尹耀喜
哈尔滨大东集团股份有限公司（黑龙江哈尔滨）150076
摘要：渗漏问题是工业与民用建筑工程中的一个常见现象，在工业与民用建筑工程施工中，无论损害程度如何，都难以修复。但如果长期失去使用权限，可能对住房安全造成不同的风险，并对居民的正常生活和工作产生不利影响，在工业与民用建筑过程中，必须注意将理论与实践结合起来，以提高工业与民用建筑项目的质量。随着经济的快速发展使城市化进程逐年加快，城市中工业与民用建筑项目也呈现出逐年递增态势。由于建筑物质量问题、施工技术问题、自然环境以及人为因素导致建筑物频繁出现渗漏事故，不仅导致建筑物本身存在安全隐患，而且也给人们的正常生活带来诸多不便。因此，工业与民用建筑施工中的防渗漏技术显得尤为重要。
关键词：防渗漏技术；工业；民用建筑施工；应用
衡量工业与民用建筑项目的质量标准，防渗漏是其中一项重要的参照指标。近年来，建筑类型呈现出多样化态势，针对不同建筑，采取的防渗漏技术也存在较大差异。本文将以大型污水池的防渗漏技术为例，对防渗漏技术以及实际应用效果进行具体阐述。
一、防渗漏技术的重要作用
根据施工方案要求，工民建项目在建设之初就规定了使用寿命，少则四五十年，多则七八十年，但是在项目竣工使用后，随着使用年限的增加，建筑物的局部区域就会出现渗漏现象。尤其对于多雨的地区来说，渗漏现象更为严重，直接影响到建筑的正常使用，甚至给广大居民造成巨大的经济损失。当建筑物出现渗漏点时，对房屋的外观与内部环境会造成不同程度的影响，其一是建筑物内部空间因渗漏而变得潮湿，空气中的湿气增加，如果在春秋两季，会给人们的身体健康带来负面影响。其二是渗漏问题会给建筑物内部的系统框架造成损伤，建筑结构长期受到雨水侵蚀和浸泡，主体结构的稳定性就会大幅降低，使建筑物本身增加了安全风险或者埋下重大的安全隐患[1]。因此，建筑物的防渗漏性是决定建筑物能否长期使用的关键因素，也是建筑物安全性能的直接体现。
二、导致渗漏的原因分析
（一）施工流程不规范
任何建筑物的施工方案当中都明确了防渗漏标准，但是，在实际施工过程中，施工企业往往自作主张，凭借施工经验，盲目性的投入施工，不遵照操作规范、不参考施工标准、不结合工程实际，导致出现渗漏事故。一些施工企业为了快速获取经济效益，遵循早施工、快施工的原则，完全忽视了专业的施工技术与方法，给建筑物埋下了重大的渗漏安全隐患。
（二）材料质量不过关
部分施工企业为了追求经济效益，节约投入成本，在施工过程中，往往采用一些不合格或者质量无法保证的防渗漏材料，此类防水材料无论从功能上，还是从防水效果上，与标准要求相差甚远。比如在选取沥青防水卷材时，有些企业经过价格的综合比对，挑选了价格低廉的卷材，而这种材料当中，蜡的含量比较高，如果外界温度较高，卷材的强度就会大打折扣，发生渗漏现象的几率也会提升几倍或者十几倍，而当外界温度突然降低，卷材的强度就会增大，卷材容易产生开裂现象，在雨水侵蚀与阳光照射作用下，卷材开裂处就会自然断裂，而失去防水效果。
（三）地基沉降引起的建筑物渗漏
随着城市人口的急剧上涨，原有的民用建筑已无法满足人们的居住要求，因此，大量的高层建筑拔地而起。随着建筑物高度的不断增加，建筑物的地基稳定性也受到强烈冲击，建筑施工企业如果在施工中没有处理好地基，或者因为施工技术不过关，导致地基基础不牢固，极易发生沉降现象，在楼体沉降过程中，楼体的底基础与墙体因为受力不均，出现变形，就会导致建筑物局部开裂，进而发生渗漏现象。虽然地基沉降事故少之又少，但是作为引发渗漏的主要原因，应引起施工企业的高度重视。
三、防渗漏技术大型污水池中实际应用
