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简析房屋建筑工程施工技术管理及质量控制措施唐林

发表时间：2020/9/23 来源：《基层建设》2020年第17期作者：唐林

[导读] 摘要：随着社会经济的发展，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，工程施工建设越来越多。

        四川康立项目管理有限责任公司四川省成都市 610000
        摘要：随着社会经济的发展，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，工程施工建设越来越多。建筑施工中，先进的施工技术可以保障建筑质量，规范的施工技术管理属于建筑工程高效作用的核心。此外，伴随市场竞争日益激烈，施工技术管理逐步减少企业生产费用，提升建筑质量的作用也慢慢体现出来。但是，因为各种因素的干扰，建筑施工中依旧有许多问题。基于建筑质量及施工技术管理内容，以期为同行提供科学的参考。
        关键词：建筑质量；施工技术；管理策略
        引言
        在项目实施前需要制定一系列的规章制度。整个建设过程的具体实施阶段是最重要的环节，在这个过程中，可能会出现许多不可预测的问题，如环境、气候和自然的影响。这些问题的出现具有随机性和不可预测性，因此在建设项目实施的全过程中，很可能会带来更多的问题。为了更好地处理和解决这些问题，必须加强建设项目实施阶段的质量管理，控制好各个环节，才能保证整个建设项目的质量。
        1房屋建筑工程中建设施工阶段的特点
        （1）房屋建筑工程存在许多潜在的危险。在建筑物基础的铺设过程中，建造房屋的基础是建造房屋的地基，确保合理安全的地基质量是确保房屋后期质量施工的关键。但是，在房屋建筑地基的过程中会受到粘土和湿土的影响，只有解决这一问题，才可以解决建筑工程施工隐患。此外，在房屋建筑工程项目中涉及的人力、物力较为丰富，很多细节不能得到很好地把握，致使施工方没有给予特别的重视，导致房屋建筑工程存在许多潜在的危险。（2）房屋建筑工程施工偏差的问题。根据目前的房屋结构，由于工程施工中的施工偏差问题，导致建筑质量无法保证。不仅会影响房屋自身的安全性能，而且会损害用户的安全性和使用体验感，并产生了一定的安全隐患。正是施工人员主要负责此类质量和安全问题，建筑商的施工态度和监督力度对房屋建设项目的质量就有者着至关重要的影响。施工人员缺乏认真地工作态度，缺乏对所用建筑材料的仔细选择，相对容易导致住房建设项目的质量问题并产生安全隐患问题。
        2房屋建筑工程施工管理面临的问题
        2.1制度问题
        我国房屋建筑工程项目管理期间，施工制度不够完善，部分管理方法和措施不能真实有效地应用到项目质量控制中，最终管理效果并不理想。企业若想改变这一情况，就需要构建完善的监督与管理制度，并在施工中为工作人员提供相应管理。管理人员配置也需要与工程项目的规模相适应，确保么个工作人员都能充分理解施工管理制度，并严格执行。
        2.2施工阶段质量管理不够到位
        在房屋建筑施工作业中，质量管理制度在实际作业中落实不到位。现场实际管理人员与工人未能遵守规章制度，出现违规操作，形成质量隐患。在具体的施工质量管理中专业的技术水准未能发挥出来，质量管理设置不科学，使得建筑工程质量未能完成预期的效果。个别质量管理人员按照本身的经验去对施工中的问题进行判断分析和处理。缺少施工的过程数据，未能结合多方面的综合考虑。未能真正的解决工程施工阶段质量管理实际问题。
        2.3建筑材料的问题
        房屋建筑工程中建筑材料是事关工程质量的关键问题。但是在实际的工作中，总会出现质量问题。主要是因为施工企业，为了达到利益的最大化，不惜损害工程质量，利用各种手段从成本开始入手，采购质量较差，或者材料的相关系数达不到施工质量要求，由此来谋取更高的利益。同时，由于对房屋建筑施工工程的监管的不到位，导致许多企业敢于冒险来攫取不正当利益。监管力度的不足，导致许多企业选购质量较差的材料来进行工程施工，这样不仅能够获取利益而且在很大程度上能够逃避处罚，最终导致房屋建筑工程质量的下滑，引发之后使用上的安全问题，同时也助长了不正之风，导致越来越多的企业为了利益从而铤而走险，这也是非常值得注意的地方。
        3房屋建筑工程施工的技术管理措施
        3.1房屋建筑工程桩基工程的质量控制
