郭晶
青海巨和工程咨询管理有限公司 青海，西宁 810000
摘 要：我国环境污染情况越来越严重，这使得人们越来越重视绿色环保，在这种形势下，国家大力提倡可持续发展战略，在保护环境节约资源的情况下实现经济的高质量发展，对应的建筑行业也提出了绿色建筑的概念，取代了过去传统的粗放式发展，最大程度上降低建筑能源的消耗。而新型绿色建筑工程已经变成了现阶段建筑行业重要的发展方向。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；预算；成本控制
一、新型绿色建筑工程的概述
1新型绿色建筑的含义
绿色建筑工程，指在建筑项目的实施过程中，一方面为人们提供生产生活所需要的空间范围，另一方面在建设过程中又最大限度地节约了资源，减少了污染的建筑工程。新型绿色建筑工程的核心是人与自然的可持续发展，以追求新能源、新技术、新材料的改进为目标，竭力实现建筑物本身内部与外部之间的舒适与平衡，保障建筑物的使用周期与实用性、经济性的统一。
2、新型绿色建筑的特点
新型绿色建筑又可以称为可持续发展建筑。绿色建筑的产生，是源于人类环保意识的增强，及对能源逐渐短缺的预见意识。在绿色建筑方面，主要依托于设计者在工程造价预算和成功控制两个方面，减少不必要的资源消耗，这不仅可以降低能源消耗，还可以提高施工单位的经济效益。绿色建筑不只是建设绿化环境，而是一种将环保的设计理念和设计思维融入建筑中的象征，在建筑过程中做到环保绿色，使得现代建筑物对自然不会产生危害，减少不可再生能源的损耗。尽管需要利用自然资源，但是，这是在不破坏生态平衡的前提下，达到节能减排的结果。绿色建筑是建筑与自然和谐发展的结果，是人与自然和谐相处的成果。
二、新型绿色建筑工程造价预算分析
1、坚持“贯穿工程全生命周期”的原则
?工程造价预算贯穿工程寿命周期前期投入大，后期运营成本低是新型绿色建筑工程的显著特点，若是单一考虑前期成本或单一考虑后期运营成本都不能准确的进行新型绿色建筑工程造价。对新型绿色建筑工程造价应充分考虑其从项目初立、开始设计、具体施工、后期运营及拆除的完整寿命周期，这是符合全寿命周期原则的。在进行新型绿色建筑工程造价预算时以发展理念思考问题，既要明确计算前期的一次性投入又要对完工后的运营、管理充分考虑，以实现新型绿色建筑工程在全寿命周期中的各方面效益最大。
2、坚持经济性原则
绿色建筑是新时代、新经济发展下的产物，与传统的建筑设计、建设模式相比，绿色建筑具有明显的综合效益和经济效益，但需要在项目造价和成本控制中下功夫，保质保量地完成项目的设计、建设、运营工作。虽然绿色建筑在前期技术与绿色环保材料的投入上相对较多，但是在建筑投入使用后的运营成本和维护成本与传统建筑相比要降低一半，且在节能环保上表现得更加突出，也节省了建筑投入成本的回收时间。
3、坚持工程造价预算编制原则
新型绿色建筑工程对施工地点以及周边环境综合分析之后，才会确定预算的编制。在预算时，预算编制人员首先要做好前期准备工作，收集与工程相关的资料，如工程勘测报告、地形测量图和施工设计图纸等。然后，在研究这些资料的基础之上，进入施工现场进行实地调查，根据具体的施工环境研究可行的施工方案，提高方案的科学性和合理性。还要深入调查施工现场的基本情况，绿色建筑所需的材料预算价格等。同时，预算编制人员要具备较高的专业素养，熟悉施工图纸，在进行工程造价预算时，要能够精确计算工程量和数量套用单价。对于施工图纸进行仔细深入的研究之后，要能深刻的理解设计者的设计意图，谨慎计算，避免不必要的计算失误，保证工程量和单价的准确性。
三、新型绿色建筑工程成本控制分析
1、应用先进科学技术
