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摘要：随着经济和各行各业的快速发展，我国建筑行业的发展也在进行高效的变革和创新，特别是建筑工程施工中的防水防渗技术得到了有效的改进和优化，为我国建筑工程的整个施工效果奠定了坚实的基础。但是在一些建筑工程中还会因为对技术无法灵活的运用而出现施工问题，严重阻碍建筑工程的施工进程和效果。所以，此文简要的阐述了我国建筑工程施工中防水防渗施工技术使用过程中出现的问题，并积极探索了防水防渗施工技术的应用措施，以此来推进我国建筑工程施工的顺利开展。
关键词：建筑施工；防水防渗技术；问题；应用措施
引言
在我国建筑行业的健康发展进程中，建筑工程施工技术对于其发展来说具有重要的推动作用，而且就我国当下的建筑行业发展来说，其中出现的质量问题大都是由于渗水引起的。所以说，在实际施工进程中施工人员就需要重视防水防渗施工技术的应用，以此来强化建筑工程的施工效果。
1防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性
在实际的施工及使用过程中，建筑物的渗漏，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用，出现渗水、渗漏问题会导致内部环境潮湿，进而室内材料逐渐发生发霉、变形、脱落等现象，对整体质量效果产生不利，对居民的生命安全造成了很大的威胁。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑施工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用不同的防水防渗施工技术，可以对建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本，有利于建筑工程的进步和发展。
2建筑施工中出现的漏水渗水部位以及原因
2.1屋面
建筑物的屋面承担着抵抗风雨、太阳辐射等职能，是建筑物在顶部的保护伞。如果屋面发生渗水漏水情况，会对建筑物造成严重的不良影响。建筑屋面的防水材料不符合质量要求，屋面防水卷材出现变形、老化、破损，都是造成房屋建筑渗水漏水的原因。同时，施工人员的技术操作不规范也是造成屋面漏水渗水的重要因素，如果施工人员的振捣作业不符合标准要求，就会由于振捣不密实导致屋面渗水、漏水情况。
2.2外墙及窗台
外墙及窗台在建筑物的外部，由于长时间与空气和阳光接触，经受高温和降水，很容易发生渗漏问题。如果不对外墙和窗台出现渗漏的集中区域进行及时的处理，就会导致外墙及窗台出现裂缝，长此以往，建筑物的质量会不断下降，影响安全性和稳定性。在外墙及窗台存在裂缝的情况下，如果再有雨水进入裂缝中，会让裂缝越来越大，对建筑物的损害也越来越大。之所以会出现这样的情况，是由于施工人员在施工过程中的技术操作不符合规范要求，相关材料的规格也不能保障质量水平，所以导致外墙及窗台在后续的使用中出现问题。
2.3卫生间
卫生间的渗漏问题会对下一层的住户产生不良影响，这是一个很容易出现的问题。卫生间之所以会出现渗漏的情况，主要是因为以下几点。首先，卫生间是众多管道的枢纽，管道的数量比较多，而且连接的方式不统一，交叉管道比较多，有一个地方出现问题就会导致卫生间水管系统漏水。其次，卫生间管道中的异物一旦造成水管堵塞，就会出现水回流的问题，有的管道可能由于质量问题直接破裂。最后，卫生间是人们日常生活中使用比较多的地方，对卫生间的管道或多或少会产生一些人为的影响，而且卫生间由于管道复杂导致防水防渗施工的困难程度比较高。
2.4地下室
现阶段，很多建筑物为了满足人防和车辆停放等需要，会在建筑的底部建设地下室，整个建筑物中的很多管道都会在地下室布置，由于地下室管道和设计的复杂性，同时地下部分水压力较大，因此对地下室的施工要求比较高。如果在施工中施工技术应用不当，施工质量得不到保障，就会导致建筑物发生严重的渗漏问题，降低建筑物的安全性和稳定性。
3建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用
3.1屋面防水防渗施工技术的应用
针对防水材料选择及施工技术，需要结合当地自然环境条件及工程设计要求来确定。卷材及防水膜施工需要根据设计方案及质量标准严格落实。在屋面找平层施工、保温层铺设、屋面抹灰过程中，要注重细节处理，为减少由于增加油毡层而出现出水口排水不畅的问题，500mm区域内的找平层坡度的设置为不低于5%的圆形坑，结束找平层施工后，组织必要的维护工作并实施局部喷水试验，对积水情况进行检查。施工屋面结构楼板过程中，同步进行≥300mm防水坎台的施工，于主体结构顶板一次成型。
3.2外墙防水防渗施工技术的应用
针对外墙穿墙管道渗漏水，应按规范要求埋设防水套管，防水套管的止水翼环焊接焊缝应饱满，管道安装后将洞口封堵严密。外墙砌体结构渗漏水也是较为常见的问题，砌体结构质量是外墙防水的重要条件，做好外墙砌体应严格按照规范要求，加强质检工作，主要要求为：禁止干砖上墙，严查砌筑过程出现瞎缝、假缝、通缝，控制好顶砖斜砌间隔时间，按设计要求做好构造柱及拉结筋的设置。针对外墙窗边渗水、漏水问题的解决：其一，选择提前设置金属附框的方式，这一施工形式可以保证洞口墙体与门窗间的缝隙尺寸满足质量要求，从而更好的保护门窗外表面质量；其二，窗台压顶的浇筑应振捣密实并按规范要求伸入两侧墙体；窗框塞缝采用防水砂浆，针对窗框塞缝进行专项质量检查，防止其空鼓疏松；③外窗台应比内窗台低不少于20mm，并做出向外排水坡度。
3.3地下室管道的防水防渗技术
在进行地下室施工时，要对混凝土进行严格的比例调配，降低由于混凝土的问题导致出现裂缝的可能性，为管道的建设创造一个合格的基础保障环境。此外，地下室在施工之前要提前做好套管的填埋工作，套管穿墙技术水平符合精细化的标准，避免在套管处发生渗漏水现象。最后，防水层的设立能够对地下室起到最大限度的保护作用，能够间接地发挥地下室防水防渗技术作用。
3.4门窗中运用防水防渗技术
门窗在整个建筑物的使用中非常容易接触外界的风霜和雨雪，如果其防水防渗质量不好的话，就会出现渗漏情况。那么在实际建筑施工进程中，施工人员为了优化门窗的防水防渗效果，就需要重视对防水防渗技术的使用，并且针对施工现状，制定相对完整的施工流程，确保施工效果的提升以及施工进度的正常开展。在此基础上，施工人员就需要在防水防渗技术的高效运用进程中，严格的依照国家相关施工标准执行，并且借助各种专业的培训活动，强化施工人员的专业施工技能，强化施工人员的施工效果；另外，施工人员为了确保施工质量，就需要确定施工材料质量的优质，保证施工材料性能的齐全和绿色，特别是对于门窗来说，在施工过程中要确保门窗和墙体之间的缝隙保持在3cm之间，并且对缝隙处填充建筑材料，以此来高效地预防门窗渗漏水情况的出现。
结语
综上所述，在建筑工程质量通病中，渗漏水问题较为多见，对建筑功能、建筑实用性、建筑寿命都有一定程度的影响。在工程实践中，务必合理设计防水方案，严格选用防水材料，科学实施防水施工，从而提高建筑防水能力，提升建筑工程的整体品质，为人们创造舒适、安全的居住环境。
参考文献：
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