        桩基的实际应用以及桩基试验施工技术的质量在整个实验室房屋建筑的设计和工程中一直以来有着举足轻重的作用和决定性地位，因此必须进一步地了解和加强对桩基的应用以及施工技术相关知识以及技术的了解以及研究和应用。在第一次实验室打桩前一定要首先平整好第一次桩基试验施工的场地并及时彻底清理桩基试验施工范围内的所有结构和障碍物，确定合适的桩基试验施工的顺序和范围。在进行桩基试验时一定要如实地做好桩基现场检查与试验的记录，根据第一次实验室打桩的所有结构和障碍物情况再一次确定桩基试验现场施工的具体顺序，在群桩试验施工的复杂和特殊情况下，要准确地依据第一次实验室打桩的所有结构和障碍物规格、长短与结构和障碍物的数量以及密度匹配情况等因素来确定第一次实验室打桩的具体施工顺序，避免对桩基施工现场周围所有房屋建筑物的结构以及环境条件造成毁灭性的破坏。
        3.2模板施工阶段
        在施工过程中，柱模板截面尺寸超标，柱体变形。调整方法为：柱钢模板四周凹凸平整，U型夹钢筋拧紧，立模前按设计图纸弹线，找出底部模板样板，达到精度。经常检查钢筋位置，做好支架与拉杆的配合。针对梁体倾斜、梁底不平、鼓包等现象，可采取以下措施加以防治：调平梁模板，增强梁模板的实用性和耐久性，避免因荷载过大而造成模板变形。所有施工过程必须严格按规定进行，上锁要拧紧，防止锁变形。
        3.3钢筋工程的施工质量控制措施
        首先，管理人员在购买钢筋的过程中就需要审核钢筋的相关证明材料，还需要判断钢筋的品格、规格和相应的型号，并利用专业的设备对钢筋进行力学性能检测，确保钢筋满足建筑工程相应的施工要求。在房屋建筑工程使用钢筋时，施工人员需要对不同类型的钢筋进行分类登记，防止不同品质和类型的钢筋混合堆放。在切断钢筋的过程中，施工人员需要根据钢筋的号码、直径、长度和相应的数量，进行长短搭配的合理作业。在施工过程中，需要先切断长料，再切割短料，同时尽量减少钢筋的短头，来控制房屋建筑施工中的施工成本。此外，在使用钢筋的过程中还可以根据实际的使用情况，通过机械或者人工对钢筋进行调整，但是在钢筋调整的过程中，如果有直径小于12mm的圆盘钢筋，那么在冷拉调直的过程中拉冷率不能大于4%，否则可能会导致钢筋在调直的过程中出现机械切断和弯曲的现象。

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        3.4混凝土施工方面
        混凝土搅拌应按具体操作步骤均匀振捣，并注意混凝土中是否有气泡。所有施工对象和部位必须与设计图纸一致，混凝土施工时接缝处必须露出石块和泥浆。其目的是为了使后期的浇水湿润效果更明显，以便更好地结合水泥砂浆和处理接缝。设施设备故障影响浇筑时，必须先按设计图纸标出施工缝位置，并预留在次梁、次板跨度的1/3范围内，以保证后期施工不出现问题。对合格的混凝土还需要进行检测和养护，全方位保证混凝土质量。
        3.5建筑工程的防渗施工的技术
        建筑结构外墙整体防渗防水主体的施工设计和主体施工在它的建筑设计第一阶段就已经开始，要注重的是建筑结构外墙的整体防渗防水主体设计施工和外墙防水处理，最大限度地避免了由于雨水造成的建筑外墙渗漏现象问题的频繁发生。建筑物的门窗建筑外墙防渗施工和处理技术门窗是人在整个建筑物上最长时间活动的位置和次数，活动的区域涉及范围最多的一个重要的部位，门窗的建筑外墙防渗处理施工和防漏处理的操作人员只有必须具备熟练的建筑外墙防漏施工处理和操作的知识和防漏处理技术，才能够有效地确保建筑物门窗的安全达到了防漏施工和处理的效果。
        3.6节能技术的施工质量控制措施
        对房屋建筑节能技术的施工质量控制，主要是针对维护结构的设计和建筑设备的节能设计方面。在维护结构的设计中，房屋建筑的外墙通常都使用200mm厚砖，房屋建筑的内表层一般为了环保需要运用聚苯颗粒保温砂抹灰，这样就可以保证外墙的传热系数在1.5W/m2。在外墙的施工中还需要采用30mm厚塑料泡沫板隔热层，来保障房屋建筑的屋顶传热系数在1.0W/m2。此外，在建筑施工中还需要在外墙设置相应的塑钢门窗，确保外墙的传导系数低于4.7W/m2。在对建筑设备的节能设计中，施工人员对于公用的照明灯一律采用临时开关，在厨房及卫生间中都需要设置专用的排烟管道和排气管道，确保房屋内所产生的废气都可以经过管道全部排放。
        4加强房屋建筑工程现场的施工管理
        4.1加强施工安全管理
