温剑 林柱
中建二局第一建筑工程有限公司, 广东省 高州市525200
摘要：高层建筑是城市化进程中建设规模较大的建筑类型，工程实践表明其墙面抹灰空鼓裂缝问题较为普遍，严重威胁到建筑整体质量。通常墙面抹灰空鼓裂缝类型丰富，从表现形式和载体角度来看，有砌块填充墙和抹灰层裂缝两大类。本文则从上述两类质量问题入手，总结具体成因，探讨其预防控制措施，确保高层建筑可正常使用。
关键词：大体量面积;墙面抹灰;空鼓开裂;预防技术;
引言
随着城市化的迅速推进，高层建筑的修建已成为主流，而高层建筑的第二个结构则使用了大多数填有气密砖的墙，由于气密砖材料的性质、建筑工程质量和磨损阶段的质量控制等问题，这些墙在施工转移到客户的后壁时经常出现问题，使建筑的功能和美观可供居民使用。
1墙面抹灰空鼓裂缝的成因
1.1由于墙体材料不达标引发
如今人们的生活水平不断提高，居民对房屋的要求也更高。所以为达到住户的高要求，逐渐研发生产了许多新材料和涂层，也越来越多地关注各种功能性，如环保、美观等，已逐渐取代传统材料。但这些新材料普遍存在墙面抹灰和新材料之间不能完成融合的问题，尤其是墙面砖下有较大空鼓的现象，这一现象会导致雷雨天气下出现雨水流入墙体内的现象，雨水侵蚀墙体，极大地影响墙面美观，甚至影响墙面稳定性和安全性。不仅如此，墙面材料吸水后产生膨胀或收缩，也极易引发墙体开裂。
1.2施工工艺缺乏合理性，技术水平滞后
高层建筑作业量大，参与建设的群体中不乏大量临时工，尽管能够提供充足的劳动力，但在操作规范性、技术水平等方面偏离工程要求，施工质量良莠不齐，常出现砂浆饱满度不足、灰缝厚度不合理等问题。建筑企业在激烈的市场竞争中更倾向于追求利益，招投标中出现大量瞒报行为，致使实际施工成本投入超出预期，加之工期等方面的约束，各环节施工作业难以有序推进，实际施工缺乏规范性，例如在混凝土未达到强度要求时便盲目堆砌，此条件下的墙体结构稳定性欠佳，加大了沉降和水平通缝的发生概率。
1.3由于其他原因引发
房屋墙体是否产生裂缝与前期建筑地基也有密切关系。如果前期设计存在问题，导致后期地基漏水，就会导致房屋的高程差和尺寸与要求数据存在较大出入，此时墙面容易出现裂缝。还有一个重要原因与住户后期装修也有很大关系。如果装修时采用较厚的粉刷石膏，或未充分了解墙面情况贸然装修，又或者未按规定要求进行装修施工，这些问题都极易导致墙体出现裂缝，影响美观，并对安全使用造成一定影响。
2大体量面积墙面抹灰空鼓裂缝预防控制措施
2.1砌块填充墙的预防控制
（1）做好砌块填充墙施工的各项准备工作，材料质量检验是基础环节，要求其吸水率符合要求，正式施工前的24～48ｈ内润湿砌块，使其维持相对湿润的状态，除了要检验吸水率外需做好砌块清洗工作，其附着的泥沙等各类杂质都要得到有效的清理。图１为加气混凝土砌块示意图。（2）错缝砌筑是施工中的指导思想，以标准砌块长度为基本依据，施工中使用的加气混凝土长度需＞标准砌块的1／3（视实际情况可灵活加长），轻骨料混凝土长度要在100ｍｍ以上，产生的竖向通缝宽度需得到合理的控制。
（3）砌块类型丰富，以材料性质和强度为基本依据将其准确分类，尤为关键的是窗台和承重梁等建筑中的关键结构，注重对构造的优化，以免发生墙体裂缝等质量问题。墙体填充时预留充足的准备空间，即宽度160～180ｍｍ的间隙，结束填充作业且经过14ｄ的沉降期后再次处理墙体，可选用实心砖完成对其的二次加工，目的在于确保砖体角度的合理性。砂浆是施工中的重要材料，应确保饱满度＞75％，墙缝和竖缝均要得到填充，不可存在透明缝。
2.2砌筑、抹面砂浆控制
砂浆的选用，应该严格根据要求来进行，不仅要其种类和性能进行严格区分，而且还要符合下列规定。（1）加气混凝土砌块砌筑墙体时，在砌筑和抹面过程中，其砂浆一定要与之配套。我国在建筑行业中制定的标准JC/T890－2017《蒸压加气混凝土墙体专用砂浆》，是以砌块为根本，对砂浆进行的严格规定。在施工过程中，对于上述两种砂浆的要求包含了抗压、抗折、粘结、收缩等方面的多种要求；砂浆的主要成分包含了水泥、砂、石灰膏、添加剂等，这些材料的性能都要达到该标准的规定。（2）如果将普通砂浆作为砌筑砂浆来使用，也同样要满足GB50203—2011《砌体结构工程施工质量验收规范》中所规定的相关性能。在施工过程中，砌筑砂浆应该通过合理的配比来进行调配。在进行强度试验过程中，其一定要达到国家相关标准的规定。（3）如果将普通砂浆作为抹面砂浆来使用，同样需要严格执行GB50210－2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》及GB50327－2001《住宅装饰装修工程施工规范》中的相关规定。与此同时，为了严格控制原材料性能，进行各种强度检验也是必需的。
2.3墙面抹灰施工控制
（1）外墙抹灰施工前应先将墙上的孔洞堵塞密实。（2）对抹灰层有一定防水要求的使用环境，应配套使用防水砂浆。（3）在进行抹灰工艺之前，必须彻底清除墙体表面的多种灰层和污垢，补平墙体有损伤的地方。如果抹灰使用的是普通砂浆，就要提前进行湿润处理，以水分深度在10mm～20mm范围内为宜，但墙面不应有挂水现象。（4）若抹灰使用的是普通砂浆，最好的办法是在墙面上涂布专用界面剂以延缓吸水性能，然后再进行抹灰处理。（5）在进行大规模抹灰过程中，要进行标筋处理，底层灰的厚度不能超过8mm，且只有在凝固后，才能进行二次抹灰。抹灰需要分层间隔进行，并且严格控制好每一次的抹灰厚度。一旦多层抹灰之后，其厚度超过35mm，就需要运用钢丝网进行强化处理。在外墙抹灰的过程中，需要分格缝基础，而且每一块分格的面积应小于30m2。 综合楼，其东西两立面抹灰面积较大，容易开裂，通过对界格的处理，不仅解决了空鼓开裂的质量通病，而且还增加了立面的造型美感。（6）在对外墙进行抹灰的过程中，冬夏两季都要进行保护处理，夏季进行遮阳，冬季进行防冻。遮阳能对抹灰的砂浆起到保护作用。（7）使用防裂剂对外墙进行防裂处理；也可抹灰完成24h后，再用喷雾器喷水养护10d后，进行防裂处理。若遇强风天气，则将防裂剂喷洒到平层和面层上。
结束语
大体量面积墙面抹灰空鼓裂缝是现阶段高层建筑中较为典型的质量问题，不仅对建筑外观造成影响，而且将直接威胁到其结构安全。对此需明确裂缝的成因，对其采取针对性控制措施，创建科学的施工管理体系，在其指导下加强对施工工艺的控制，全面确保施工质量。本次研究则从成因与预防技术两个角度入手，结合自身经验提出了一些控制方法，以期给同行提供参考。
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