马旭光
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摘要：随着我国建筑行业的发展，人们对建筑质量提出了更高的要求。建筑团队要想在激烈的竞争中脱颖而出必须重视房屋建筑施工中防渗漏问题，积极引进先进的技术，加强施工过程中质量管理工作，从而提高和完善建筑物质量水平，推进建筑施工工程防渗漏技术的不断进步。本文基于房屋建筑施工中出现渗漏问题的原因与防渗漏施工技术展开论述，望可以起到参考作用。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术
防渗漏技术是房屋建筑工程中的首要工作也是其核心内容，良好的舒适环境与防渗漏工作有着极为密切的关系，其不仅能够保障人们的生活环境还能够保证生居住质量。防渗漏工作应当以合理施工标准为前提进行构建，保障房屋在实际中不受外界因素影响，降低渗水漏水等现象发生的概率。
1.房屋建筑施工中渗漏的主要原因
1.1 房屋建筑图纸设计
目前，我国各个领域的发展速度极快，原本传统的设计理念以及设计模式已经无法适用于当前我国的房屋建筑项目施工活动，因此，设计人员在设计图纸的时期，很容易会受到传统固化思想理念的影响，导致其过于因循守旧，无法综合性的考量各类地理以及实际性的环境隐患，施工人员无法依照实际的图纸进行施工。
1.2 房屋建筑施工原材料选择
目前，我国建筑市场的竞争十分的激烈，建筑施工单位的数量也在不断的增多。建筑企业想要在竞争激烈的市场当中脱颖而出，就需要不断的强化自身的竞争实力。很多建筑施工单位会为了中标，一味的压缩自己的报价，这就导致其需要使用品质低劣的材料进行施工，严重的拉低了总体项目的品质，同时还会减小该房屋建筑设施的使用年限，需要時常的去修补该建筑设施。还有一些建筑施工单位会过于注重施工成本费用，一味的节省施工成本，购进一些不具备防水性能的材料，其所选择施工材料的过程中完全没有遵守因地制宜的原则，盲目的购进各类施工材料，这就导致其无法保障房间建筑设施的防渗漏性能。
1.3施工质量难以保证
房屋建筑渗漏与施工质量的优劣有着一定关系，工程施工单位在施工开始之前选择施工材料，通过科学设计方法开展施工，保障施工质量。如无科学的建筑施工方式，则难以保证工程质量进而发生渗水问题。此外，在实际施工过程中，施工人员因其不娴熟的施工工艺，无法按照国家现行施工标准开展相关工作，使得建筑防渗漏性无法实现预期标准，而这也是造成房屋渗水的重要原因。
2、房屋建筑施工中防渗漏技术应用
2.1厨卫防渗漏技术
厨卫防渗漏施工技术主要指的是在管道经过楼板的过程中，应先预留好空洞尺寸，所運用的供热管线必须运用套管，而若想保障管道连接位置的严密程度，也应进行防水处置，以避免渗漏情况的产生，对建筑物产生腐蚀作用。也务必要在管道连接位置涂抹好防渗漏的相关材料，在最大程度上保障厨卫的稳定性，避免渗漏情况的产生。
2.2重视施工过程中屋面混凝土的保护工作
施工过程中混凝土的保护保养工作对于屋面防水性能有着极其重要的作用。保持混凝土的湿度有利于混凝土强度的增加和各类性能的提高。
但是，在现实的施工过程中，施工方为了缩短工期，加快工程进度， 避免因混凝土保养而延误工程施工人员后期作业，而对屋面混凝土采取简易处理的措施。缺乏合理且足够保养的混凝土因为没有足够时间及水分的保湿养护而使得其防水功能严重缩水。因此，施工中必须坚持覆盖麻袋或草包进行一周左右的妥善保湿养护，并建议采用喷养护液进行养护，以达到降低成本和提高工效的目的。
2.3控制砌筑速度
对墙体裂缝的产生要重视，控制小砌块的施工高度，进行外墙的施工时，防止混凝土外墙外渗能够很有效的提高建筑工程最终的整体防渗能力。施工中必须控制好混凝土墙板的质量和效果，对浇筑的质量必须加以控制，保证每层的外墙模板要高出楼面100mm，从而使得外墙混凝土模板能够与楼层的平台同时开始进行浇筑振捣，同时进行能够防止楼层在连接的地方，外墙模板发生漏浆的问题。当对墙板筋处的混凝土进行浇筑和振捣的过程中，必须要控制混凝土的标高，要选择短头钢筋和板筋，通过焊接作为限位筋，以此来对混凝土进行定位，同时极大提升墙体质量，降低出现混凝土烂根问题的可能性。在对建筑物进行封模之前，要对墙面进行清理，并通过空压机来清理，确保混凝土缝隙严密，降低渗漏发生率。除此之外，还要根据施工处的自然环境因素和工程的特点来确定坍落度，确保养护质量，增强抗防渗能力。
2.4严格把控材料质量
在房屋建筑施工中，产生渗漏的另一大原因是材料质量不过关。这就要求相关人员在施工中必须严格把关防渗漏材料。由于建筑物的表层是最容易受雨水冲击的地方，因此在建筑物的外观必须采用高质量的防水材料，只有这样才能最大程度保护墙面。通常的防水材料大部分采用沥青，沥青有独特的分子结构，且对温度较为敏感，这就要求施工人员对材料有全面的了解，能够控制沥青涂抹的相关细节，确保沥青防水性不会造成太大影响。除此之外，在施工时工作人员要提高对砂浆的水灰控制的重视，防止水泥砂浆失水过快的情况出现。
2.5地下室防渗漏技术
地下室引起的渗漏常见现象：墙缝的变形导致的渗漏、混凝土渗漏过来出现渗漏、墙体相衔接间的缝隙出现的渗漏等。处理方法：针对墙缝可能变形的问题，我们要使用质量合格的止水带，并在其贴合前确保墙体平整无缝隙，贴合后保证密封性，在进行混凝土灌注时要保证止水带不收缩变形；在外界腐蚀性较强的状况下，不同牌号的水泥要有针对性地合理使用，一般规定混凝土的主体厚度和抗渗漏等级分别至少要保证在250mm和P8，并要保证器械足够的搅拌时间；进行地面和墙面硬化施工时，一定要确保混凝土表面具备较高的干燥度，并用同材质的水泥砂浆铺垫其上；进行地板浇筑时，要在离开地面300mm以上的位置给墙体预留连接缝；在浇筑结束后一定要维持养护至少14天。
3、结语
总之，房屋建筑施工中防渗漏技术是非常精细、有难度的技术，需要各方面工作人员的共同配合。房屋出现渗漏的原因有施工人员经验不足、材料不过关、缝隙处理不到位等原因。建筑施工团队必须把握细节，着重对这些方面进行检查，切实保证施工质量。我国房屋建筑施工中厨卫防渗漏技术、地下室防渗漏技术等都得到了很大的发展，但与国外还有着较高差距。这就要求相关人员不断投入实践、积累经验、积极创新，为我国建筑行业的发展贡献自己的一份力量。
参考文献
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