        在每一个重要的施工现场，工程安全都是最重要的一个环节。其中主要包括施工防火、人身财产安全事故的发生以及预防等。首先要施工现场建立起一套完整的安全生产管理制度并严格按照国家有关的制度规定执行。目前施工现场容易出现的安全问题主要包括乱搭接电线、不正确佩戴安全帽、脚手架搭设所用材料不规范以及施工现场安全检查组织不到位等。
        4.2建立起统一有效的房屋建筑安全管理机制
        建筑单位应明确规定安全监督管理的基本内容和工作规范。同时也应当认真履行自己的职责和权限。它必须在意识形态上认识到其工作的连续性和整体性，并将其用作实现动态监督和管理的实际行动的基本指南。此外，房屋建筑监管单位还应对建设项目设计部门和具体负责项目建设的单位进行全面审查和检查，作为后续问责制的参考依据，以确保建设项目的各个方面可以顺利进行。要从思想上认识到规避风险的重要性，并从宏观和微观两个方面加以把握。宏观风险规避主要是指预防建设项目的整体安全管理问题，而微观风险规避则主要是指预防建设中涉及的主客观因素，包括各部门的主体、市场价格等。这要求相应的房屋建筑管理部门重点加强对施工工程安全监督的分析和检查，以准确客观地识别施工工程施工中可能出现的问题以及运行中可能发生的事故的具体原因进行分析。此外，房屋建筑施工主体还应注意施工设备和器具的维护，以防止在实际操作中出现问题和事故。房屋建筑单位还应加强对各部门主体的安全教育，让各主体从意识形态的角度认识安全事故的危害性和严重性，并让主体施工单位对安全隐患下的危害进行预防。
        4.3完善施工材料的审核
        施工材料房屋建筑工程施工的基础，对房屋的质量起着决定性作用，因此施工单位和施工企业应该能够对施工材料的审核工作重视起来，保障施工材料能够按照要求和预期规范投入到房屋建筑工程施工中去，保证施工材料不打折扣的高质量进行。首先，在对房屋建筑工程施工材料进行选购时，应当能够制定明细表，同时还要让材料单位能够出示材料质量的证明。其次，在对施工材料进行使用时，应当再次进行检查，确保施工材料没有经过储存过程中发生质量降低的现象，在检查无误后，再由施工单位统一安排使用。
        4.4加强考核培养工程管理人才
        在房屋建筑施工工程管理的发展上，人才的培养是核心工作。不断吸收社会上的管理人才，将他们送到高校以及项目现场上进行培训和磨练，提高他们的综合能力。通过有效的评价制度，不仅能让工作人员及时了解自身的工作能力，同时能够让他们进一步的反思自在工作过程中的不足以及进一步的解决措施。让工作人员在不断反思的过程中，不断用专业的标准去衡量与评测自己，让自己的专业水平不断向上发展。考核评价基于公平公正的基础上，需针对实际情况进行科学开展。工作人员的评价方式及评价内容需要采取多样的评价方式，采取自评、相关工作人员评价、管理领导评价结合在一起，体现评价制度的公平性。
        4.5加强建筑建设进度管理
        项目动工前，既要严格制定建筑施工方案与标准，还要结合施工方案建立施工进度方案。项目进度计划的建立需要具备预见性，充分考虑将会产生的突发状况，防止项目进度计划和实际情况出现明显误差，并且保证施工进度计划科学，满足合同规定的项目期限，由此保证施工进度计划和施工方案相同。为了防止土建和安装项目之间产生摩擦，立即协作，不干扰工程进度，在建立项目进度计划时，需要向相关人员掌握准确的作业日期，及早安排。而且，高效应用资源，根据施工进度计划，科学分配各施工方的人力、物力及财力，可以保证资源使用率最大化。最后，科学安排各施工进度间的连接工作，将建筑项目根据施工进度分为多个分进度，比如，分为月进度，周进度等。
        结语
        综上所述，随着时代发展，房屋建筑工程的发展会越来越快，同时房屋的建筑工程使用时间也比较长，因此更应该保障工程的稳定性。针对此项工作，房屋建筑企业和单位，必须对此重视起来，不断提高自身的竞争力，不断提高自身的建筑水平，不断地完善施工的方法和过程。从而让房屋建筑工程能够为我们国家，我们人民所用，为我国的经济建设贡献自己的力量。
        参考文献：
        [1]周海.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施分析[J].四川水泥，2017（8）：186-186.
        [2]李鑫.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施分析[J].市场周刊•理论版，2018（25）：34-34.