障信息和设备的故障监测技术，可以对机电设备的故障进行预诊断，以进行故障修复处理。机电设备停运有可能影响建筑企业的生产，但是预防性维护应避免在预防性维护后发生机电设备停运。预防性维护工作需要更多的维护人员和故障监测设备的投入，这导致生产成本和设备维护成本的增加，但可以维持机电设备的长期安全运行。目前，建筑机电设备的预防性维护主要用于具有自动监控和信息集成功能的机电设备，（如电梯设备的远程监控）。随着建筑机电设备中互联网技术和智能监控技术的应用，预防性维护将变得越来越重要。
（三）事后维修
修理后是指机电设备故障后进行修理。它可以对设备故障进行分类，然后找出发生故障的原因，然后采用针对性的措施进行维护，在一定程度上可以降低维护成本。但是如果机电设备故障严重，事故后的维护将花费一定的时间，将直接影响建筑的生产效率，甚至可能导致建筑企业停工。
四、建筑机电设备故障预防措施
（一）做好设备日常维护巡检工作
在机电设备的日常维护中，我们的维护人员必须经常深入建筑，随时检查各种机电设备的运行情况，并通过制定定期的维护计划，维护机电设备。另外，相关维修人员还应及时检查机电设备备件的状况，发现一些磨损严重的零件，必须及时更换，以免发生维修故障。机电设备的使用，导致设备的维修和保养存在严重缺陷，影响了企业的正常运行和发展。
（二）完善好机电设备操作中的状态检测工作
目前，中国建筑生产所涉及的机电设备系统基本上是新旧混合设备，即购买新的机电设备，购买旧的机电设备。基于此，在具体运行中，为了使机电设备处于稳定的运行状态，应针对运行状态下的所有机电设备，特别是核心设备，建立完整的设备状态检测系统。经常发生故障的设备需要由专门人员进行系统测试，以促进安全问题的处理。例如，应使用无线SMS警报系统来检测瓦斯浓度，并应辅以网络信息技术以将信息发送到相关人员的手中。另外，需要注册设备状态的相关信息，以便将相关信息参考给维修人员。
（三）人为误操作故障及解决措施
由于用户对机电设备不熟悉，在建筑生产中不时发生人为错误操作引起的机电设备故障现象。其主要原因是人员的操作能力不足，安全意识不足，企业监督不到位。解决的办法应该是提高用户的安全操作能力和对机电设备性能的熟悉程度，定期进行操作能力培训和安全生产监督，并确保岗亭人员进行操作。同时，完善企业安全生产监督管理制度，该制度规范人员的生产行为，防止因人为错误造成机电设备的损失。
（四） 提高机电设备的先进性
除了重视设备维护人员的培训外，设备本身的选择也是重要的内容。先进的设备肯定比落后的设备具有巨大的优势，首先，在建筑方面，先进的设备必须比落后的设备更高效。它必须操作简单，质量更长，因此，如果设备的使用随着年限的增加而逐渐落后于时代，则必须在此时对设备进行更新或改造。同时，还应注意环保节能设备的应用，不仅可以减少环境污染，还可以降低生产成本，为企业带来更多的利润。
（五）对工人进行设备操作培训
由于在建筑作业中，操作设备的工人与设备接触的时间最长，因此对于设备故障或异常的操作也需要加深了解，以便能够找到设备及时发生故障，这样可以大大减少故障对企业生产的影响，并提高操作人员的专业操作能力，对避免发生机电设备故障具有重要作用。
五、结束语
综上所述，当前，由于科学技术的不断发展，中国的机电工程已初具规模，处于快速发展时期。机电设备的安装非常复杂，涉及许多工作和程序，针对机电设备在安装过程中出现的问题，应分析并采取相应的措施，以保证安装的顺利进行。只有更加注意机电设备的安装并选择相应的处理措施，才能有效减少安全隐患，提高机电设备的安装水平。
参考文献：
[1]庞振华.建筑机电设备故障诊断及维修技术浅探[J].石化技术,2020,27(01):242+244.
[2]韩中,程林,熊金泉,刘满君.大数据结构化与数据驱动的复杂系统维修决策[J].自动化学报,2020,46(02):385-396.
[3]李红霞.机电设备故障诊断技术与管理措施探讨[J].中国设备工程,2020(01):161-162.
[4]曾潘,郎旭.机电设备安全管理研究[J].中国设备工程,2020(03):75-76.
[5]张磊,田野.露天建筑用机电设备预防性维修研究[J].中国设备工程,2020(03):85-86.