大型污水池属于大面积、大体积的现浇钢筋混凝土结构，引起渗漏的主要原因，是由于池体与外界温度差过大，水泥水化热引起的温度上升，热量不易散除，加速了混凝土的开裂速度，而导致渗漏现象的发生。此外，池体的防裂缝、排水管道在池体中预留的孔洞以及污水对钢筋混凝土的腐蚀作用都有可能出现渗漏事故。
（一）防止水泥水化热的防渗漏技术
针对水泥水化热现象，施工企业应选择低热矿渣水泥或者硅酸盐水泥，并在水泥当中掺加适量的粉煤灰，因为粉煤灰当中含有大量的铝和硅等氧化物，能够与水产生化学反应，而替代水泥，这样能够快速降低混凝土的热胀。在拌合混凝土时，严格控制坍落度，使混凝土的出机温度保持在6摄氏度上下。在进行振捣作业时，务必保证混凝土的密实度，避免出现泛浆现象。在拆模时，混凝土的强度必须达到设计要求的75%以上，方可进行，拆模以后，混凝土表面温度值不能高于9摄氏度。为了防止混凝土表面開裂，拆模后必须对混凝土进行苫盖保温处理，期间做好混凝土的养护工作，养护时间不得低于28天。
（二）连贯浇筑的无缝施工技术
采取连贯浇筑无缝施工技术，不仅能够有效解决混凝土连接缝隙的问题，而且对提升混凝土的强度与密实度大有帮助。此外，这种技术施工难度小，易于操作，而且防渗漏效果极好[2]。
（三）预留孔洞的防渗漏技术
针对穿入墙体的管件及螺栓，必须安装止水环片，当完成绑扎钢筋过程，施工人员应结合施工图纸上的孔洞具体位置，事先在污水池壁上安装套管，并提前做好封堵工作，防止混凝土流入套管，造成套管堵塞。为了防止套管跑偏，施工人员对套管应采取有效的措施予以固定，并在洞口处设置加强筋。当拆除模板后，施工人员必须及时对预留的孔洞进行反复检查，如果发现孔洞堵塞，应第一时间予以清理。
（四）刷涂防腐材料
由于污水长期与混凝土表面接触，很容易造成混凝土表面腐蚀，而产生渗漏现象，针对这种情况，当施工完毕后，施工人员应在混凝土表面与钢筋表面刷涂防腐材料。通常情况下，防腐材料选择耐酸碱性强、耐紫外线强的防水、防腐涂料，在刷涂防腐涂料时，确保刷两次底，涂两次面，同时严格控制好最小的干膜厚度，以增强混凝土与钢筋表面的抗腐蚀性。
四、工业与民用建筑防渗漏技术的管理
（一） 屋面防渗漏施工的质量管理
由于设计考虑不充分，应该对面积以及坡度不同的排水进行设计，同时在水量和排水系统设计不充分的情况下，做好适当的处理方法制定，但是工业与民用建筑渗漏施工中节点设计，施工单位应选用节点施工做法，设置好女儿墙面高度，对屋内管道以及排气管道的设置进行完善，做好高度施工设计，后期不可影响施工高度设置，减少施工困难，应根据施工难点进行相应制定方案。
（二）墙体裂缝的防渗漏施工质量管理
在工程施工过程中，墙体裂缝施工防渗漏施工是一项难度较大的施工点，因此需要相关施工人员做好技术培训工作，做到持证上岗工作，做好施工现场安全教育工作，在施工现象做好防水施工策划，由专业技术人员进行施工，在施工过程中应查找渗漏点，对建筑结构渗漏原因进行分析，从而方便进一步了解要点并且制定相关方案，做好墙体裂缝防渗漏施工质量管理工作。
结语
防渗漏技术在大型污水池中的实际应用只是针对一种建筑类型，在其它类型的建筑中，防渗漏技术的应用效果相同，但是应用过程却不尽相同。在新时代、新形势下，各种新技术、新材料的出现，为防渗漏技术指明了发展方向，相信在广大施工技术人员的共同努力下，防渗漏技术必将跃上新的高度，在工业与民用建筑施工中的位置也将无法撼动。
参考文献：
[1]张龙平.防渗漏技术在工业与民用建筑施工中的应用[J].装饰装修天地，2018（2）：244.
[2]张卫.防渗漏技术在工业与民用建筑施工中的应用[J].丝路视野，2017（23）：108.