传统的方法无法适应现代环境，随着科学的不断发展，一些先进的方法被创造了出来，使用先进的方法可以有效地提高工作效率以及工作成果，因此，先进科学的技术是必不可少的。同时，在绿色建筑工程造价预算与成本控制的过程中涉及的内容比较复杂，只靠人工无法进行完成，工作量也较大，这时，先进的技术手段就派上了用场。工作人员积极地运用先进的技术手段可以处理好很多难题，对于绿色建筑成本控制来说，既省时又省力，确保了工作的顺利实施，有严格遵守了相关建筑造价制度，可谓是一举两得。通过先进技术的应用，数据得以及时处理和记录，避免了数据的遗漏和损失，建筑工程之间还可以互相监督，避免了工作中失误的发生。
2、建立动态预算管理和成本控制体系
新型绿色建筑工程造价预算实际上是一个受到多方因素驱动而变化的动态数字，比如说受到建筑物使用周期以及其他的不确定的因素等的影响，从宏观与微观的角度来看，需要在周期性的变化中去寻找规律性的波动，找到动态变化的时效性。用动态的发展思维理性地分析和应对工程造价预算编制过程，弱化了预算管理的结构固化，减少了一定程度上的绿色建筑施工风险。我国大部分的建筑企业依然采用传统的垂直管理模式进行成本控制，这种成本管理和控制模式在实际的实施过程中具有一定的执行难度，极易发生错误。因此，要积极改进成本管理模式，保障数据的高效传输，并保证传输的正确性。另外，应该采用先进的技术手段，从企业内部管理着手，进行专业的数据统计与分析，降低成本。在新型绿色建筑工程的实施过程中，要统筹规划，进行全过程的工程造价预算与成本控制，在立项、设计、施工等过程中，用先进的数据分析和处理技术，进行合理的预算与成本分析，是绿色建筑工程发挥最大的经济效益与环境效益，实现可持续发展的重要目标。
3、要加强对预算编制的有效管理
在进行整个新型绿色建筑工程的造价预算工作时必须要全面加强管理，才能够保证预算编制的科学性和合理性，因此应该结合建筑的实际情况进行综合的分析，然后选定有效的预算编制方法，在开展正式预算工作之前要进行前期的现场考察和勘探，了解建筑的设计图以及施工的设计图等，了解整个工程的工程量，从而保证预算编制的科学性。在进行施工现场的调查之后要形成相关的调查报告，结合新型绿色建筑施工上的特殊性，并且能够对施工现场的数据信息进行有效的整合和分析。同时要对建筑设计图纸进行熟练的掌握，通过对于建筑设计图纸进行深入的研究，了解平面图、剖面图以及立体图的详细要求，才能够进行科学合理的预算整个工程的工程量，进而做好预算编制工作。
4、加大合同监管
合同管理是这类企业管理体系之中的关键所在，因此必须加强重视，避免因为合同管理问题降低经济效益，增加安全隐患。合同管理的强化包含了施工前、施工时的合同管理，同时还要管理者合同索赔意识。因此在合同管理之中，管理者就要在签订合同的时候对招标信息进行认真阅读，同时全方位分析施工过程中可能会发生的质量问题，有效审核合同条款。在提升合同索赔意识的过程中，还要明确相应的管理程序，同时对资料进行认真整合，实现各施工阶段合同资料的分类监管。另外，还要构建起相应的管控机制，最大程度上整合这类建筑合同管理的法律法规和成本控制信息。
总 结：
新型绿色建筑的出现，能够起到节约、节能、环保的重要作用，既顺应了我国近年来高度重视的节能减排的趋势，又符合了现如今对建筑行业的要求在进行新型绿色建筑工程造价预算及成本控制工作时需要完善相关机制和体系，加强科学技术的培养，从而对施工过程当中成本进行有效控制，确保实现新型绿色建筑经济效益和社会效益的共赢。
参考文献：
[1]段艾雯.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2018（01）：119-120.
[2] 姜亚丽，王轩.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的实现路径[J].微型电脑应用，2019（9）.